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Prix immobilierPrix immobiliermercredi 2 avril 2014 à 10h38

L'immobilier à la peine en Provence


Les ventes baissent de près de 9 % à Fréjus
Les ventes baissent de près de 9 % à Fréjus
Les ventes baissent de près de 9 % à Fréjus (©Wikimedia Commons)

L’Observatoire immobilier de Provence (OIP) fait le point sur l’immobilier du sud-est. Les prix sont en baisse et les transactions plus rares.

(LaVieImmo.com) - Les transactions ont chuté dans de nombreuses villes du département en 2013. Si on est loin de l’effondrement, attractivité du département oblige, l'ancien affiche une baisse d'activité à Saint-Raphaël (-9,9 %), Hyères (-4,6 %) et Fréjus (-8,8 %). Côté prix, Fréjus est en hausse, Toulon renoue avec ses niveaux de 2008 et 2010, tandis que Hyères « se place avec un prix moyen au m² avoisinant la barre des 4 000 euros (3916 €/m2) ». L’OIP y note des écarts de prix de 1 à 4.

Comme en 2008

Un son de cloche qui diffère peu pour ce qui est de la maison individuelle. Citant les chiffres de l’Union des maisons de France, l'Observatoire note que les ventes ont baissé dans ce secteur de 12 % sur un an. L’offre manque : « dans le département du Var, 2013 est, avec 2008, l’année la plus mauvaise en termes de dépôts de permis de construire, et seulement 2093 autorisations ont été enregistrées dans les Bouches‐du‐Rhône sans avoir de garantie que tous les permis aboutissent à une construction ».

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Les prix au m2 de votre ville

Mais un vent favorable vient de l’ouest du Var : le logement neuf y est en hausse de 20 % sur un an en 2013. Contrairement à l’est de la région, où « l’activité est beaucoup plus impactée avec un recul de 50 % pour les mises en vente par rapport à 2012, déjà inférieures de 50 % par rapport à 2012 », conclut l’étude.

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 07/04/2014 à 14:34 par el manici

    ah bon ? et comment vont faire les soixantes huitards pour financer leur retraite dorée aux caraïbes en vendant leurs épaves thermiques 10 fois le prix qu'ils l'ont achetées ???

  • 0 Reco 03/04/2014 à 21:31 par TipTop

    et c'est que le début....

  • 0 Reco 02/04/2014 à 23:02 par Cool

    C'est très bien


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