Prix immobilier
LaVieImmo.com
Prix immobilierPrix immobiliermercredi 26 septembre 2007 à 14h30

La délégation du Sénat pour une meilleure information des acquéreurs


Estimez votre bien
Estimez votre bien

Type de bien :

(LaVieImmo.com) - La délégation du Sénat pour la planification a publié un document d’information sur la mesure des prix immobiliers en France, distinguant les indices provenant de l’activité des professionnels (Notaires/Insee, agents immobiliers/Fnaim) d’un côté, et les informations fournies par la puissance publique (ministère en charge du Logement, Direction générale des impôts) de l’autre.   L’étude met en avant l’existence de « divergences notables » entre les deux principaux outils de mesure des prix dans l’ancien que sont les indices notaires/Insee et Fnaim, « censés refléter une même réalité » mais « fondés sur des sources et calculés selon des méthodes distinctes. ».   A titre d’exemple, la délégation note que les prix des logements anciens ont augmentés de 10% en 2005 selon la Fnaim, mais que la hausse atteint 15% selon l’indice Notaires/Insee. En 2006, cette hausse était de 6.7% selon la Fnaim, et de 9.9% selon l’Insee… Constatant ces différences, la délégation suggère un rapprochement entre acteurs, « dans l’optique d’une comparaison approfondie des bases de données et des méthodes utilisées. » Seul un tel rapprochement serait susceptible d’expliquer les divergences constatées.   La délégation note par ailleurs qu’aucun indice ne retrace de manière satisfaisante l’évolution des prix dans le neuf, et appelle une promotion de l’information immobilière de source publique, « à partir des sources fiscales et foncières, qui pourraient être mieux utilisées » qu’à l’heure actuelle.   L’étude se termine sur un appel à une plus grande transparence au service des acquéreurs individuels, « qui n’ont pas facilement accès aux éléments d’information sur les prix concrètement pratiqués dans les zones où ils projettent des achats. »

LaVieImmo.com - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...