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Prix immobilierPrix immobiliermardi 5 mai 2015 à 11h31

Le palmarès des 10 villes où investir en 2015


Où investir cette année ?
Où investir cette année ?
Où investir cette année ? (©dr)

Réalisée par des professionnels du secteur, la dernière édition du palmarès des villes françaises les plus attractives sur le plan immobilier révèle cette année bien des surprises.

(LaVieImmo.com) - Explorimmo et Explorimmoneuf ont présenté ce mardi leur 4e édition du palmarès des dix villes où investir en France. Démographie, emploi, étudiants, évolution des prix de l'immobilier dans le neuf et dans l'ancien, marché locatif, part des investisseurs… de nombreux critères ont été passés au crible.

Cette année, le classement des villes françaises les plus attractives en matière d’investissement immobilier connaît de profonds changements. Tout d’abord, l’arrivée de Grenoble et Le Mans, respectivement 9e et 10e, reflète cette nouvelle redistribution des cartes. Nîmes améliore son score, grimpant de la 9e à la 8e place, supplantant Strasbourg qui sort du palmarès.

Montpellier évince Paris

Autre surprise majeure, la disparition de Paris, évincé par Montpellier qui occupe le 7e rang (6e l’an dernier). De son côté, Bordeaux perd deux places, se classant 5e devant Villeurbanne (6e, contre 5e en 2014).

En outre, les spécialistes de l’immobilier soulignent la « belle remontée » de Lille, 4e cette année alors qu’elle ne figurait pas dans le Top 10 en 2014, mais également de Lyon, qui se hisse au 2e rang (4e l’an dernier).

Vainqueur de la 4e édition, Toulouse monte sur la plus haute marche du podium. La Ville rose détrône ainsi Nantes, qui redescend en 3e position, selon ce classement.

Le top 10 Explorimmo/Explorimmoneuf des villes où investir en 2015

  • 1 - Toulouse
  • 2 - Lyon
  • 3 - Nantes
  • 4 - Lille
  • 5 - Bordeaux
  • 6 - Villeurbanne
  • 7 - Montpellier
  • 8 - Nîmes
  • 9 - Grenoble
  • 10 - Le Mans

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J. M. - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 21/05/2015 à 22:24 par Jérôme le ruiné

    Oui mais ce qu'il aime par dessous tout, c'est faire le mytho sur les forums!

  • 0 Reco 19/05/2015 à 10:06 par Olivier

    Jérôme est quand même, avouons le, un exemple! Bravo l'artiste!

  • 0 Reco 18/05/2015 à 15:41 par jérome le bailleur

    toulouse;. pfffffff hahhahahha

    quels couillons ces journaleux......... comme si le fait que les prix montent était la seule raison d'acheter....... quels couillons...

    moi j'aia cehté ou cetait le moins chers tout ne etant une ville d'étudiants: LIMOGES!!!!

    rentabilité locative brutes de 14%.... ahahahhahhahhahahahhahaha ha

    cest pas beau ça?

  • 0 Reco 18/05/2015 à 12:43 par jérome le bailleur

    la rentabilité vue par jérome le bailleur: achat d'un studio à Limoges: 17 000 euros. Loyer sans charge : 200 euros! Rendement brut annuel: 14%..

    Fin du débat!

    vous comprenez pour on m'appelle le Donald Trump de Limoges oui ou non? ahhahahhahahahhaha

  • 0 Reco 05/05/2015 à 22:04 par WarrenBeauffy

    Tant qu'on reste en agglomération les rendements seront limités, c'est clair.
    Vs Paris par contre c'est le Pérou!!

  • 0 Reco 05/05/2015 à 19:15 par Stephane

    le rentabilité vu par les notaires: c'est prix du bien = 150 loyers

  • 0 Reco 05/05/2015 à 18:46 par David

    quand on fait le ratio Prix / loyer ces villes n'ont rien de rentable par rapport à la campagne.

  • 0 Reco 05/05/2015 à 18:27 par jess

    Tu parles du Mans ? ;)

  • 0 Reco 05/05/2015 à 18:12 par maxime

    Ils ont pas du beaucoup visiter les quartiers des villes citées nos experts immobiliers !!!


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