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Prix immobilierPrix immobiliervendredi 16 décembre 2011 à 10h23

Le patrimoine des ménages, gonflé par la hausse de l'immobilier


Des ménages "plus riches" grâce à l'immobilier en 2010
Des ménages "plus riches" grâce à l'immobilier en 2010
Des ménages "plus riches" grâce à l'immobilier en 2010 (©dr)

Le patrimoine des ménages a montré une forte hausse, de près de 10 % en 2010, selon les chiffres publiés ce vendredi par l’Insee. En cause, la revalorisation des actifs immobiliers, grâce à la hausse des prix.

(LaVieImmo.com) - Le patrimoine économique national a dépassé les 13 000 milliards d’euros en 2010, en hausse de 9,5 % sur un an. « Ce rebond s’explique par la forte hausse des prix de l’immobilier, dans tous les secteurs institutionnels résidents », explique l’Insee. La principale composante de celui-ci, le patrimoine des ménages, a augmenté de 9,1 % l’année dernière, pour représenter 10 203 milliards d’euros. En nette accélération là encore, souligne l’Insee : en 2009, leur fortune n’avait augmenté que de 0,7 % et en 2008, subissant de plein fouet la crise, les Français avaient même perdu 3,8 %.

Des actifs en hausse de 10,5 %

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L’immobilier, l’actif le plus présent dans le patrimoine non financier des Français, a une nouvelle fois participé largement à la hausse. La part de ces actifs a en effet progressé de 10,5 %, après une baisse de 2,5 % en 2009. Elle atteint ainsi 7 463 milliards d’euros à la fin 2010. De nouvelles acquisitions ? Non, le simple effet de « la hausse des prix des terrains, après deux ans de repli, explique principalement cette progression », commente l’Insee. Selon l’indice de prix des Notaires-Insee, sur un an, les prix de l’immobilier ont été fortement orientés à la hausse : +6,7 % en moyenne, soit « +9,1 % pour les prix des appartements et +4,9 % pour ceux des maisons ».

L'assurance-vie reste numéro 1 des placements

Du côté des actifs financiers, telles les actions ou l’épargne, la tendance est à la décélération. Ceux-ci ont progressé de 5,5 % en 2010, en perte de vitesse après la hausse de 10,1 % enregistrée en 2009. Soit 2 740 milliards d’euros fin 2010, d’après l’étude. C’est l’assurance-vie qui reste privilégiée des ménages, bien que le placement préféré des Français montre des signes d'affaiblissement par rapport à l’année précédente.

« Dans un contexte économique incertain, les ménages renforcent sensiblement leurs encaisses de précaution détenues sous forme de numéraires et dépôts », analyse l’institut de statistiques. Enfin, les livrets et produits d’épargne restent prisés, au détriment de placements jugés moins sûrs, tels les titres d’OPCVM, conclut l’Insee.

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 20/12/2011 à 15:46 par cocoyalex

    ...:))))) Hummm, "pavillons en lot"en banlieue....Et dire qu'il y en a que ça fait rêver....

    Message édité 20/12/2011 à 18:52

  • 0 Reco 20/12/2011 à 09:40 par antoine

    chere mideve il ya une grande difference entre massy et orsay, cest comme si tu comparait le 19eme avec le 6eme. je nai pas acheté au milieu des immeubles, mais entre deux beau pavillons en lot avant en plus avec une belle facade de 18metres

  • 0 Reco 20/12/2011 à 07:59 par Midève

    Toine, Puisque nous te répétons à longueur de posts que nous n'avons aucune envie de vendre!

  • 0 Reco 20/12/2011 à 07:49 par Midève

    Mon bon Toine, l'important en immo comme tu le sais (je n'ose croire que tu l'ignores) c'est l'emplacement, l'emplacement et encore l'emplacement!
    Or Massy...? Il n'y a que toi pour croire qu'il s'agit d'une banlieue "CHIQUE".
    Et puis, je commence à avoir des doutes. Si tu l'avais acheté ton terrain et si tu étais en train de surveiller la construction de ta maison, tu ne serais pas sur ce forum à brocarder l'immo.

    @COCO: oui, nous le dorlotons notre Toine.Un oiseau pareil ne se rencontre pas tous les jours. N'est-ce pas?

  • 0 Reco 20/12/2011 à 07:24 par antoine

    je vous laisse entre bons vieux schnoc proprios qui se contentenent de leur appart ou baraque pourrie classé E ou G, invendable actuellement...... la fete est finie: le ptz et le scellier sont annulés!

    A vous de pleurer de n'avoir pas vendu assez tot ! les prix vont chuter gravement, et vous serez comme des anes a contempler la baisse vertigineuse et verrez ainsi vos milliers d'euros s'envoler les uns apres les autres... ahahha

  • 0 Reco 20/12/2011 à 07:21 par antoine

    mideve vous me decevez beaucoup..... vous etes bien comme les autres: cuoide, arrogante, et j'en passe....

  • 0 Reco 20/12/2011 à 07:20 par antoine

    alors les proprios, vous avez degoté votre beau pigeon? ca va etre dur de vendre cette année 2012 vue quil nya plus de ptits jeunes avec leur taux zero? car le ptz dans l'ancien, ca nexiste plus! ben non!

  • 2 Reco 19/12/2011 à 23:03 par cocoyalex

    Bernie, Midève (Birette je t'avais reconnue...) vous connaissiez ce magnifique spécimen de l'inculture et vous me l'aviez caché...pas sympa ça! j'aime bien aussi Orsay la "banlieu chique"....Il fait un peu pitié à vouloir donner des leçons avec son PTZ et son cabanon à crédit...

  • 0 Reco 19/12/2011 à 22:08 par Bernie

    Hi hi hi hi hi... C'est pas bô de se moquer des faibles d'esprit.

    A demain Midève!

  • 0 Reco 19/12/2011 à 22:01 par Midève alias B2

    En tout cas, celle-là, je l'adore ;

    "quanbd on y connait rien on se taie"

    Je vais justement aller la retrouver ma tendre "taie" avec son gros oreiller en plume dedans.
    A demain.

  • 3 Reco 19/12/2011 à 21:49 par Bernie

    "faut surtout etre sacré con pour acheter de l'ancien.. :)))

    quanbd on y connait rien on se taie.. les taux sont bas, et on a droit au taux zero, puv nigeau"

    "quant a mideve, vous nous aviez habitué a mieux également...... vos insultes gardez les pour vous"

    C'est de l'antoine pur ça. Ne faîtes pas c'que j'fais ( les fautes d'orthographe en plus, hein?)......

  • 3 Reco 19/12/2011 à 21:35 par midève

    Toine, je ne t'insultais pas. Mais il est vrai qu'il faudrait maintenant prendre un peu de maturité. Pour ne pas dire de hauteur.

  • 0 Reco 19/12/2011 à 20:46 par antoine

    quant a mideve, vous nous aviez habitué a mieux également...... vos insultes gardez les pour vous!

  • 0 Reco 19/12/2011 à 20:46 par antoine

    je parie que le coco il vote pour la marine, ca ne m'etonnerait pas du tout! Il a tout a fait le profil!
    Un comble, un coco qui vote FN.. quoique on passe facilement d'un extreme a l'autre.. ahahhah je me marre

  • 0 Reco 19/12/2011 à 20:45 par antoine

    je parie que le coco il vote pour la marine, ca ne m'etonnerait pas du tout! Il a tout a fait le profil!
    Un comble, un coco qui vote FN.. quoique on passe facilement d'un extreme a l'autre.. ahahhah je me marre

  • 0 Reco 19/12/2011 à 20:42 par antoine

    faut surtout etre sacré con pour acheter de l'ancien.. :)))

    quanbd on y connait rien on se taie.. les taux sont bas, et on a droit au taux zero, puv nigeau:

  • 4 Reco 19/12/2011 à 19:07 par cocoyalex

    L'Antoine il a trop fumé la moquette, il confond Orsay et l'armée du Salut et franchement faudrait être un sacré c....pour faire construire en ce moment au prix fort et se prendre du crédit quand on dit sur un autre post que si Marine arrive on se barre...y a vraiment des rigolos....:) continue de troller, ça coûte moins cher....Quand à ma baraque, laisse tomber je te dis t'as pas les moyens, c'est pas pour les blaireaux...:)

    Message édité 19/12/2011 à 19:11

  • 0 Reco 19/12/2011 à 14:58 par Midève

    Voyons, mon bon Toine, un peu de tenue, diantre.
    Tu vaux mieux que ce post boutonneux!

  • 0 Reco 19/12/2011 à 14:51 par antoine

    "cocoyalex"

    j'aurais aps les moyens tu dis? je men fous je fais construire en BBC à Orsay, une 4 chambres magnifique flambant neuve; en banlieu chique, sur un grand terrain plat, cher du schnoc :)) ta baraque pourrie jen veux pas tu piges? :)))

    ahahahhaha trop rigolo ces proprios qui croient posséder une mine d'or :)))!

  • 8 Reco 19/12/2011 à 14:07 par cocoyalex

    Bernie, kec tu fais là? y a que du troll haineux ici...

  • 0 Reco 19/12/2011 à 13:48 par Bernie

    T'as le baraka coco!

  • 8 Reco 19/12/2011 à 11:34 par cocoyalex

    Ma baraque est pas à vendre et de toute façon t'auras jamais les moyens...t'as juste celui de venir écrire des c....ici....:)

  • 0 Reco 19/12/2011 à 10:35 par antoine

    "Quant aux fonctionnaires baisse de salaire et 3 jours de carence comme les autres!!!"

    d'accoird, mais alors tu peux toujours rever pour qu'on achete ta baraque pourrie hors dr prix!

  • 0 Reco 18/12/2011 à 17:01 par Denikine

    Avec 14000 profs en moins l'année prochaine y en a qui risquent de se casser plus vite que prévu autant profiter des prix " honteusement " élevées pour vendre de suite

    Message édité 18/12/2011 à 17:02

  • 0 Reco 17/12/2011 à 13:18 par cocoyalex

    ça m'a toujours fait rire les gens qui prétendent se "casser" de France suivant le résultat des élections...Tous ceux qui l'ont dit si Sarko passait n'ont pas bougé d'un cm...Quant aux fonctionnaires baisse de salaire et 3 jours de carence comme les autres!!!

  • 0 Reco 17/12/2011 à 12:18 par Illusion

    Va essayer de vendre aux prix annoncés. Les moyennes des prix des biens vendus restent élevés... mais il n'y a plus grand chose qui se vend.
    Les prix réels qui permettraient de trouver acheteur sont bien plus bas que ce que prétendent les notaires.

  • 0 Reco 16/12/2011 à 18:33 par antoine

    nouvelle peu glorieuse: certains potes à l'UMP me disent qu'une baisse des salaires des fonctionnaires est envisageable en 2012 si la situation ne s'améliore pas....... Mieux vaut ne pas acheter pile à sa limite!!!! cest trop risqué!!!!

  • 0 Reco 16/12/2011 à 15:17 par greg

    Cette hausse fait que certains propriétaires sont considérés comme riche à cause de leur patrimoine mais n'ont que de faibles revenus
    www.bientotproprio.com

  • 0 Reco 16/12/2011 à 14:59 par antoine

    dernièere nouvelle: la marine le pen est a 20% dans les sondages!
    vu la multiplication des candidats a droite, ca sent un deuxieme coup de tonnere avec la marine au second tour, sauf que la ca sera beaucoup plus dangereux!

    si cest marine contre hollande, une bonne partie des vieux croutons votront pour la marine....

    si la mrine passe, alors la la France est cuite et l'immo plonge car pliens de gens vont se casser de France: moi je revendrais ma maison par exemple de suite et je me casse de France pour au moins 5 ans!

    bref, il ne faut surtout pas acheter avant mai 2012..... tout peut arriver, meme le pire!

  • 1 Reco 16/12/2011 à 11:35 par Immobilier-danger

    Petite précision sur les stats de l'INSEE sur le patrimoine : ils ne tiennent compte que des actifs. Les passifs (notamment tous les crédits ayant servi à financer cet immobilier) ne sont pas retranchés du patrimoine... Donc quelqu'un qui a un crédit de 200 000 € et une maison valant 180 000 € sera considéré comme ayant un patrimoine de 180 000 €, autant le savoir...

    De plus, entre 2003 et 2011, l'endettement immobilier a doublé, donc cela tempère fortement cette forte hausse virtuelle du patrimoine des Français (virtuelle car sur des prix fictifs pour l'immobilier car la plupart des propriétaires ne sont pas vendeurs et rien ne dit que demain les biens valent la même chose).


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