Léger rebond de l'indice des prix de l'immobilier SeLoger.com

Les premiers de la baisse des taux des crédits immobiliers et des mesures fiscales de soutien au secteur commencent à faire sentir leurs effets, sans remettre en question de manière durable la tendance à la correction.

L’indice national des prix de l’offre immobilière a progressé de 0,1 % en février. Un « léger rebond » qui « semblerait confirmer une pause dans le mouvement de baisse engagé depuis plusieurs mois », commente SeLoger.com. Selon Roland Tripard, directeur général du groupe, cette hausse « traduit un écart entre la région parisienne et les grandes villes de France où la baisse des prix se poursuit, et certaines petites villes, dans lesquelles le marché frémit à la hausse, sans qu’on puisse pour l’instant y déceler une tendance pérenne ». Ainsi, sur les trois derniers mois, le baromètre fait état d’une baisse de 1,3 % des prix à Paris et Lyon, 0,7 % à Marseille, 2,5 % à Strasbourg, jusqu’à 3,4 % à Toulouse. A l’inverse, des villes comme Reims, Rouen ou Besançon affichent des progressions trimestrielles de 1 %, 1,2 et 2 %.

S’il estime que « le mouvement de baisse des prix pourrait […] continuer à se tasser dans les prochains mois » - les facteurs structurels de la demande jouant leur rôle de soutien, Roland Tripard note qu’« à court terme, le retour à un marché plus liquide, favorable à tous, est subordonné à 3 conditions : un environnement économique moins anxiogène, un accès au crédit plus facile et des prix plus accessibles ».

E.S.

Retrouvez l’interview de Roland Tripard à Lavieimmo.com en cliquant ici.