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Prix immobilierPrix immobiliermercredi 26 février 2014 à 19h44

Les 10 villes où se loger est le plus facile


Metz serait la ville où il est le plus facile de se loger
Metz serait la ville où il est le plus facile de se loger
Metz serait la ville où il est le plus facile de se loger (©Wikimedia Commons)

Prix au m², loyers, construction de logements … RTL a passé au crible les 30 plus grandes villes de France et dresse son palmarès de celles qui offrent les meilleures possibilités pour se loger. Et la grande gagnante est…

… Metz ! C’est dans la préfecture de Moselle que l’on peut le plus facilement trouver un logement, selon RTL, qui publie son palmarès du logement après avoir compilé le prix des loyers, le prix à l'achat, le nombre de constructions entre 2007 et 2012 et la part de logements sociaux dans 30 agglomérations.

La location d'une maison ou d'un appartement coûte en effet 9 €/m² en moyenne à Metz, « beaucoup plus intéressant que ce que payent les Montpelliérains : 14 euros ». Les prix à l’achat y sont aussi attractifs : environ 2 000 €/m², et le taux de logements sociaux dépasse les 27 %.

Paris, Nice et Toulon en queue de peloton

En deuxième position vient Brest, qui compte moins de logements sociaux (20,5 %), mais des prix au m² de 1 882 €/m². Suivie du Havre, de Reims et Saint-Étienne, des villes où les prix ne dépassent pas les 2 500 €/m².

Sans surprise, Paris est mauvaise élève. Bien que les logements sociaux y dépassent bientôt la barre des 20 %, « la ville Lumière affole les compteurs avec un prix de vente de 9 000euros/m² en moyenne », analyse RTL. Nice et Toulon laissent également voir des prix élevés et moins de 15 % de HLM.

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Les 10 villes où il est le plus facile de se loger

  • 1 - Metz
  • 2 - Brest
  • 3 - Le Havre
  • 4 - Reims
  • 5 - Saint-Etienne
  • 6 - Clermont-Ferrand
  • 7 - Angers
  • 8 - Limoges
  • 9 - Tours
  • 10= - Amiens
  • 10= - Perpignan

André Figeard
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  • 0 Reco 02/04/2014 à 10:15 par ZOOM

    FISTZOOM@YAHOO.fr
    vous parlez des villes les mieux pour y passer la retraite METZ DUNQUERQUE LE HAVRE AMIENS rien que des trou perdus de ville ou le soleil n y mets jamais les pieds ,,je voudrais pas y vivre meme mort ,,

  • 0 Reco 01/04/2014 à 20:54 par bret

    Si le FN prend le pouvoir en France en 2017.... Beaucoup de gens vont immigrer au Maroc et ailleurs. Et je ne serai pas le dernier à partir

  • 0 Reco 27/02/2014 à 20:41 par @Claire Voyant

    OK mais les 10% restant ont les médias, les lobbies et les politiques avec eux, donc les 90% n'ont pas finis de pousser les wagonnets au fond de la mine.

  • 2 Reco 27/02/2014 à 13:01 par Julio

    Tiens c'est curieux, c'est exactement le même Top 10 des villes où il fait bon faire une petite dépression.

  • 2 Reco 27/02/2014 à 08:51 par Claire Voyant

    90% des Français ont intérêt à la baisse des prix de l’immobilier !
    La plupart des propriétaires se réjouissent de la hausse des prix de l'immobilier!
    Cette croyance est le fait d'un énorme malentendu qui est dû à une propagande des lobbys à travers des publireportages orientés sur leurs seuls intérêts et propagé par les grands médiats!
    Il serait utile que l'on rétablisse la vérité sur le réel intérêt des particuliers qui achètent ou vendent un bien dans le "SEUL BUT DE SE LOGER"
    90% des Français ont intérêt à la baisse des prix de l'immobilier.
    La hausse des prix de l'immobilier est un très grand malheur pour une immense partie des Français!
    La publicité sarcastique qui en est faites est repoussante et indécente!
    En effet, 90%des Français ont intérêt à la baisse, contrairement à une légende bien implantée.
    J'en fais la démonstration ci-dessous.
    90% des Français qui sont propriétaires le sont uniquement pour se loger
    Ceux qui veulent acheter ont évidement intérêt à la baisse mais également ceux qui veulent vendre dans le seul but de racheter pour se loger!
    Prenons l'exemple d'un bien à 400K Euros qu'un propriétaire souhaite vendre pour en acheter un plus grand d'une pièce à 500K Euros .
    Il devra payer pour sa pièce de plus
    8% de frais de mutation sur 500K Euros . soit 40K Euros .
    6% de frais d'agence sur 500K Euros . soit 30K Euros .
    Les intérêts de son emprunt de 170K Euros .
    La taxe sur les plus values s’il vend son bien trop tôt.
    Au total sa pièce de plus lui coutera au moins 200K Euros .
    Si les prix étaient de moitiés sa pièce de plus ne lui aurai couté que 100K Euros .
    Seuls 10% des propriétaires qui spéculent, l'état, les notaires, les banques, les agents immobiliers ont intérêts à la hausse !
    Nous voyons bien par cet exemple à qui profite la hausse et ceux qui s'en réjouissent.


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