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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 12 septembre 2013 à 18h08

Les députés disent oui à la garantie universelle des loyers (GUL)


La GUL devra entrer en vigueur avant le 1er janvier 2016
La GUL devra entrer en vigueur avant le 1er janvier 2016
La GUL devra entrer en vigueur avant le 1er janvier 2016 (©dr)

L'article 8 du projet de loi Alur, qui met en place une garantie universelle des loyers a été voté en première lecture

(LaVieImmo.com) - L’Assemblée nationale a adopté jeudi en première lecture le dispositif de garantie universelle des loyers (GUL) publique prévu par l’article 8 du projet de loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur), encore en cours d’examen.

Jusqu'à 2 % du loyer

La garantie vise à « couvrir les bailleurs personnes physiques ou morales contre les risques d’impayés de loyer et de favoriser l’accès au logement », précise le texte. Sa date d'entrée en vigueur est prévue opour le 1er janvier 2016 au plus tard. Son mode fonctionnement n’est pas arrêté de manière définitive, de même que la question de son coût, encore en cours d’évaluation. Cécile Duflot a à plusieurs reprises répété son attachement à un partage du financement de la GUL à parité entre les locataires et les propriétaires, via une cotisation de 1 à 2 % du montant du loyer. Soit, pour un loyer de 800 €, jusqu’à 8 € de cotisation par mois, ou une centaine d'euros par an, pour chacune des parties.

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Parmi les nombreux opposants au projet, le député PS Christophe Caresche a notamment fait valoir un peu plus tôt cette semaine que le dispositif risquait de faire « reposer l’intégralité du risque d’impayés des loyers sur l’Etat ». Lors des débats, Cécile Duflot a assuré qu’il n’était « pas dans l’esprit du gouvernement de créer un monstre bureaucratique. Le dispositif sera très léger et équilibré », avec la participation d’opérateurs privés agréés.

Le ministère du Logement attend les conclusions de l'Inspection générale des finances (IGF) et du Conseil d'Etat pour préciser le texte. Celui-ci devrait être prêt pour la deuxième lecture du texte au Parlement.

Emmanuel Salbayre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 10/10/2013 à 10:45 par gigilh 51

    Les Députés qui sont pour la GLU n'ont rien compris....inapplicable !

  • 0 Reco 16/09/2013 à 11:27 par Gironimo

    Gilles si tu veux expérimenter... Fais le chez toi pas chez les autres.

    J'imagine que tu ne loues pas de logement.

    Je suis toujours impressionné par les bonnes pensées des gens surtout lorsque c'est l'argent des autres qui permettent la mise en place de ces bons sentiments.

  • 0 Reco 14/09/2013 à 19:54 par Super Spéculateur

    @marc19
    vacance locative!!! tu peux déjà faire du déficit foncier avec les vacances locatives.
    Tu voudrais pas non plus être remboursé ;D

  • 0 Reco 13/09/2013 à 13:27 par gilles

    Chers messieurs, il faut bien évoluer en expérimentant, si c'est vraiment un problème ça re-changera plus tard, essayons les choses plutôt que d'avoir peur et d'être négatif sur les inovations sociales.

  • 1 Reco 12/09/2013 à 20:12 par marc19

    C'est pas nouveau , les bons payent pour les mauvais .
    A quand l'assurance vacance locative , la totale , quoi .....................

  • 1 Reco 12/09/2013 à 19:30 par Gironimo

    Bravo.

    On crée un organisme public supplémentaire avec un déficit supplémentaire.

    Et les locataires qui paient leurs loyers régulièrement ils sont bons pour payer un impôt supplémentaire.

    Merci la gauche.


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