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Prix immobilierPrix immobiliermardi 29 juillet 2014 à 13h11

Les frais de notaires les plus élevés sont en… Grèce !


Les frais de notaires, dans la moyenne
Les frais de notaires, dans la moyenne
Les frais de notaires, dans la moyenne (©dr)

Très chers notaires Français ? Pas tant que cela, comparé à certains de nos voisins européens...

(LaVieImmo.com) - Selon un classement établi par Le Parisien, c’est en Grèce que l’on trouve les frais les plus élevés : 2,96 %, suivi d l’Italie (1,93 %) et de la Belgique (1,48 %). La France, avec un taux de 1,2 %, est toutefois deux fois plus élevée que l’Allemagne (0,68 %).

Ainsi, en comparaison, pour un bien valorisé 234 000 €, un notaire français perçoit 2 800 € en moyenne (déduit des impôts et du remboursement de frais annexes à l'achat), tandis qu’un notaire belge touchera 3 450 € d’honoraires, selon les calculs de RTL.be. Dans le plat pays, « depuis deux ans, les frais de notaire sont également soumis à la TVA. Ce qui alourdit encore un peu plus la note pour les futurs propriétaires », précise le site d'infos. Toujours selon Le Parisien, la Suède complète ce palmarès, avec des frais réduits à 0,34 %.

Vers une réduction des tarifs

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La donne pourrait changer dans l’Hexagone. Un rapport remis par l’Inspection générale des finances (IGF) au gouvernement préconise une réforme des tarifs des professions réglementées, qui concernerait outre les notaires, les huissiers de justice, les administrateurs judiciaires ou encore les greffiers des tribunaux de commerce. Pour ce qui est des notaires, le rapport transmis à Arnaud Montebourg précise qu’une réduction des tarifs de 20 % permettrait d’obtenir des « marges comprises entre 12,5 % et 25 % ». En attendant la hausse des prix de l'immobilier ?

Classement des frais de notaires en Europe (source : Le Parisien)

  • 1 - Grèce 2,96 %
  • 2 - Italie 1,93 %
  • 3 - Belgique, 1,48 %
  • 4 - France 1,2 %
  • 5 - Allemagne 0,68 %
  • 6 - Espagne 0,6 %
  • 7 - Royaume Uni 0,47 %
  • 8 - Suède 0,34 %

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 03/08/2014 à 02:03 par antoine

    Sauf que le rôle du notaire n'est le même, loin de là, dans tous les pays! Sa rémunération est plus faible lorsqu'il n'est qu'un simple enregistreur tandis qu'en France il doit à son client divers soins dont en particulier le conseil avec toutes les conséquences pécuniaires d'une telle responsabilité. Voilà ce que cela donne lorsque l'on mélange les choux et les carottes...

  • 0 Reco 29/07/2014 à 19:14 par Les vrais chiffres

    La part du notaire pour un achat ancien est de 23,27% des droits de mutation qui est constitué à 72,16% pour l'état et 4,57% en débours.

  • 0 Reco 29/07/2014 à 14:34 par marc19

    Ils ont trouvé les responsables des prix élevés de l'immo ! Quelle bande de nazes .


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