Prix immobilier
LaVieImmo.com
Prix immobilierPrix immobiliermardi 18 novembre 2014 à 14h52

Les grandes villes gagnées par les hausses de loyer


Les loyers prgressent de 3,1 % sur un an à Paris
Les loyers prgressent de 3,1 % sur un an à Paris
Les loyers prgressent de 3,1 % sur un an à Paris (©dr)

La hausse des loyers s’est accélérée à la fin de l’année dans la plupart des grandes villes. Même si certaines laissent voir une stagnation, voire une baisse.

(LaVieImmo.com) - Les loyers de marché ont augmenté de 1,5 % en moyenne en France sur les 10 premiers mois de 2014. Mais ils ont baissé ou progressé moins vite que l’inflation (0,5 %) dans un quart des 20 premières villes de France, indique l’observatoire Clameur* du marché locatif présenté par Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris Ouest. Ainsi, les loyers ont progressé plus vite que l’inflation dans les principales villes françaises : Paris, qui affiche une envolée de 3,1 %, mais aussi Bordeaux (+2,6 %), Lille (+2,4 %), Lyon (+1,6 %) ou Marseille (+1,3 %) sur un an en novembre.

A l’inverse, 10 villes de plus de 100 000 habitants voient leurs loyers avancer moins vite que l’inflation. C’est le cas à Grenoble (+0,2 %), Nantes (+0,5 %) et Toulon (+0,3 %). Enfin, les loyers de marché ont légèrement baissé à Dijon (-0,1 %), et reculé plus franchement à Saint Etienne (-4 %), précise Clameur.

Estimez votre bien
Estimez votre bien

Type de bien :

L’activité du marché locatif, remontée à la rentrée, n’est dans l'ensemble pas aussi bonne qu’il y a trois ans. « Le marché doit en effet composer avec une demande toujours inquiète et déprimée par la montée du chômage et les incertitudes sur le pouvoir d’achat », précise l’étude. En témoigne la mobilité résidentielle des locataires, Ainsi, depuis le début de l’année 2014, la mobilité résidentielle est au plus bas depuis début 2010, s’établissant à 26.2 % (contre 27,9 % en moyenne sur la période 1998-2014).

*Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux

Les loyers dans les villes de plus de 100 000 habitants

29 villes où les loyers progressent plus vite que l’inflation

  • Villeurbanne : 13,2 €/m² (+7,6 %)
  • Metz : 9,9 €/m² (+4,0 %)
  • Montreuil: 16,6 €/m² (+4,0 %)
  • Nancy : 10,9 €/m² (+3,2 %)
  • Paris: 25,3 €/m² (+3,1 %)
  • Mulhouse : 8,4 €/m² (+3 %)
  • Angers : 10,5 €/m² (+2,8 %)
  • Nice : 15,5 €/m² (+2,6 %)
  • Bordeaux : 12,9 €/m² (+2,6 %)
  • Clermont-Ferrand : 10,1 €/m² (+2,5 %)
  • Lille : 13,5 €/m² (+2,4 %)
  • Besançon : 9,6 €/m² (+2,2 %)
  • Le Havre : 11,7 €/m² (+1,9 %)
  • Brest : 8,8 €/m² (+1,9 %)
  • Rennes : 12,4 €/m² (+1,8 %)
  • Reims : 11,6 €/m² (+1,8 %)
  • Boulogne-Billancourt : 21,8 €/m² (+1,8 %)
  • Lyon : 13 €/m² (+1,6 %)
  • Argenteuil : 15,7 €/m² (+1,5 %)
  • Orléans : 11,1 €/m² (+1,4 %)
  • Marseille : 12,6 €/m² (+1,3 %)
  • Le Mans : 8,7 €/m² (+1,3 %)
  • Strasbourg : 12,7 €/m² (+1 %)
  • Tours : 10,5 €/m² (+1 %)
  • Toulouse : 12 €/m² (+0,9 %)
  • Aix en Provence : 16,6 €/m² (+0,9 %)
  • Rouen : 11,8 €/m² (+0,9 %)
  • Montpellier : 14 €/m² (+0,8 %)
  • Caen : 12,3 €/m² (+0,8 %)

4 villes où les loyers augmentent, mais moins vite que l’inflation

  • Nantes : 11,9 €/m² (+0,5 %)
  • Toulon : 11,2 €/m² (+0,3 %)
  • Grenoble : 12,2 €/m² (+0,2 %)
  • Nîmes : 10,2 €/m² (+0,1 %)

6 villes où les loyers baissent

  • Dijon : 10,9 €/m² (-0,1 %)
  • Amiens : 11,8 €/m² (-0,5 %)
  • Limoges : 9,1€/m² (-0,8 %)
  • Perpignan : 9,8 €/m² (-1,4 %)
  • Saint-Denis : 15,3 €/m² (-3,4 %)
  • Saint-Etienne: 7,7 €/m² (-4 %)

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 25/11/2014 à 19:05 par Robert

    Faux... chez moi les vacances locatives peuvent atteindre plusieurs années!!!! et les prix ne baissent pas...

  • 0 Reco 25/11/2014 à 12:53 par Nico

    Ha le bon vieux jérôme.
    Pour ma part l'augmentation des loyers ne me "choque" pas: les gens se désintéressent de l'achat, les prix diminuent donc, et la location reprend du poil de la bête, les loyers augmentent donc. C'est la loi de l'offre et de la demande.
    Le temporaire étant de plus en plus de mise pour les jeunes générations (liées à l'augmentation de la mobilité proportionnelle demandée), les choses vont encore aller dans ce sens à mon avis.
    Mais paradoxalement les prix à l'achat, ainsi que les risque à louer, sont tellement élevés, que la location devient au fil des ans de moins en moins rentable et les investisseurs de moins en moins attirés par l'immo...

  • 0 Reco 25/11/2014 à 11:03 par Bernardo

    je sais pas..... je n'arrive à être envieux d'un appart à Velizy.
    être à 10 minutes de tout mais prés de rien...
    si c'est ton kif....

    bizarrement, avec mon seul salaire, et m'inventant deux enfants, je n'arrive pas à être éligible au PTZ.... j'en déduis que tu dois être un joyeux smicard pour y avoir droit...

  • 1 Reco 24/11/2014 à 12:15 par jérome

    j'y crois en relisant mon contrat de réservation ou mon acte notarié, dans le salon de mon T5 neuf..... hihihihi

  • 1 Reco 24/11/2014 à 12:07 par antoine

    ben oui mais oi je lai eu a 280 000: pourquoi a ton avis que je me tue a vous dire que cest possible et quil faut simplement SAUTER sur l'occas t foncer??????

    ah ah aha ha.... le mythe de la bonne occasion en immobilier. si tu y crois tant mieux.
    tu crois aussi qu'un gros barbu en rouge va passer dans ta cheminée le soir du 24 Décembre

  • 0 Reco 21/11/2014 à 19:59 par jérome

    "
    Sauf que lorsque l'on va sur selogerneuf à vélizy, un tel duplex coûte dans 500 000€. Donc on se fout éperdument de tes commentaires à deux balles."

    ben oui mais oi je lai eu a 280 000: pourquoi a ton avis que je me tue a vous dire que cest possible et quil faut simplement SAUTER sur l'occas t foncer??????

  • 0 Reco 21/11/2014 à 17:29 par Jéjé

    Oui tu nous as parlé de tes fameux duplex T5 à 250 000€...qui n'existent que dans ton esprit malade.

    Sauf que lorsque l'on va sur selogerneuf à vélizy, un tel duplex coûte dans 500 000€. Donc on se fout éperdument de tes commentaires à deux balles.

    tu n'es qu'un troll de forum qui disparaitra comme il est venu.

  • 0 Reco 21/11/2014 à 17:07 par antoine

    "Allez on te donne une chance de te racheter : trouve nous un exemple d'un bien dont le loyer serait supérieur à la mensualité d'achat en IDF."

    jérome merci de nous trouver l'exemple demandé!!!!!!

  • 0 Reco 21/11/2014 à 16:56 par antoine

    " à 15km de Paris,"

    oui je crache dessus....
    masi le problème, c'est que c'est 15km trop loin pour mon crachat arrive dessus....

  • 0 Reco 21/11/2014 à 15:43 par jérome

    cest cela;.. demerdez vous, vu que vous etes si bon que cela, et cest d'ailleurs pour cela que vous trainez depuis des qnnées sur ce forum en essayent veinement de faire baisser plus vite les prix! ahhahahhahahhahhahahahhah haha

    je vous es donné de superbes tuyaux (des duplex flambants neufs T5 , 4 chamùbresn deux parking, a moins de 250 000 euros et à 15km de Paris, et vous crachez dessus!!!! et vous vous plagnez de ne pas pouvoir acheter un simple F2 dans le 5eme à Paris a 500 000 euros car les pris sont trop hauts!!!! ahhahaha que voulez vous, quand on est con hein? le temps ne fait rien a l'affaire!!
    bon courage pour le trouver votre cchambre de bonne a panam, a 400 000!

    ahahhahahhaa

  • 0 Reco 21/11/2014 à 10:58 par La mouillette

    C'est vrai que toi, niveau économie, tu en connait un rayon et tu nous prouves chaque jour la grande vacuité de ton intellect.

    Allez on te donne une chance de te racheter : trouve nous un exemple d'un bien dont le loyer serait supérieur à la mensualité d'achat en IDF.

    comme on te connait tu va botter en touche... car cela reviendrait à remettre complètement en cause ton discours et ta "logique" immo.

  • 1 Reco 21/11/2014 à 09:05 par jérome

    et pendant ce temps tu vieillis, et plus le temps passes, plus tu paieras en assurance credit, et moins tu profiteras de ton eventuel futur appart....

    je ne vois absolument pas l'interet d'attendre quand les mensualités de loyers sont SUPERIEURES aux mensualités de credit + taxe fonciere et charges incluses..... on voit que tes un futur prix nobel en economie ne puissance! ahahhahhahahha

  • 1 Reco 20/11/2014 à 14:57 par antoine

    50 000 euros? je ne suis pas le même antoine, je pense

    le bailleur je m'en fous... mon loyer est payé par les intérêts de mon apport....
    je suis logé gratuitement aux frais de ma banque! Bise....
    et pendant ce temps là, le type d'appartement visé a baissé de 10%...., et cela c'est de l'épargne indirect....

  • 1 Reco 20/11/2014 à 14:44 par jérome

    tiens Antoine: un revenant? alors toujours pas proprio?? non?????? ca fait depuis 2010 que tu nous les gonfles.... déjà quatre ans de perdu de loyer, soit 50 000 euros dans les poches de ton bailleur !!!!! ahahaha

  • 0 Reco 19/11/2014 à 20:33 par Antoine

    Jérome, l'économiste du café de la poste de Velizy est de retour...
    je vous propose de faire un bilan de ces balivernes technique de la semaine:
    1) Si tu te maries, tu divises tes impôts par deux. (source: on peut retrouver le post facilement)
    2) L'Europe va mettre un terme au crédit à taux fixe... bref l'Europe et les Comité de Bâle, ce n'est pas la même chose....et la Suisse n'est pas dans l'Europe....
    3) et maintenant, le Bras de levier....

  • 1 Reco 19/11/2014 à 19:56 par Gaspard

    tiens encore un qui a tout compris, on venait juste d'être débarrasser de Jérome....

  • 4 Reco 19/11/2014 à 18:06 par LibDub

    La situation intenable des loyers ?
    Zut je croyais que les locataires étaient fiers de l'être et formaient une élite supérieure. On m'aurait menti ??

  • 0 Reco 19/11/2014 à 18:02 par Gege

    La gauche va etre obligé de retablir la loi 1948, compte tenu de son incapacite reforme pour baisser le foncier et vu la situation intenable des loyers.
    Vendez avant l'apocalispe immobliere.....

  • 0 Reco 19/11/2014 à 15:18 par La mouillette

    Merci à Michel Mouillart qui nous prouve ni plus ni moins que l'encadrement des loyers est une nécessité absole dans les villes mentionnées ci dessus!

    merci mich mich. Tu l'avais pas anticipée celle là.

  • 0 Reco 19/11/2014 à 14:32 par antoine

    Jérome, l'économiste du café de la poste de Velizy est de retour...
    je vous propose de faire un bilan de ces balivernes technique de la semaine:
    1) Si tu te maries, tu divises tes impôts par deux. (source: on peut retrouver le post facilement)
    2) L'Europe va mettre un terme au crédit à taux fixe... bref l'Europe et les Comité de Bâle, ce n'est pas la même chose....et la Suisse n'est pas dans l'Europe....
    3) et maintenant, le Bras de levier....

  • 0 Reco 19/11/2014 à 11:05 par MisterHadley

    Moi qui suit astreint à un devoir de réserve depuis... houlà..! Plus que ça..!

    Et qui ne vote donc pas, je crois qu'en 2017, je ferai entorse à la règle et me déplacerait pour quelqu'un qui assurera au bon peuple qu'il engagera toutes poursuites utiles et absolument nécessaires contre celles et ceux qui détruisent actuellement la France de par leur bétise, leur arrogance et surtout, leur totale incompétence.

    Si un candidat peut "promettre" ça, et faire briller les preuves qu'il la tiendra dès son élection...

  • 0 Reco 19/11/2014 à 10:57 par toto

    ca va devenir chaud en France:
    Serge Dassault: un elu enorme escroc, cahusaz qui "oubli" encore un compte de 2,5 Millions d'euros sur l'ile de Man, ca doit etre pareil pour les autres....pas vu pas pris
    Toute la gauche et la droite est pourri jusqu'a l'os, aucune transparence et réglementation par tous ces fils de p*tain au manette.
    .Il risque d'y avoir des reformes dans ce pays sinon ca risque de "chauffer", donc il vaut mieux attendre avant de se lancer d'un achat immo su evalué a mon avis...

  • 0 Reco 19/11/2014 à 00:00 par Bzzzz

    Quelqu'un a-t-il trouvé l'édition du document clameur cité en référence ? Leur site renvoie bizarrement vers celui de 2013. L'édition du mois d'août 2014 est cependant disponible ici :
    https://unis-web.s3.amazo naws.com/uploads/ckeditor /attachments/540dc85b2244 bbf465000011/2014-09-09_C LAMEUR_Dossier.pdf

  • 0 Reco 18/11/2014 à 23:56 par Pierre

    Les prix en allemagne sont 50% moins, tout fini par s'equilibrer....
    Surtout que si l'on compare avec la France, l'alemagne a une économie en bonne santé, moins de chomage, et une densité de population plus élevé!

    Les APL seront supprime, ca cassera les pates arrieres des ptit proprio qui devront baisser le loyer de gres ou de force.
    Ca fera 40 milliards d'economisé, c'est ENORME, et ca fera moins d'impot a lever pour financer cette escroquerie de fils de p*tain.
    L'etat laissera l'immo baisser de 30% dans les 3 prochaines annees, il n'y a pas d'autre choix pour augmenter le pouvoir d'achat et relancer l'economie

  • 0 Reco 18/11/2014 à 23:40 par Pierre

    Les prix en allemagne sont 50% moins, tout fini par s'equilibrer....
    Surtout que si l'on compare avec la France, l'alemagne a une économie en bonne santé, moins de chomage, et une densité de population plus élevé!

    Les APL seront supprime, ca cassera les pates arrieres des ptit proprio qui devront baisser le loyer de gres ou de force.
    Ca fera 40 milliards d'economisé, c'est ENORME, et ca fera moins d'impot a lever pour financer cette escroquerie de fils de p*tain.
    L'etat laissera l'immo baisser de 30% dans les 3 prochaines annees, il n'y a pas d'autre choix pour augmenter le pouvoir d'achat et relancer l'economie

  • 0 Reco 18/11/2014 à 22:56 par Pierre

    Les prix en allemagne sont 50% moins, tout fini par s'equilibrer....
    Surtout que si l'on compare avec la France, l'alemagne a une économie en bonne santé, moins de chomage, et une densité de population plus élevé!

    Les APL seront supprime, ca cassera les pates arrieres des ptit proprio qui devront baisser le loyer de gres ou de force.
    Ca fera 40 milliards d'economisé, c'est ENORME, et ca fera moins d'impot a lever pour financer cette escroquerie de fils de p*tain.
    L'etat laissera l'immo baisser de 30% dans les 3 prochaines annees, il n'y a pas d'autre choix pour augmenter le pouvoir d'achat et relancer l'economie

  • 0 Reco 18/11/2014 à 21:45 par MisterHadley

    De tte façon quand la baisse s'arrêtera , j'aurais bien fait d'acheter car à ce moment là j'aurais grillé tous les acheteurs puisque je serais déjà proprio!!!ahahah

    Alors que dire de ça les losers?

  • 0 Reco 18/11/2014 à 21:12 par Econoclaste

    bizarre, lorsque l'on menace de réduire les APL, bizarrement les stats des loyers augmentent...

    elles baissaient avant,
    et puis lorsque l'on agite l'épouvantail de la baisse des APL,
    badaboum ça monte...

  • 0 Reco 18/11/2014 à 20:39 par Friand

    Bon on a tous compris jérome. C'était sa façon à lui de dire : "Je vous fais un bras d'honneur en utilisant l'effet de levier".

    Attention pour bénéficier d'un effet de levier positif, cherchez les bonnes occases.

  • 0 Reco 18/11/2014 à 20:27 par Bernardo

    va dire cela aux gars qui ont acheté des actions natixis en 2006 a 15 euros.....

    justement, c'est parce que je connais le marché actions que je n'ai pas acheté de Natixis.
    un bon conseil? evite les bancaires trop volatiles.

  • 0 Reco 18/11/2014 à 20:22 par jérome

    ben bras de levier =

    1) je fais un credit
    2) je loue au pix de ma mensualité + taxe fonciere divisé par 12 + frais d'entertien eventuelle estimé par mois + impots biensur... + un leger 5% pour le benef

    et voila, on a un appart gratos au bout de 15 ois, sans avoir versé le moindre centime

    il ya des agences qui font le boulot tout pour toi et s'occupe de tout!!! tas rien a a faire!!!! bon cetai vrai pour le scellier a lepoque, mais ca doit bien encore exister pour le pinel!!!

    aller un peu de courage!!! et si en plus vous etes celibataire, qu'avez vous a perdre......????????

    bisous et bon vent de tontont jerome qui ne vous veut que du bien..

    je vous comrpends chers locataires, votre haine.... je suis pasé par la aussi... ais jai changé de camps.... jessaie juste de vous montrez ce que vous serez vous aussi, uen fois que vous serez proprios..et aimerez le blé

    ahahhahahhaha$

    aller je me casse car je suis las.... je me suis bien marré avec vous les losers, mais bon la jai fait le tour! ahahhahaha

    a plus

    aller les losers je me suis assez amusé avec vous.. a force vous lassez, toujours le meme discours: je suis locataire et fier de l'etre.. ahhahahhaha

    continuez de bien loser ensemble tous en coeur!! ciao les nanas! ahahhahahha

  • 0 Reco 18/11/2014 à 20:15 par Bernardo

    vous vous avez quoi d'autres a prooser pour gagner du blé?

    des placements à bras de levier?
    ah ah ah ah ah ah

    non plus sérieusement....tu prends un panier intelligent du CAC 40 et avec les dividendes tu fais du 5%.
    Facile.... après pour le panier intelligent, avec tes compétences en bras de levier et en bras de chemises, cela risque de ne pas être gagné.

  • 0 Reco 18/11/2014 à 20:14 par jérome

    aller les losers, liser les best sellers d'Olivier Seban: ce gars là est un génie!!! cest grace a lui que je suis riche (mais je suis loin de l'isf donc ... ahhahahhahahha)

  • 0 Reco 18/11/2014 à 20:13 par jérome

    l'effet de levier, vient du principe du bras de levier, evidemment.... on bouge des montagne avec trois fois rien quoi.... pauvre bernardo.. ....

  • 0 Reco 18/11/2014 à 20:11 par jérome

    ahahahah quels losers... et vous vous avez quoi d'autres a prooser pour gagner du blé? le livret A et etre locataire a vie? hahahahhahahhahahahhahah

    aller continuez bien votre lose...... que cest bon de voir autant de losers... ahhahahahhah

  • 3 Reco 18/11/2014 à 20:06 par Michel Mouillart

    Par le passé il a été démontré que ce type était à la solde des lobbies immobiliers, c'est une annonce qui est faite pour rassurer les investisseurs en PINEL.
    Donc encore des statistiques bidonnés alors qu' à la rentrée on nous annonçait des loyers en baisses même sur la région Parisienne.

    Dans les milieux autorisés on laisserait dire que la défiscalisation à la sauce Pinel ne prendrait pas!!! il faut maintenant trouver un coupable.
    (surement pas les prix délirants)

  • 0 Reco 18/11/2014 à 19:54 par @MisterHadleyBis

    Laisses tomber, t'as pas la classe...

    ;)

  • 0 Reco 18/11/2014 à 19:24 par MisterHadley

    Bah voilà mon jéjé, t'as fini par agacer tout le monde...tu t'es fait démonté là. Allez tu peux te consoler dans ta cuisine flambant neuve, obtenu pour un euro de plus!

  • 0 Reco 18/11/2014 à 19:23 par Robert

    il devait surement penser à l'évier de la cuisine.

  • 0 Reco 18/11/2014 à 19:00 par antoine

    Le bras de levier? une nouvelle invention de Jérome?

  • 0 Reco 18/11/2014 à 18:51 par Pierre

    Les prix en allemagne sont 50% moins, tout fini par s'equilibrer....
    Surtout que si l'on compare avec la France, l'alemagne a une économie en bonne santé, moins de chomage, et une densité de population plus élevé!

    Les APL seront supprime, ca cassera les pates arrieres des ptit proprio qui devront baisser le loyer de gres ou de force.
    Ca fera 40 milliards d'economisé, c'est ENORME, et ca fera moins d'impot a lever pour financer cette escroquerie de fils de p*tain.
    L'etat laissera l'immo baisser de 30% dans les 3 prochaines annees, il n'y a pas d'autre choix pour augmenter le pouvoir d'achat et relancer l'economie

  • 1 Reco 18/11/2014 à 18:38 par antoine

    Le bras de levier? une nouvelle invention de Jérome?

    Jérome, l'économiste du café de la poste de Velizy est de retour...
    je vous propose de faire un bilan de ces balivernes technique de la semaine:
    1) Si tu te maries, tu divises tes impôts par deux. (source: on peut retrouver le post facilement)
    2) L'Europe va mettre un terme au crédit à taux fixe... bref l'Europe et les Comité de Bâle, ce n'est pas la même chose....et la Suisse n'est pas dans l'Europe....
    3) et maintenant, le Bras de levier....

    en forme, le Jérome....
    attends Jeudi et un bon beaujolais pour oublier tout ça....

  • 0 Reco 18/11/2014 à 18:34 par bernardo

    Jérome: "on appelle cela le bras de levier."
    En économie: on appelle cela l'effet de levier....
    On sent la maîtrise technique...

    l'effet de levier c'est top, cela permet de faire du negative Equity.....tu as 100 au début, tu empruntes 400, tu achètes 500.
    l'actif baisse, la gestion devient compliqué et tu essaies de vendre et cela vaut 350....
    au final, tu as perdu 150 en misant 100.... c'est beau le BRAS DE LEVIER.

    perso, je te fais UN BRAS LEVE, mais il n'y a pas de levier....

  • 0 Reco 18/11/2014 à 18:05 par jérome

    aller je vais te faire plaisir:

    surtout n'achetez pas!!!! les prix baissent::: attendez, ca va baisser, de 10% cette années et de 15% l'an prochain....

    PS: surtout n'achetez pas hein, car moi je vais acheter et comme cela je pourrai mieux negocier....

    ahahahahaha

  • 0 Reco 18/11/2014 à 17:33 par Francis

    Et vraiment sans fin puisque maintenant il se répond à lui même

  • 0 Reco 18/11/2014 à 17:30 par Francis

    stérile je vous dit

  • 0 Reco 18/11/2014 à 17:22 par jérome

    bref, pour gagner de l'argent facile, c'est simple: vous faites bosser les autres et ils vous paient!!

    L'immobilier est un des moyens d'y arriver, d'exploiter ainsi les gens ! ! ! ! Mais bon on les logent aussi, on des des saintetés, sans nous ils seraient SDFS car n'ont pas les couilles de se lancr dans le credit.... ahhahaha

  • 0 Reco 18/11/2014 à 17:19 par jérome

    et tant mieux si vous etes toujours aussi debiles: il en faut des debiles comme vous qui veulent louer absolument, et se battent pour avoir la "chance" de louer mes apparts,, sinon, les gugus comme moi ne pourraiet pas s'enrichir!!!

    ahahahhahahhaa

  • 0 Reco 18/11/2014 à 17:18 par jérome

    le truc génial dans l'achat scellier, Pinel, et plus généralement l'immo, cest qu'on n'a pas besoin d'avoir l'argent au depart !!!! cest là toute la clef du success! quand tu veux placer de l'argent faut l'avoir!

    quand t'achetes de l'immo, cet argent tu ne l'as pas!!! tu fais un crédit et ce sont les locataires qui te le paient!!!!!

    on appelle cela le bras de levier.... cest du bea ba dans l'investissement, mais meme cela, les gugus ici ne le pigent pas!

    ahahhahahhahhahahhaa

  • 0 Reco 18/11/2014 à 17:16 par jérome

    Disons que, c'est équivalent à placer avec intéret net de 5% /an avec l'argent bloqué pendant 15 ans!

    sauf que, dans 15 ans, les prix de mes apparts auront doublé (surpopulation oblige)... ahahahhaha

  • 0 Reco 18/11/2014 à 17:09 par Francis

    et c'est repartit pour un débat sans fin et stéril, manque plus que MH

  • 0 Reco 18/11/2014 à 16:48 par jérome

    cher investor, si tes locataires paie pour toi la mensualité de credit + taxes, tu as, au bout de 15 ans, un appart gratos! ahhahahaha

  • 0 Reco 18/11/2014 à 16:22 par Investissor

    Même si les loyers augmentent (un peu), la bulle des prix a tellement atteinte des sommets, qu'il en faut des mois de loyer avant de dépasser les frais d'une acquisition....

  • 1 Reco 18/11/2014 à 15:49 par tell me why

    Litige inf a 4000e avec votre bailleur contacter le conciliateur de votre departement procedure gratuite

  • 1 Reco 18/11/2014 à 15:47 par tell me why

    Augmentation frauduleuse superieur a irl. A moins que ce soit de nouvelle location. Bref l immo principal vecteur des hors la lois. A moi cela n arrivera pas...

  • 1 Reco 18/11/2014 à 15:00 par jérome

    les loyers baissent il parait... ahahahha


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...