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Prix immobiliervendredi 28 décembre 2012 à 16h36

Les loyers des logements réquisitionnés sont dévoilés


Réquisitions : des loyers 4 fois moins élevés que la moyenne à ParisRéquisitions : des loyers 4 fois moins élevés que la moyenne à Paris (©dr)

L’arrêté fixant les loyers « des baux réquisitionnés avec attributaire » a été publié vendredi 28 décembre au Journal officiel (JO).

(LaVieImmo.com) - On sait désormais de combien devront s’acquitter auprès des propriétaires les personnes relogées dans des immeubles réquisitionnés. L’arrêté relatif à « la fixation des prix de base des loyers des baux réquisitionnés avec attributaire », publié aujourd’hui au JO et applicable dès le 1er janvier 2013, mentionne un prix de 5,96 euros le mètre carré à Paris et sa première couronne.

Les personnes logées dans un immeuble réquisitionné dans le reste de l’agglomération parisienne devront quant à elles s’acquitter d’un loyer de 5,10€/m², montant qui descend à 4,25€/m² pour le reste du territoire.

Des loyers jusqu'à 4 fois inférieurs à ceux du marché

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Sans surprise, on retrouve des tarifs bien inférieurs à ceux du marché. Pour ce qui est de la capitale, quatre fois moins élevés, si l’on se réfère aux données de l’Observatoire Connaître les loyers et analyser les marchés sur les espaces urbains et ruraux (CLAMEUR), mentionnant un niveau moyen de 24,62€/m². Pour connaître tous les loyers pratiqués en France, cliquez ici.

Le processus des réquisitions, entamé à la fin de l’année par le gouvernement, ne devrait pas aboutir avant le mois de mars 2013, étant donné qu’il faut compter entre 4 et 5 mois, selon Cécile Duflot. Un délai qui correspond au temps « du lancement de la procédure (l’envoi par le préfet d’un courrier notifiant l’intention de réquisitionner », a expliqué le ministère du Logement.

Le préfet d’Ile-de-France a par ailleurs annoncé récemment une liste de 124 bâtiments « réquisitionnables » dans la région, dont 44 à Paris. Aucun n’appartenant pour le moment à des particuliers « personnes physiques »...

André Figeard - ©2014 LaVieImmo
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