Les loyers des meublés parisiens sont en hausse

Selon le baromètre du spécialiste du meublé Lodgis, les prix de la location meublée sont repartis à la hausse à Paris, où ils augmentent de 1,5% entre les deuxièmes trimestres 2014 et 2015. Le mouvement est davantage marqué dans l’Ouest parisien, les quartiers d’affaires comme la Défense, fortement dynamiques, ou plus cossus comme Boulogne-Billancourt ou Neuilly-sur-Seine. Des villes attractives qui « ont connu la hausse la plus significative, avec plus de 4,6 % en un an » selon Lodgis.

La capitale semble donc échapper à la tendance baissière observée depuis le début de l'année un peu partout en province, sur l'ensemble des logements loués (meublés ou non) et sur tous les types de surfaces. En moyenne, les loyers des appartements de quatre pièces se sont en effet repliés de 4,4% au premier semestre, selon le réseau Century 21. Les studios et trois pièces ont baissé de 1,2 et 1%. Seuls les deux pièces, locations les plus nombreuses sur le marché, sont en quasi-stagnation (-0,2%) sur cette période, tout comme les maisons (-0,1%).

Les déplacements professionnels en tête

La raison du succès du meublé à Paris : la mobilité professionnelle, qui reste toujours forte. « Bien qu’accusant une très légère baisse (passant de 50 à 48 % entre les deux seconds trimestres 2014-2015), les déplacements professionnels, pour raison de mutation, de formation ou de séminaires, restent le premier motif des séjours en location meublée à Paris », indique Lodigs.

Et sans surprise, les étudiants représentant près d'un tiers de la demande (31%) au deuxième trimestre 2015. La quête d'un nouveau logement pour la rentrée par les jeunes devrait garantir le dynamisme du marché, pour quelques mois encore.

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