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Prix immobilierPrix immobiliervendredi 28 novembre 2014 à 17h02

Les loyers élevés ne font pas de meilleurs locataires


Attention aux loyers trop élevés
Attention aux loyers trop élevés
Attention aux loyers trop élevés (©dr)

Vous voulez entretenir de bonnes relations avec votre locataire ? Alors allez-y mollo sur le loyer.

(LaVieImmo.com) - Tel est, en résumé, ce qui ressort d’un sondage réalisé par le site De Particulier à particulier (PAP) auprès de ses usagers.

L’enquête révèle ainsi que « les propriétaires qui ont volontairement mis leur bien en location à un prix attractif ont pour 66 % d’entre eux de bonnes relations avec son occupant ». Ce chiffre tombe à 55 % pour les propriétaires qui ont mis leur bien en location à « un prix correct par rapport à ceux en vigueur sur le marché », et à 42 % pour ceux qui déclarent pratiquer « un prix élevé ». Soit un peu plus de 13 % des propriétaires sondés, qui estiment généralement qu’un loyer un peu supérieur à la moyenne leur permettra de sélectionner les meilleurs locataires.

« Dans les faits, on constate que cette tactique est contre-productive, les propriétaires qui l’adoptent rencontrant plus de problème que les autres avec leurs locataires », explique Jean-Michel Guérin, directeur général de PAP. Le problème le plus fréquent étant un retard dans le paiement du loyer, dont 21 % des bailleurs disent souffrir de manière régulière.

Sondage réalisé auprès de 1 116 propriétaires bailleurs du 8 au 29 septembre 2014

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  • 0 Reco 04/12/2014 à 13:07 par chass-appart

    On peut supposer que ceux qui pratiquent des loyers élevés visent la rentabilité maximale sur le court terme Dans ce contexte, on peut imaginer qu'ils rechignent à faire des travaux, des réparations et trainent des pieds lorsque cela leube, d'où de mauvaises relations avec leurs locataires

  • 1 Reco 03/12/2014 à 10:20 par LibDub

    Il a logé des députés Trouduc ?

  • 0 Reco 02/12/2014 à 19:01 par trop cool

    l'idéal c'est de trouver un bailleur comme trouduc qui vous laisse pénard 3 ans.

  • 0 Reco 02/12/2014 à 14:14 par loulou

    3 ans sans payer.... je suis au top.
    c'est cool la location....

  • 0 Reco 01/12/2014 à 19:02 par l'arnacoeur

    @Trouduc super la valeur refuge!!!

  • 0 Reco 01/12/2014 à 12:56 par Trouduc

    Plus de 3 ans sans être payé. J'ai vendu. Adieu les locataires

  • 0 Reco 29/11/2014 à 09:39 par tron

    Le logement a trop été pris pour une tirelire.

  • 0 Reco 28/11/2014 à 21:55 par Friand

    On peut louer à n'importe quel prix mais le locataire a aussi le droit d'aller voir ailleurs.

  • 0 Reco 28/11/2014 à 17:52 par marc19

    Je croyais qu'on ne pouvait plus louer à n'importe quel prix !


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