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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 11 juin 2015 à 14h43

Les meilleures villes pour acheter sa résidence secondaire en France


Vichy, ville offrant le meilleur pouvoir d'achat immobilier pour une résidence secondaire
Vichy, ville offrant le meilleur pouvoir d'achat immobilier pour une résidence secondaire
Vichy, ville offrant le meilleur pouvoir d'achat immobilier pour une résidence secondaire (©Wikimedia Commons)

Le JDN et MeilleursAgents publient leur palmarès des villes qui offrent le meilleur pouvoir d'achat immobilier. Verdict : ce n'est ni au nord ni au sud qu'il faut en priorité investir, mais au centre !

Et la ville idéale pour investir dans une résidence secondaire est... Vichy ! C'est la commune auvergnate qui offre les meilleurs atouts en termes de prix pour acheter une résidence secondaire, selon le Palmarès JDN/MeilleursAgents 2015.

Les candidats à cet achat disposent en moyenne d'un budget de 105.000 euros : cette ville de l'Allier affichant un prix moyen de 1.275 euros par m2, on peut en effet s'y offrir une surface de 82 m2. Soit près de deux fois plus que les 45 mètres carrés moyens des 10 premières villes du classement.

Et beaucoup moins cher au mètre carré, également, que « dans les 30 villes de l'Hexagone les plus convoitées, celles qui comptent au moins 6% de résidences secondaires, (où) le prix de la pierre atteint en moyenne la bagatelle de 3.836 euros » selon le JDN et MeilleursAgents.

Ajaccio ou Saint-Malo

Estimez votre bien
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Type de bien :

Que les partisans du sud ne se désespèrent pas : à la deuxième place, on trouve Narbonne (Aude), avec 1.632 euros le m2 pour 64 m2, suivie de Martigues (Bouches du Rhône) avec 2.411 euros le mètre pour 43 m2, et de Sète (Hérault) avec 2.513 euros pour 42 m2. Les aficionados de l'île-de-Beauté trouveront Ajaccio, qui se hisse dans le palmarès à la neuvième place, avec 35 m2 pour 3.003 euros par m2.

Au nord du pays, seule la ville de Saint-Malo, en Bretagne, parvient à se hisser dans le top 10. On peut y acquérir un pied-à-terre de 37,7 m2 moyennant 2.774 euros. Soit moins, là encore, que le budget moyen pour une résidence secondaire, de 105 000 euros selon MeilleursAgents, « de quoi acquérir seulement 32 mètres carrés ».

Les meilleures villes pour l’achat d’une résidence secondaire en France*

  • 1-Vichy : 82 m2, 1.275 euros/m2
  • 2-Narbonne : 64 m2, 1.632 euros/m2
  • 3-Martigues : 43 m2, 2.411 euros/m2
  • 4-Sète : 42 m2, 2.513 euros/m2
  • 5-Grasse : 40 m2, 2.587 euros/m2
  • 6-Agde : 39 m2, 2.703 euros/m2
  • 7-La Seyne-sur-Mer : 38,2 m2, 2.741 euros/m2
  • 8-Saint-Malo : 37,7 m2, 2.774 euros/m2
  • 9-Ajaccio : 35 m2, 3.003 euros/m2
  • 10-La Rochelle : 34 m2, 3.106 euros/m2

*Palmarès JDN/MeilleursAgents 2015



Retrouvez les prix au m² ville par ville, partout en France >>


André Figeard
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  • 0 Reco 12/06/2015 à 20:32 par MisterHadley

    Ah bah ça tombe très bien, tout ça..!

    Ajaccio...

    Nan parce que je vais peut-être me dessaisir d'un petit quelque chose prochainement, alors... Très bien, tout ça... ;)

  • 0 Reco 12/06/2015 à 20:06 par Alain

    pourquoi pas GUERET, surement le meilleur placement, et là bas tu peux laisser tes clef sur ta voiture la nuit.
    La tranquillité n'a pas de prix.

  • 0 Reco 12/06/2015 à 18:09 par jeje

    petit appartement atypique, à rafraichir, VICHY, idéalement situé à 35km de Thiers pour vous tailler les veines.

  • 0 Reco 12/06/2015 à 07:24 par marc19

    N'importe quoi , cet article .........................

    pourquoi pas GUERET à 800 euros le m2 , histoire d'acheter un truc pas cher pour déprimer rapidement .


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