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Prix immobilierPrix immobiliermardi 16 octobre 2007 à 17h49

Les notaires confirment le ralentissement de la progression des prix en France


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(LaVieImmo.com) - Le ralentissement de la hausse des prix des transactions immobilières s’est poursuivi au deuxième trimestre 2007 selon la dernière version de l’indice Insee-Notaires, confirmant le processus qui s’est engagé au premier trimestre 2005 et s’opère depuis suivant une courbe régulière. En Province, les prix des maisons ont progressé de 9.1%, ceux des maisons de 8.4%. L’Ile de France a enregistré des taux de croissance de 7.4 et 7.1% tandis qu’à Paris, les prix des appartements se sont appréciés de 8.3%. L’Insee et l’ordre des notaires constatent une baisse des volumes des transactions, aussi bien pour les appartements que pour les maisons, et en parallèle un allongement des durées de négociation dans le neuf comme dans l’ancien. Ils notent par ailleurs que les variations de prix entre différents types de biens immobiliers ont tendance à s’atténuer, « à l’exception notable de Saint-Etienne et Strasbourg où les augmentations sont bien plus fortes sur les appartements ». Enfin, les produits courants dont les prix sont les mieux adaptés à la solvabilité de la clientèle continuent d’augmenter à un rythme soutenu de même que les produits hauts de gamme qui ont toujours leur clientèle spécifique. A noter également que les déclarations observées « ici et là sur la baisse des prix dans l’immobilier » sont « en contradiction avec l’évolution de l’indice Notaires-Insee ». L’indice Insee-Notaires est calculé à partir des transactions réalisées au cours du trimestre, sur la base du prix net vendeur, hors droit de mutation, frais de notaire et d'agence.

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