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Prix immobilierPrix immobilierlundi 29 mars 2010 à 09h17

Les prix de l’offre immobilière repartent à la baisse


Plus forte baisse depuis janvier 2009
Plus forte baisse depuis janvier 2009
Plus forte baisse depuis janvier 2009 (©dr)

Les prix de l’offre immobilière repartent à la baisse. L’indice LaVieImmo.com-SeLoger.com-JDD, dévoilé ce matin en exclusivité, a perdu 0,32 % en mars. Les grandes villes échappent à la tendance, dont Paris, toujours dynamique.

(LaVieImmo.com) - Les propriétaires seraient-ils plus raisonnables ? Pour la première fois en l’espace de cinq mois, les prix des biens mis en vente par l’intermédiaire de SeLoger.com ont reculé en mars, de 0,32 % par rapport à février. L’indice de l’offre immobilière, qui était resté stable le mois dernier, signe ici sa plus forte baisse depuis le début de l’année dernière.

Les grandes agglomérations contre la tendance

Marquée dans les villes moyennes (-1,8 % à Reims sur les trois derniers mois, -2,1 % à Beauvais, jusqu’à -4,7 % à Cahors), la baisse épargne les grands centres urbains, où la demande reste supérieure à l’offre. Sur un mois, les prix ont ainsi progressé de 0,2 % à Lyon (2 708 euros le mètre carré), de 0,4 % à Lille (2 920 euros), 1,1 % à Toulouse (2 831 euros), 1,2 % à Strasbourg (2 639 euros le mètre carré) et Marseille (3 054 euros), jusqu’à 2,5 % à Bordeaux (2 871 euros). A Paris, le m² se négocie désormais à plus de 7 800 euros, en hausse de 1,2 % sur un mois, de 2,2 % sur trois mois, et de 6,50 % en comparaison annuelle.

Les dix plus fortes hausses des trois derniers mois

Mont de Marsan +4,67 %

Le Havre +3,80 %

Strasbourg +3,69 %

Estimez votre bien
Estimez votre bien

Type de bien :

Arras +3,69 %

Tours +3,37 %

Digne les Bains +3,23 %

Rodez +2,74 %

Tarbes +2,44 %

Nice +2,26 %

Paris +2,17 %

Les dix plus fortes baisses des trois derniers mois

Cahors -4,71 %

Briançon -3,79 %

Nevers -3,47 %

Bourges -2,52 %

Dijon -2,38 %

Beauvais -2,07 %

Reims -1,80 %

Aurillac -1,74 %

Caen -1,73 %

Auxerre -1,12 %

Emmanuel Salbayre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 28/04/2010 à 19:19 par steph

    sa peut baisser plus, mais pas partous il y a des villes qui raporte en investissement locatif donc il y a une limite.

  • 0 Reco 29/03/2010 à 13:06 par generation sacrifiee

    cette baisse est derisoire en rapport avec la hausse delirante des 10 dernieres années; la baisse doit etre bien plus forte pour que les jeunes puissent se loger et loger leur famille.

  • 0 Reco 29/03/2010 à 11:27 par chebi

    les indices seloger renseignent sur la manière dont les propriétaires voient le marché. ça n'est qu'une partie de l'équation, mais c'est pas inintéressant !

  • 0 Reco 29/03/2010 à 11:20 par kelt760

    Effectivement c'est un prix d'affichage !
    Mais cela veut dire également que la baisse est bien plus importante que cela.
    Les prix de ventes sont souvent bien inférieur au prix d'affichage.

    Le seul indicateur fiable est celui des notaires qui enregistrent l'ensemble des ventes immobilières !

  • 0 Reco 29/03/2010 à 10:45 par chebi

    ce qui est agaçant, c'est la multiplication des indices...
    mais avec "les prix des biens mis en vente par l’intermédiaire de SeLoger.com", l'article annonce bien la couleur !

  • 0 Reco 29/03/2010 à 10:34 par Miochou

    C'est agaçant de voir ce genre d'article basé sur des prix d'affichage ...
    A aucun moment le journaliste ne le précise !


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