Les prix immobiliers croîtront plus vite que l'inflation en 2008 (Notaires)

« Nous avions annoncé une hausse supérieure à celle de l’inflation, elle se vérifie puisque les prix augmentent sur un an au niveau national de 5.7% pour les appartements et de 5.6% pour les maisons », ont-ils indiqué. A titre de comparaison, la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a estimé la semaine dernière que les prix avaient progressé de 3.8% l'année dernière. Pas de baisse, donc, mais un ralentissement très net du rythme de croissance : les prix des appartements avaient progressé de 12.2% en 2006 et de 16.2% en 2005, quand ceux des maisons s’étaient appréciés de 10 et 13.4% respectivement. Ce ralentissement n’est pas uniforme sur l’ensemble du territoire. Ainsi, pour les appartements, Nice bénéficie encore d’une hausse à deux chiffres, tandis que la très grande majorité des autres villes de plus de 150 000 habitants connaît désormais une augmentation à un chiffre. Pour les maisons, le ralentissement est plus net, et les prix croissent désormais de moins de 10% dans l’ensemble des agglomérations de province de plus de 150 000 habitants. Pour 2008, les Notaires estiment que les prix seront globalement toujours orientés à la hausse, et devraient continuer de croître plus vite que l’inflation. « Cela restera particulièrement vrai sur les marchés recherchés de chacune des grandes villes », même s’il faut s’attendre à une stagnation des prix « dans certaines régions où l’activité économique est chancelante et où les étrangers sont absents ». 2008 marquera donc la fin de la période de « hausse uniforme des prix de l’immobilier ».