Levallois-Perret, plus que jamais une ville riche
Les biens atteignent 7 000 euros par mètre carré en moyenne dans l’ancien, et 8 000 euros dans le neuf. Une tendance qui certes s’observe dans de nombreuses communes des Hauts-de-Seine, mais Levallois-Perret tire son épingle du jeu : « a titre de comparaison, une ville comme Boulogne-Billancourt est en progression plus mesurée qu’à Levallois », estime Yves Gorre, agent immobilier chez Auteuil immobilier. La ville fonctionne à flux tendu : « on a eu beaucoup de programmes neufs, tout est vendu », témoigne le professionnel.
Et le peu de logements disponibles d’entraîner une surenchère des prix de l’ancien, pour lesquels « les vendeurs n’hésitent pas à vendre au prix du neuf ». Le résultat : les primo-accédants ont petit à petit disparu. Et les pronostics pour 2011 ne semblent guère favorables à leur retour sur le marché : « les taux d’intérêt d’emprunt ayant déjà pris 0,40 % en l’espace de quelques semaines », déplore M. Gorre.