Prix immobilier
LaVieImmo.com
Prix immobilierPrix immobiliermardi 17 avril 2012 à 18h00

Logement : Ce que promettent les candidats


Les candidats ne proposent pas les mêmes "remèdes" dans le logement
Les candidats ne proposent pas les mêmes "remèdes" dans le logement
Les candidats ne proposent pas les mêmes "remèdes" dans le logement (©LaVieImmo.com)

LaVieImmo.com vous permet d’y voir plus clair dans la pléthore de propositions des candidats sur le thème du logement, du PS à l'UMP, des Verts au Front National. A lire attentivement avant de glisser votre bulletin dans l’urne !

(LaVieImmo.com) - Soyez incollable sur le programme logement des candidats ! Qu’ils mettent l’accent sur la construction, la baisse des prix ou des loyers, ou plus généralement sur l’accès au logement, les politiques ont dans leur programme des visions fort différentes de la situation de ce secteur. Tout comme les solutions qu’ils préconisent. Tour d’horizon des principales mesures portées par les uns et les autres...

François Hollande

    On retiendra dans le programme socialiste la place importante faite à la construction et au logement social :

    Estimez votre bien
    Estimez votre bien

    Type de bien :

  • - Le candidat PS souhaite mettre en place un « encadrement des loyers lors de la première location ou à la relocation ». De préciser qu’une telle mesure s’appliquera dans les « zones où les prix sont excessifs ».
  • - Construire 2,5 millions de logements intermédiaires, dont 150 000 logements « très sociaux », grâce à la mise en place du « doublement du plafond du Livret A ».
  • - Renforcer la loi Solidarité et renouvellement urbain (SRU), en « multipliant par cinq les sanctions qui pèsent sur les communes refusant d’accueillir les ménages aux revenus modestes et moyens ».
  • - Imposer la « règle des trois tiers bâtis » : un tiers de logements sociaux locatifs à loyer modéré, un tiers de logements en accession sociale, un tiers de logements libres.
  • - Enfin, le socialiste veut céder les terrains appartenant à l’Etat aux collectivités locales, aux fins de construction de logements dans un délai de 5 ans.

Nicolas Sarkozy

Dans le programme du président-candidat, qu'il a présenté à nouveau aujourd’hui devant la Fédération française du bâtiment (FFB), celui-ci souhaite :

  • - Augmenter de 30% durant les trois prochaines années les droits à construire, « pour augmenter l’offre de logements et faire ainsi baisser les prix ». Une mesure valide depuis mars, qui réforme considérablement la construction.
  • - Diviser par deux sur cinq ans les droits de mutation sur les résidences principales.
  • - Supprimer « l’obligation de caution et de dépôt de garantie » dans la location, tout en garantissant aux bailleurs une protection « contre les risques d’impayés de loyers ».
  • - Lancer un deuxième plan de rénovation urbaine, pour un coût affiché de 18 milliards d’euros.
  • - Le candidat UMP a annoncé ce jeudi vouloir renforcer son action contre « les niches fiscales qui entretiennent la bulle spéculative ».
  • - Très récemment, enfin, Nicolas Sarkozy a suscité l’étonnement général, en se déclarant favorable à une mesure plébiscitée par… la gauche : l’encadrement des loyers à la relocation. Même si, selon le leader UMP, « il ne s’agit pas de bloquer les loyers ».

François Bayrou

Le candidat Modem veut faire du logement « une grande cause nationale pour les cinq prochaines années ». Il veut :

  • - Instaurer une « mutuelle logement obligatoire pour les locataires qui garantisse les risques d’impayés et supprime les cautions ». une mesure qui permettra selon lui le « retour sur le marché des logements vacants ».
  • - Porter à 25 % le taux de logements sociaux dans le cadre de la loi SRU « dans les zones en tension et instaurer le blocage des dotations de l’Etat pour les communes qui ne la respectent pas ». Il veut également convoquer une « Conférence nationale du Logement » pour définir les objectifs de construction région par région.
  • - Créer un « observatoire des loyers, qui rendra public les loyers, zone par zone et opposable aux tiers ». Afin de corriger les abus, M. Bayrou a prévu d'assortir la mesure d’une taxation.
  • - Organiser la cession des terrains de l’Etat « à des fins de construction sociale ou avec engagement de prix de sortie accessible ».
  • - « Mettre en place des formules de logement « ultra social » en regroupant 3 ou 4 logements sociaux autour d’un animateur social ». Ce qui sera imposé dans chaque plan local de l’habitat.

Jean-Luc Mélenchon

Le candidat du Front de Gauche veut faire du logement « un droit et une priorité nationale ». Il faut, selon lui :

  • - Construire 200 000 logements publics sociaux par an pendant 5 ans. « Nous porterons donc le budget logement à 2 % du PIB en crédits de paiement, et reviendrons à une aide à la pierre à hauteur de 40 % du coût des opérations », indique-t-il dans son programme « Humain d’abord ».
  • - Bloquer les loyers dans le public et encadrer « leur évolution dans le privé par le plafonnement des prix à la vente et à la location » selon le niveau de tension des zones. Le candidat du Front de gauche veut également que « la proportion du loyer et des charges dans le budget des familles n’excède pas 20 % de leurs revenus ».
  • - Porter les objectifs de la loi SRU à 30 % de logements sociaux minimum « en zone de tensions et à 25 % sur le reste du territoire ».
  • - Interdire les expulsions locatives « de toute personne et famille en difficulté économique et sociale ». M. Mélenchon souhaite instituer un droit au maintien dans son logement via une « sécurité locative mutualisée ».
  • - Réquisitionner les logements vacants et engager « un plan de mobilisation des logements vides ».
  • - Revaloriser l’APL et supprimer son caractère non rétroactif, ainsi que le mois de carence.
  • - Créer un « service public national et décentralisé du logement, de l’habitat et de la ville ».

Marine Le Pen

Les positions du Front National sur la préférence nationale ne sont pas absentes du programme logement de la candidate du parti. Ainsi, Marine Le Pen veut :

  • - De la « priorité nationale » dans le logement social.
  • - Refonder la politique du logement social, impliquant entre autres une « adaptation » de la loi SRU en fonction des « possibilités concrètes de chaque commune ». Mais aussi de parvenir à plus de « transparence dans les procédures d’attribution » des logements sociaux.
  • - Refonder les aides au logement.
  • - Améliorer les conditions de rachat par les locataires de leur logement social, après 10 ans d’occupation du logement.
  • - Instaurer un « chèque premier logement » pour les jeunes, grâce à un crédit d’impôt dont le « montant serait défini en fonction des ressources du foyer ».
  • - Détruire, en fonction d’un « plan décennal », les cités construites entre 1955 et 1970 et les remplacer par des logements « de taille et d’esthétique traditionnelles, dans le respect de chartes d’insertion paysagère ».

Eva Joly

Un programme logement particulièrement fourni et à forte teneur sociale pour la candidate d’Europe Ecologie-Les Verts, qui veut :

  • - Construire 500 000 logements neufs par an, dont 160 000 sociaux et 12 000 à l’usage des jeunes. Eva Joly veut également rétablir la rétroactivité des allocations logement et supprimer le mois de carence.
  • - Encadrer les loyers à la relocation, « en alignant les premiers loyers au niveau du quartier et en plafonnant les prix au mètre carré » ; tout en décrétant « un moratoire de trois ans sur les loyers ».
  • - Interdire « les expulsions sans relogement », réquisitionner « systématiquement » les logements vacants. Mais aussi loger les 20 000 personnes prioritaires éligibles au Droit au logement opposable (Dalo).
  • - Renforcer la loi SRU, en passant par une obligation de construction de 25 % de logements sociaux, en « augmentant les sanctions financières pour les communes récalcitrantes ».
  • - Dans les copropriétés, réformer les règles de majorité, « et imposer la constitution d’un fond travaux ».
  • - Mettre en place un dispositif d’ « investissement locatif solidaire aidé fiscalement » à la place du Scellier.
  • - Enfin, il s’agirait de créer un « service public de l’information immobilière », de même qu’une « autorité de régulation des agences immobilières, afin d’assainir la profession ».

Retrouvez les prix de l'immobilier au m², ville par ville

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 24/04/2012 à 21:44 par antoine

    hein Bayrou, tu disais Gerominus? :))

  • 0 Reco 23/04/2012 à 07:42 par marc19

    D'aprés Merluchon, la part du loyer ne doit pas excéder 20 % des revenus du locataire !
    C'est un malade celui-là !
    On fait comment ! ?

  • 1 Reco 20/04/2012 à 22:06 par Gironimmo

    À ceux qui ont déjà voté Bayrou, l'heure est au rassemblement.
    Le seul vote contestataire utile et qui peut aller et gagner au second tour c'est Bayrou.

  • 0 Reco 20/04/2012 à 19:09 par antoine

    ah ca cest sur: un petit 180 tranquille en allemagne ca fait pas de mal...

  • 0 Reco 20/04/2012 à 19:08 par antoine

    je voulais dire M5, mais M65 (faute de frappe)

    "ta gross", tu veux dire la miss meteo? tout dépend dans quelles conditions tu les entends, ses sonorités... :)))

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:54 par MisterHadley

    Allemagne, mon brave...

    ... sans parler des circuits...

    ;)

    Ta grosse n'aura jamais la sonorité exaltée d'une M5...

    :p

    Message édité 20/04/2012 à 18:55

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:49 par antoine

    ouha la M65 a elle aussi une belle carrosserie et de beaux parechocs, :) mais avec ces p.. de radars ca ne te sert plus a rien!

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:45 par MisterHadley

    J'préfère une M5 F10...

    Beaucoup plus zen et reposant...

    ;)

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:33 par antoine

    et je ne parle pas des vices par consentement (erreur, dol)

    les vices cachés quoi! l'attrape nigot!

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:32 par antoine

    "réaliser une vraie et constructive concertation locataire/vendeur"

    cest sur: quand un vieux c.. de proprio veut te chourer ta caution et fait de la mauvaise foi a deux balles, en chipottant sur les moindres rayures et poussières, cest sur, Bayrou va arriver a lui tout seul a rendre "aimables" ces vieux schnocs..... Bon courrage!

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:29 par antoine

    :)))

    cest sur mais bon moi c'est tout à fait mon style, et ca change des Mouillard et autres experts de l'immo rasoirs.... heuresement que ma femme ne me lit pas..:))

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:22 par MisterHadley

    Il y en a treize à la douzaine, des comme elle, non..?

    Enfin, si elle te fait triper, hein, c'est ton choix, hein...

    ;)

    A+

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:12 par antoine

    acheter Français, voila résulé en 2 mots son programme a Bayrou.... avec ca on va aller loin cest sur!

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:11 par antoine

    votez bayrou??

    je laimais bien en 2007 et javais voté pour lui!

    maos la franchelent il assure pas!!

    et il dit rien, absolument rien sur le logement!!!!! ils sen fout comme de l'an 40, alors que cest le probleme numero un de la France qui plombe tout notamment la mobilité (chomage + poste non pourvoyés, un comble) et la chute de la consommation!

  • 0 Reco 20/04/2012 à 18:08 par antoine

    avoue quelle a du charme la copine! mais on dirait qu'elle sort d'un enterrement! :))

  • 0 Reco 20/04/2012 à 17:58 par MisterHadley

    Sans blague, l'antoine, c'est ta chérie, la ptite de la météo..!?

    :D

    Mais quel coquin, c'lui là, hein..!

    Il nous gave ici depuis mathusalem alors qu'il file tout doux devant la dame..!

    Hi hi hi hi hiiiii..!!!

    Ah, sacré toi, va...

    ;)

  • 0 Reco 20/04/2012 à 17:44 par antoine

    oj je l'adore cette miss météo de l'immo! Cest ma copine!

    http://www.lachaineimmo.t v/meteo/avril-2012-274.ht ml

    mais elle pourrait changer de robe de temps en teemps quand meem... jes ais que l'on est en train de vivre les dernières heures de certaines AI et de l'immo en genral, mais quand meme pas toujours du noir, hein la miss?

  • 0 Reco 20/04/2012 à 16:26 par RaKay

    Mon choix politique est fait------->CANADA.

  • 0 Reco 20/04/2012 à 16:26 par RaKay

    En clair : mettons en place des ghettos que de blancs pauvres (Le Pen), plus de ghettos tout court (Melenchon), faisons juste qu'appliquer la loi (Joly sur le DALO et le Scellier), renforçons le pouvoir des pros de l'immo (Bayrou), ne faisons rien (Sarko) et faisons "à l'aveugle" (Hollande sur le doublement du livret A qui rendra le monde plus beau et meilleur et moins méchant et aussi gentil...)

  • 0 Reco 20/04/2012 à 15:12 par ludo

    L'effort pour ses pauvres malheureux aura été de faire de la rétention, donc de la spéculation sur le dos des jeunes qui sont obligés de s'endetter 2 fois plus longtemps.

    Allez, vite, la taxation inverser pour ses oisifs

  • 0 Reco 20/04/2012 à 15:08 par ludo

    C'est sûr que la paysan Bayrou ne fera rien à l'encontre de ceux qui possède des terres dont la valeur a été multipliée x fois sans le moindre effort.

  • 1 Reco 20/04/2012 à 14:24 par Gironimmo

    Ceci dit c'est l'avis des candidats qui nous intéressent ici.
    Et les seul qui soit à même de réaliser une vraie et constructive concertation locataire/vendeur ou acheteur/vendeur c'est Bayrou.
    C'est pour cela qu'il faut voter pour François Bayrou.

  • 0 Reco 20/04/2012 à 14:15 par Gironimmo

    J'adore...
    les internautes critiquent ELOD parce qu'elle s'enrichit en vendant un terrain sans rien faire (d'après eux - moi je pense qu'elle l'a acheté ou que celui qui lui a donné l'a acheté à la sueur de son travail - nota sauf s'il l'a gagné au pker MDR).

    Mais ceux sont ces mêmes internautes qui veulent taxer ce terrain d'une forte plus value pour redistribuer ensuite l'argent collectée (extorquée me semble plus approprié) à eux même dans le cadre de la redistribution.

    L'état leur redistribue cet argent et les enrichit alors s'en rien faire à leur tour. Si ce n'est pas de l'enrichissement sans cause ça.

    ahahahah vous êtes vraiment pathétiques à toujours critiquer l'enrichissement sans causes (selon vos propos car économiquement le foncier peut être vu comme un placement pour sa retraite par exemple) alors que la redistribution dont vous bénéficiez est la première cause d'enrichissement sans cause.

    je me roule par terre de rire tellement vos doléances sont puériles. AU travail, cela vous grandira un peu.

  • 0 Reco 20/04/2012 à 12:57 par ludo

    "BONJOUR
    JE SUIS FORTEMENT DECUE CAR J AURAI SOUHAITE QUE CERTAIN AI L INTENTION DE BAISSER CETTE FISCALITE SUR LES PLUE VALUES. MOI MEME JE DETIEND UN TERRAIN QUE JE SOUHAITE VENDRE ET MALHEUREUSEMENT QUAND ON VOIT LA FISCALITE SA PORTE A REFLECHIR .......Y A PAS 36 SOLUTIONS SOIT JE NE LE VEND PLUS !!! SOIT J AUGMENTE LE PRIX ...... C EST MALHEUREUX DE DEVOIR EN ARRIVER LA ..........."

    Ouais, c'est malheureux de voir des gens qui n'ont fourni aucun travail chialer parce que leur immense plus-value est taxée. Je ne veux pas vous affoler mais la taxation sur le non-bâti va s'accroître à mesure que les gens comme vous font de la rétention.

  • 0 Reco 20/04/2012 à 12:43 par antoinette

    bah pourquoi les jeune inutile n'ont pas d'argent, alors?

  • 0 Reco 20/04/2012 à 12:24 par antoine

    désolé mais faut profiter de la vie! a quoi ca sert d'etre riche si on est un vieux c qui ne peut plus marcher ..?

  • 0 Reco 20/04/2012 à 12:23 par antoine

    ne nous faites tout de meme pas pleurer cher Elody.... 30% de 100,000 euros, il vous reste encore 70,000!

    vous attendez d'etre vieille + cancer pour profiterd e votre argent? Cest quand on est jeune qu'on a besoin d eblé! pas quand on ne sert plus a rien, sauf a pomper l'argent de la secu...

  • 0 Reco 20/04/2012 à 11:27 par ELOD

    BONJOUR
    JE SUIS FORTEMENT DECUE CAR J AURAI SOUHAITE QUE CERTAIN AI L INTENTION DE BAISSER CETTE FISCALITE SUR LES PLUE VALUES. MOI MEME JE DETIEND UN TERRAIN QUE JE SOUHAITE VENDRE ET MALHEUREUSEMENT QUAND ON VOIT LA FISCALITE SA PORTE A REFLECHIR .......Y A PAS 36 SOLUTIONS SOIT JE NE LE VEND PLUS !!! SOIT J AUGMENTE LE PRIX ...... C EST MALHEUREUX DE DEVOIR EN ARRIVER LA ...........

  • 0 Reco 20/04/2012 à 01:25 par antoine

    on se n fout du collectivisme! la fiscalité actuelle incite a garder les terrains et a attendre 30 ans pour eviter une taxe sur plus value! il faut faire exactement l'inverse!

    apparu prevoyait de le faire, mais n'a jamais rien fait!

  • 1 Reco 20/04/2012 à 00:59 par Gironimmo

    Mais je suis pas collectiviste.
    En plus je travaille et le fruit de mon travail n'est pas pour financer ceux qui ne travaillent pas.
    L'effort social doit être partagé par tous

    Mais les cigales préfèrent partager le fruit de l'effort des autres plutôt que travailler. C est très socialiste comme mode de pensée mais le socialisme à échoue en Russie en 1989. Donc il est inutile de reproduire le schéma des apparatchiks en france.

  • 0 Reco 20/04/2012 à 00:14 par antoine

    3000 euros pour recours abusifs, cest vraipment oeu quand on sait l'argent, le temps et l'energie depensée pour concevoir un projet immobilier, meme pour une maison individuelle !!

    jai affrontee moi aussi ce genre de probleme: ca sest arrangé a l'amiable, non sans peine!

  • 0 Reco 20/04/2012 à 00:13 par antoine

    "Antoine, le plus gros frein à la construction, c'est les Villes d'une part (enfin les élus pour être plus précis car bétonner n'est jamais bon pour leur électorat) et ensuite les voisins qui uses et abuses des recours contre les permis, très souvent de manière infondé et très souvent pour des raisons purement financière (le raquette des promoteurs devient un sport national) .."

    entiterement d'accord!!!!!! il faut luttre bcontre les recours abusifs: l'amende est ridicule: le pire cest que les mairies craignent les recours et mettent des batons dans les roues aux gens qui veulent faire construire, pour prevenir des recours, tout en faisant de l'abus de pouvoir!

    ca devient du nimporte quoi!

  • 0 Reco 20/04/2012 à 00:10 par antoine

    tout a fait geronimus, sauf que l'on peut jouer sur les impots! le systeme actuel consiste a faire baisser les impots et les taxes sur les plus values en fonction du temps. Il faut un systeme inverse: que la taxe sur plus value et l'impot sur le terrain non bati augmente avec le temps......

    cest aussi simple que cela! le droit de propriété est maintenu, on joue juste sur les impots et donc on incite a vendre

  • 1 Reco 19/04/2012 à 22:51 par Gironimmo

    Quand a Bayrou qui souhaite plus de transparence dans le logement social c'est une très bonne chose afin que les logements sociaux ne soient plus squattes par les encartés du PS et de l'UMP.
    Et la dessus c'est seulement Bayrou qui propose de rétablir l'égalité.

  • 1 Reco 19/04/2012 à 22:48 par Gironimmo

    Toine
    Ce que tu appelles la rétention de terrain c'est juste le droit de propriété et d'en disposer librement.

  • 0 Reco 19/04/2012 à 21:45 par Un pro de la promotion

    Antoine, le plus gros frein à la construction, c'est les Villes d'une part (enfin les élus pour être plus précis car bétonner n'est jamais bon pour leur électorat) et ensuite les voisins qui uses et abuses des recours contre les permis, très souvent de manière infondé et très souvent pour des raisons purement financière (le raquette des promoteurs devient un sport national) ... j'en parle en connaissance de cause je suis Directeur du Développement pour un promoteur national

  • 0 Reco 19/04/2012 à 21:34 par antoine

    le seul qui parle "un peu" des terrains a batir cest hollande... mais aucun ne parle d'inversion de fiscalité, en, taxant lourdement ceux qui font de la retention de terrain! Cest ca la clef

  • 0 Reco 19/04/2012 à 17:25 par Davino

    Tout doux, Will, t'emballe pas. La Marine elle est pas près de débarquer. Mouah ahahhah

  • 1 Reco 19/04/2012 à 17:09 par Will

    Ils sont tous aussi peu convaincants les uns que les autres. La seule qui ferait baisser les prix (même si ce n'est pas son objectif) c'est la fi-fille le pen. Avec les expulsions qu'elle a en tête il y aurait beaucoup de logements vides dans les grandes villes.

  • 1 Reco 18/04/2012 à 16:39 par Crack

    Sarko, il dit qu'il faut faire l'exact contraire que ce qu'il a fait pendant 5 ans (en toute conscience)

    Dégage

  • 0 Reco 18/04/2012 à 15:10 par drolatik

    très bien ! vive "héhé" ! ministre du logement, "héhé" !

  • 0 Reco 18/04/2012 à 13:57 par hé-hé

    Eva Joly, non encore un Scellier, on en a marre de mesures qui font monter les prix !
    Marine : spéctaculaire )))) fendard. Allez détruisons Villeneuve la garenne pour construire les résidences chics à la place ))) c'est ça. Et les gens qu'ils aillent se faire f...
    Mélenchon : je serais d'accord, il manque plus que dire qu'on ne peut posséder qu'un seul logement par personne ) Il faut aussi renforcer les vols direct vers Moscou et Sotchi de toutes les villes de France
    Bayrou : mutuelle... et l'augmentation de tarifs de celle-ci, de préférence trimestrielle. Et surtout les organismes qui les gèrent... houlàlà, nouveaux postes à prévoir ! Création d'emploi. Conditions d'accès au poste : BAC-3 (il faut juste pouvoir écrire...)
    Sarkozy : ne parle même pas. Toutes les mesures c'est pour le contraire : rendre le logement encore plus rare et cher ! )))
    Hollande : crise de 48 à prévoir de nouveau. Pas mal, je dirais oui, marre de payer cher chez moi. Mais si je veux changer d'appart un jour... ouf !!! vaut mieux partir à l'étranger )

    Ma proposition : développez les régions partout en France, ça va intéresser pas mal de monde de partir de Paris pour de bonnes raisons et mécaniquement les prix vont baisser comme entre 75 et 85

  • 0 Reco 18/04/2012 à 11:56 par drolatik

    ah ah ah ! toujours aussi bancal le programme de la Marine (décidément pas "marchande") ah aha hah !!!

  • 3 Reco 18/04/2012 à 00:31 par cocoyalex

    ...Tout ça n'est que pour brosser les électeurs dans le sens du poil...Je voterai pour celui qui virera à coups de pompes dans le c...tous ceux qui n'ont rien à faire dans un logement social...c'est pas gagné, ils y ont tous des pôtes ou copains de pôtes logés "aux frais de la princesse"....:(

    Message édité 18/04/2012 à 00:32

  • 0 Reco 17/04/2012 à 22:03 par Amazing_BTS

    Perso j'ai du mal à comprendre ce concept de mutuelle, est'ce une sorte de DG à execusion successive ?
    Et l'idée de revoir la transparance pour l'attribution des logements me parait trés interésente aussi.

    Message édité 17/04/2012 à 22:06

  • 2 Reco 17/04/2012 à 21:04 par Gironimmo

    La seule idée intelligente c est celle de Bayrou qui préconise une mutuelle locataire.

    Le problème c'est que cela représentera un surcout pour les bons locataires au bénéfices exclusifs des mauvais : c est pas très juste socialement.

    Mais la épuré est innovante. Une bonne raison de voter Bayrou ?


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...