Prix immobilier
LaVieImmo.com
Prix immobilierPrix immobiliervendredi 7 octobre 2011 à 11h19

Logement : Des propositions pour plus de pouvoir d'achat


La CLCV veut rééquilibres les finances des ménages, notamment dans le logement
La CLCV veut rééquilibres les finances des ménages, notamment dans le logement
La CLCV veut rééquilibres les finances des ménages, notamment dans le logement (©dr)

L’association de consommateurs Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) a formulé 88 propositions pour améliorer le pouvoir d’achat des ménages. Des « mesures transversales », qui visent à améliorer leur budget, notamment dans le logement, l’électricité ou l’eau. Extraits choisis.

(LaVieImmo.com) - L'association indique avoir relevé un certain nombre « d’incohérences et a mis en exergue, une fois encore, des rapports économiques déséquilibrés au détriment des consommateurs ». En premier lieu, les hausses de loyer, dans le viseur de la CLCV, font partie de ces dépenses qui « grèvent le pouvoir d’achat ». Citant les chiffres de l’Insee, « l’indice général des loyers montre, depuis 2000, une augmentation de plus de 30 %. Sur la même période, dans le secteur privé, les loyers ont augmenté sur Paris de plus de 50 % et de plus de 45 % en Province ».

Encadrement des loyers

Estimez votre bien
Estimez votre bien

Type de bien :

De quoi pousser l’association à plébisciter un encadrement des loyers des logements à la relocation, « tout en tenant compte, le cas échéant, des travaux d’amélioration que le propriétaire bailleur a pu réaliser ». Deux autres points « chauds » de la location sont également abordés, celui du dépôt de garantie et de la garantie des risques locatifs (GRL). Sur ce premier point, la CLCV est favorable à une limitation de la garantie « à deux mois de loyer hors charges dans le cadre des locations meublées et fixer un délai de restitution ». Sur le second, il s’agirait de « mettre en place une garantie des risques locatifs réellement universelle ».

Créer des « zones franches foncières »

Mais plus généralement, pour ce qui est du logement, la CLCV souhaite instaurer « un système partagé d’observation des besoins en logement et des demandes en cours, ainsi que des prix des loyers et de vente permettant d’anticiper la demande de logements, construire une offre de logements adaptée ». En outre, l’association propose de créer des « zones franches foncières » dans les zones tendues à « forte spéculation foncière », afin d’offrir un nombre suffisant de logements.

Base de données publique sur les prix

Le groupement d’intérêt s’attaque aux intermédiaires, en voulant « obliger les agents immobiliers à laisser les annonces 3 mois après la transaction réalisée avec mention du prix de vente ». Mais il prône aussi la création d’ une « base de données publique accessible à tous indiquant les principales caractéristiques des transactions réalisées et leur prix », de même que l’obligation d’indiquer, dans les annonces, du montant de la commission de l’agent immobilier.

Plus de transparence dans les prix de l'énergie

Outre le logement, les dépenses énergétiques sont aussi un sujet d’inquiétude. Pour ce qui est de l’électricité, dont les tarifs ont augmenté de 6 % en un an, la CLCV demande aux pouvoirs publics de créer « les conditions d’une plus forte transparence sur la formation des prix et une vigilance des pouvoirs publics sur les marges réalisées par les intermédiaires ». Même problème pour l’eau, dont les tarifs sont loin d'offrir suffisamment de clarté pour les consommateurs. Ce qui doit être garanti, « sur les coûts et le prix de l’eau et de l’assainissement dans chaque service, conclut l’association ».

André Figeard - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 11/10/2011 à 08:38 par midève

    C'est oublié tout l'argent placé dans les assurances vie. Oui, un certain nombre de Français sont beaucoup plus riches que vous ne penser.

  • 0 Reco 10/10/2011 à 11:58 par Olivier

    Oui! Ca baisse! Sur se loger, dans la région centre, ca baisse a fond la caisse!!! Tot ou tard, ca va toucher Paris!

    Les gens ne peuvent plus acheter! Ils ne veulent pas prendre de risque en cette periode vraiment mauvaise économiquement.

  • 0 Reco 10/10/2011 à 09:50 par Jérome

    Chute des prix en Septembre et début Ocytobre!!! Les prochains chiffres des notaires vont faire très mal

    C'est vraiment pas le moment de se saigner pour des biens surévalués!

  • 0 Reco 10/10/2011 à 06:47 par yvon

    d'acord avec vous... que ce soit faire construire ou acheter de l'ancien, en ce moment, les prix, cest du grand nimporte quoi! Les proprios et constructeurs nous prennent pour des vaches a lait!

  • 0 Reco 09/10/2011 à 22:11 par Bébert

    en effet, cest vraiment pas le moment de le lancer dans la construction! C'est peu comme jouer a la roulette russe! Stress permanent et 30,000 lettres recommandées pour malfaçons.....

  • 0 Reco 09/10/2011 à 20:41 par Isabelle

    Les prix sont aujourd'hui délirants! Il serait complètement inconscient d'acheter pile au maximum de la courbe des prix!

    N'achetez pas, et surtout ne faites pas construire. Certains constructeurs sont au plus mal en ce moment! Méfiez vous des histoires à la Julien Courbet! De plus les terrains sont hors de prix, mais ca risque de bien changé en 2012 car les PLU changent dans de nombreuses villes!

  • 0 Reco 09/10/2011 à 19:41 par Bigard

    ca baisse ca baisse!

    les panneaux "en vente" fleurissent ! Ca devient bon!

  • 0 Reco 09/10/2011 à 16:42 par bebert

    d'accord avce toi jeune acheteur! faut etre débile pour acheter en ce moment! Les prix sont completement débiles! Pour qu'ils se prennent ces proprios? Il serait temps qu'ils redescendent sur terre!

  • 0 Reco 09/10/2011 à 16:05 par jeune acheteur

    ils font quoi au gvt? c'est quand qu'ils vont faire chuter ces prix? quand tous les secondu auront fini de faire leur transaction, il ne va rester que les primos, lesquels sont exclus! va bien falloir que ca baisse si vous les proprios voulez que ca se vende!

    Message modéré 09/10/2011 à 18:58

  • 0 Reco 09/10/2011 à 16:03 par jeune acheteur

    les prix sont exhorbitants! cest impossible d'acheter en ce moment! les proprios sont souvent des vieux, bornés, qui préfèrent attendre qu'un pigeon débarque et achete au prix!

    ben ca sera pas moi le pigeon!

  • 0 Reco 09/10/2011 à 15:05 par investisseur pro

    mon pactole va explorer ce lundi: ca promet de faire très mal!

    et pendant ce temps la il y a des petits jeunes qui achètent des maisons minables ou de terrains....c'est beau la jeunesse naïve...

    Message modéré 09/10/2011 à 15:24

  • 0 Reco 08/10/2011 à 19:04 par tomitoma

    Et effectivement, c'est pour favoriser le contraire :)

  • 0 Reco 08/10/2011 à 19:04 par tomitoma

    C'est simplement inenrayable :)
    Ya ceux qui achete une rp pour avoir un toit, et ceux qui place leur blé dans de l'investissement loc, donc dans un but aussi speculatif, il y en a toujours eu et en aura toujours... sinon, beaucoup vont etre sdf

  • 0 Reco 08/10/2011 à 17:06 par MisterHadley

    Ouais, d'abord, tomi, hein..!

    En quoi ça enrayerait la spéculation..!?

    Hum..!?

    :D

  • 0 Reco 08/10/2011 à 16:38 par midève

    Merci Tomitoma. Mais en quoi ce dispositif pourrait enrayer la spéculation? N'est-ce pas le contraire qui se passerait.

  • 0 Reco 08/10/2011 à 13:20 par tomitoma

    Non, Pas beaucoup midève, sinon; antoine, hehe, grigny et autres auraient pété leur cable...
    J'imagine un mécanisme style ZFU, ou le proprio pourrait être exonéré de cotisation et imposition divers (taxe fonciere, is...) jusqu'à un certain plafond, afin de favoriser l'investissement dans des zones ou personne ne va.
    Alors investisseur, toujours aussi imbu de ta personne et saoulant... :D

  • 0 Reco 08/10/2011 à 13:07 par investisseur pro

    ahahahha

    la bourse remonte!!

    hahahaha

    aller le pigeons faut acheter de l'immo cest le moment!

    ahahahahh

  • 0 Reco 07/10/2011 à 20:29 par midève

    Quelqu'un a-t-il compris ce que signifiait:
    "l'association propose de créer des « zones franches foncières » dans les zones tendues à forte spéculation foncière », afin d’offrir un nombre suffisant de logements"
    ????

  • 1 Reco 07/10/2011 à 18:36 par MisterHadley

    Et là, on est censé faire comme si ce n'était pas toi, par exemple..!?

    :D

  • 0 Reco 07/10/2011 à 18:31 par grindy

    Mon Di...x!!
    Mr Hadley, il faudrait peut être arréter ce genre de débilité!!
    Votre crédibilité est déjà peu reluisante, ca ne va pas l'améliorer!
    Merci de vous taire ou de réfléchir à deux fois avant de nous inonder de votre bétise.

  • 1 Reco 07/10/2011 à 16:10 par MisterHadley

    Les "jeunes travailleurs" peuvent aller travailler là où il y a pléthore de logements vides et pas cher, scellier et autres, et utiliser tout bêtement le "télétravail"...

    Que tu l'acceptes ou non, tu ne peux rien dire contre ça, et démontre ainsi que les "oisifs" et autres "profiteurs" du système sont bel et bien les éternelles pleureuses, dont toi, qui, puisqu'elles n'en foutent pas une, se disent tout simplement que quitte à rien foutre, autant le faire en zone ultra tendue...

    ... voila, la réalité.

    Même si tu ne veux pas l'admettre...

    ;)

  • 2 Reco 07/10/2011 à 15:24 par Grignyhihihihihi

    Taxer fortement les parasites oisifs de l'immobilier qui pompent le pognon de l'Etat (secteur subventionné à 40 milliards d'euros par an pour une fiscalité misérable) et celui des jeunes travailleurs qui voient leur revenus bien plus taxés que celui de ces rentiers (ou apprenti rentier dans le cas de hadlaid)

  • 1 Reco 07/10/2011 à 14:28 par MisterHadley

    Z'avez qu'à pas vouloir habiter dans des quartiers haut de gamme...

    Allez donc vivre dans du scelleir à trifouillis les oies, c'est disponible, pas cher du tout...

    Et pour l'habituelle excuse du "travail", z'avez qu'à télétravailler..!

    Simple, n'est-ce pas..?

    Sauf que ça veut et ça exige les meilleurs quartiers, biensur, alors ça se plaind que les prix y sont inaccessibles...

    Toujours les mêmes rengaines, quoi.

    Lassant, tout ça... ;)

  • 2 Reco 07/10/2011 à 14:21 par Trichet

    Construire des logements (en libérant le foncier et en assouplissant les règles d'urbanisme)et taxer très fortement les logements vacants (plus de 2 millions en France) pour augmenter l'offre, il n'y a que ça à faire.

    Aujourd'hui, l'immobilier ruineux écrasent sur les jeunes générations et l'économie française. Subventionner les acheteurs ne sert qu'à augmenter les plus-values indécentes des vieux et à creuser toujours plus le déficit de la France.

  • 0 Reco 07/10/2011 à 11:37 par Dove

    Encore un encadrement des loyers ? Quénd est-ce qu'on comprendra que c'est une fausse bonne idée ?


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...