Loyers : Vers une GUL à 400 millions d'euros

Le gouvernement revoit le coût de la GUL à la baisse. S’il le chiffrait « entre 5 et 600 millions d’euros » mardi 10 décembre, le cabinet de Cécile Duflot a depuis affiné le tir : la garantie controversée pourrait ne coûter « que » 400 millions d’euros, rapporte l’AFP. Et ce, grâce aux coupes successives apportées au texte dans le cadre de son examen parlementaire. « Dans sa nouvelle mouture, la garantie sera toujours publique, gratuite et aura un caractère automatique: elle couvrira tous les baux signés à compter du 1er janvier 2016. Mais elle ne sera pas obligatoire, puisque le bailleur pourra encore décider de lui préférer une caution », a annoncé le ministère du Logement à l'AFP.

« Incitation à la modération des loyers »

La GUL couvrira l’ensemble des 6 millions de baux privés, mais doit être « recentrée sur le loyer médian de référence qui sera fixé localement par les préfets, dans le cadre de la loi Alur, et calculé grâce à des observatoires locaux des loyers », a confié l’entourage de la ministre à l’agence de presse. A l’exception toutefois des étudiants et des précaires, qui seront garantis quel que soit le montant. « Il y a une incitation à la modération des loyers », a déclaré la ministre du Logement Cécile Duflot à l'AFP.