Paris : Les 8 000€ le mètre carré en passe d'être atteints

Le 26/05/2011 à 12:44

Le 4ème arrondissement, l'un des quatre plus chers de Paris - dr

Les derniers chiffres publiés par les Notaires d’Île-de-France font état d’une hausse de 5,6 % à Paris au premier trimestre, plaçant le prix du mètre carré à 7 780 euros. Et en tenant compte des promesses de vente, les Notaires estiment que les 8 000€/m² seront franchis au cours du deuxième trimestre.

Rien ne semble arrêter la folle montée des prix dans la capitale. En hausse de près de 21 % en un an au premier trimestre 2011, et de 5,6 % par rapport à fin 2010, les prix de l’immobilier parisien semblent s’inscrire dans une hausse incontrôlable, que n'affecte pas même le recul des ventes. En effet, celles-ci ont chuté de 12 % depuis le premier trimestre 2010 selon les notaires, témoignant de l’hypertension du marché et d’un stock de biens réduit à peau de chagrin.

4 arrondissements au-delà des 10 000€/m²

Désormais, 4 arrondissements dépassent les 10 000 euros par mètre carré : le 1er (10 030€/m²), le 4ème (11 080€/m²), le 6ème (11 870€/m²) et le 7ème (11 880€/m²), qui règne en maître. Le 5ème (9 880€/m²) et le 8ème (9 780€/m²) pourraient être les prochains à franchir ce seuil symbolique. En attendant, « le cap des 8 000 euros devrait bien être franchi pour l'indice des prix parisiens dans le courant du deuxième trimestre 2011», déclarent les notaires, qui se fondent sur les avant-contrats de vente.

Seuls trois arrondissements du nord-est parisien sont encore en dessous des 7 000 euros par mètre carré : le 19ème (5 970€/m²), le 20ème (6 380€/m²) et le 18ème (6 830€/m²). Leur caractère plus abordable ne devrait pas durer non plus, étant donné la forte hausse - d’environ 20 % - qu’ils ont subie en un an.

Léo Monégier