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Prix immobilierPrix immobiliermercredi 9 décembre 2015 à 15h49

Pour les Français, les prix de l'immobilier sont de plus en plus réalistes


Les prix sont de plus en plus réalistes, selon les Français
Les prix sont de plus en plus réalistes, selon les Français
Les prix sont de plus en plus réalistes, selon les Français (©dr)

Les candidats à l'accession sont de moins en moins nombreux à trouver les prix déraisonnables. Mais la plupart d'entre eux disent que, quel que soit le montant affiché, ils négocieront.

(LaVieImmo.com) - Alors que les études internationales ont souvent tendance à placer l'immobilier français parmi les marchés les plus surévalués du monde, les Français, eux, ont tendance à trouver qu'on se rapproche du point d'équilibre. Selon le dernier baromètre de la négociation immobilière publié cette semaine par Logic-Immo.com et le JDN, les futurs acquéreurs estiment même que les prix des biens immobiliers sont, en ce moment, "plus réalistes que jamais".

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Du mieux donc dans les agences et les petites annonces, même s'il reste encore des progrès à faire. Ainsi, au quatrième trimestre 2015, 39,5% des candidats à l’accession ayant un projet d’achat dans les 12 mois considèrent que les prix des biens immobiliers correspondent à la réalité du marché. C’est 1,5 point de plus que lors de la dernière mesure, en avril 2015 et, surtout, 6,4 points de plus qu’il y a un an, rappelle Logic-Immo.

9 acheteurs sur 10 iront à la négociation

Reste qu'une écrasante majorité (91,7%) des personnes interrogées envisagent de négocier les tarifs. Une proportion inférieure de 1,4 point à la dernière édition du Baromètre mais qui demeure élevée.

Comment les Français qui souhaitent acquérir voient-ils évoluer les prix dans les mois à venir ? Selon eux ,ceux-ci seraient plutôt enclins à se stabiliser (49% des répondants). La hausse ne semble probable que pour 28% d'entre eux, et la baisse 23%. Une anticipation qui, quelle qu'elle soit, "n’entame pas leur volonté d’acheter toujours au meilleur prix en passant par la case négociation", résume Cyril Janin, directeur général du portail d’annonces immobilières Logic-Immo.com.

*Enquête réalisée auprès de 1.250 personnes ayant un projet d’acquisition d’un logement d’ici à 1 an, en octobre 2015.



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André Figeard - ©2016 LaVieImmo
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