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Prix immobilierPrix immobiliervendredi 31 juillet 2015 à 10h18

Pour S&P, les prix de l'immobilier remonteront... en 2017 !


L'immobilier français devrait retrouver la croissance en 2017
L'immobilier français devrait retrouver la croissance en 2017
L'immobilier français devrait retrouver la croissance en 2017 (©dr)

L'agence de notation prévoit que deux pays européens, la Belgique et la France, verront leurs prix baisser sur l'année 2015. Mais il ne faudra pas attendre longtemps pour assister à une stabilisation, puis un rebond...

(LaVieImmo.com) - La hausse partout, ou presque. Selon les estimations de Standard & Poor's, les prix seront globalement en progression dans la plupart de la zone euro cette année, « sous l’effet de taux très bas et d’une conjoncture économique plus favorable ». Mais la Belgique et la France font de la résistance : l'Hexagone devrait même signer le plus fort repli du continent, -3%, contre -2% pour le plat pays.

« Le marché français est toujours plombé par un fort niveau de chômage et les effets d'une reprise économique se font attendre », constate l'agence de notation. Mais la donne devrait changer dans les mois à venir : « l'accroissement de la population et le niveau d'endettement des ménages, plus faible que dans d'autres pays européens, devraient soutenir la croissance à plus long terme ». Résultat, S&P entrevoit d'abord une période de stabilisation en 2016, puis un rebond des prix de 3% en France en 2017.

Redressement général

Plus généralement, les pays où l'immobilier avait particulièrement pâti de la crise de 2008 ont dans l'ensemble rebondi, toujours selon l'étude. L'Irlande, où le redressement est particulièrement rapide, devrait connaître la croissance des prix la plus forte l'an prochain :+9%, tandis que la pierre devrait se valoriser de 3% aux Pays-Bas et de 2,5% en Espagne. Mais l'Allemagne et le Royaume-Uni devraient eux aussi connaître de fortes hausses, respectivement +4,5% et +5% en 2016.

Les prix dans la plupart des pays européens devraient continuer sur leur lancée en 2017, où des hausses comprises entre 2 et 4% sont attendues. Seul pays échappant à ce mouvement : la Suisse, hors zone euro, où les prix devraient décélérer plus sensiblement : +1,5% en 2015, +1% en 2016 et +0,5% en 2017.

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L'évolution des prix de l'immobilier en Europe (2015 / 2016 / 2017) :

  • -Suisse : +1,5% / +1% / +0,5%
  • -Belgique : -2% / 0,5% / +2%
  • -Portugal : +4% / +3% / +2%
  • -Pays-Bas : +3% / +3,5% / +2,5%
  • -Royaume-Uni : +7% / +5% / +2,5%
  • -France : -3% / stable / +3%
  • -Italie : stable / +2,5% / +3%
  • -Irlande : +9% / +5% / +3%
  • -Allemagne : +5% / +4,5% / +3,5%
  • -Espagne : +2,5% / +2,5% / +4%

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 01/08/2015 à 17:06 par micheldurand666@yahoo.fr

    (LaVieImmo.com) - C'est officiel : la France métropolitaine compte au 1er janvier 2014 quelque 34,7 millions de logements, selon les derniers chiffres compilés par l'Insee dans une étude intitulée « La France en bref ».

    Soit plus d'une habitation pour deux Français, la population de l'Hexagone s'élevant à cette date à 66,02 millions de personnes. 57,8% des occupants sont par ailleurs propriétaires de leur logement, dont 17,1% d'accédants en 2014, pour 39,3% de locataires. Plus de 8 logements sur 10 (82,8%) sont des résidences principales, tandis que 9,4% sont des résidences secondaires et des logements occasionnels. A noter que 7,8 % sont vacants, précise l'Insee...
    Comment ils ont pu en arriver là ....

  • 2 Reco 01/08/2015 à 15:28 par sebbie

    Comme d'hab, un article nous expliquant qu'il faut acheter, que c'est le bon moment et que demain il sera trop tard !!
    J'ai JAMAIS lut un article me disant "il faut attendre, n'achetez surtout pas", JAMAIS !!
    A croire que les journalistes ont tous des biens immo qu'ils ne veulent surtout pas voir se deprecier !

  • 2 Reco 31/07/2015 à 18:40 par franckblack

    C'est l'agence qui n'a jamais rien vu venir, même pas le Krach de 2008.
    Ttous les ans ils nous font la même prévision.... Demain ça ira mieux.

    http://www.latribune.fr/v os-finances/immobilier/20 140728trib000841940/immob ilier-les-prix-seront-de- retour-a-la-hausse-.html


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