Prix de l'immobilier : la baisse s'accélère en Espagne

Du jamais vu depuis le milieu des années 1990.

Confirmant la tendance amorcée au printemps, les prix ont reculé de 2,4 % au quatrième trimestre, par rapport au troisième. En comparaison annuelle, soit par rapport au quatrième trimestre 2007, la baisse atteint 2,8 %. Pour mémoire, le troisième trimestre s’était soldé par un repli de 1,3 % sur trois mois et une légère progression de 0,7 % en comparaison annuelle.

Sur les douze mois de 2008, par rapport à 2007, les prix de l’immobilier affichent une baisse de 3,2 %, la première depuis le lancement de la statistique, en 1995.

D’aucun estiment que cette tendance à la baisse s’accélèrera au cours des prochains mois. Dans une étude rendue publique en fin d’année, le groupe bancaire BBVA estime que les prix pourraient chuter de 25 % d'ici à 2011, le temps de purger les excès de dix années d’une politique de construction effrénée.

E.S.