Prix de l'immobiliermercredi 3 mars 2010 à 08h50

Prix des loyers : Tokyo 1ère, Paris 7ème

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Tokyo ne détient pas seulement le record des prix d’occupation de bureaux les plus chers au monde. La capitale japonaise est également la ville où les loyers sont les plus élevés, indique une étude d’ECA International, spécialiste de la mobilité internationale.

(LaVieImmo.com) - Un appartement non-meublé de trois pièces et d’environ 80 mètres carrés situé dans un quartier d’expatriés revient approximativement à 2 980 euros par mois dans la première ville du pays du soleil levant, qui gagne une place au classement sur la période étudiée, soit entre septembre 2008 et septembre 2009. Elle devance Caracas, la capitale vénézuélienne (2 927 euros) et Abu Dhabi, aux Emirats arabes unis (2 221 euros).

Moscou, première ville européenne

Moscou, qui occupait l’an dernier la première place du classement, se positionne cette année au 4ème rang, mais demeure la ville européenne où les loyers sont les plus élevés, à 2 100 euros par mois pour un trois pièces. La capitale russe devance Londres au classement du vieux continent, où les loyers s’élèvent à 1 900 euros par mois. Paris occupe la troisième marche du podium avec des loyers de 1650 euros par mois. Au niveau mondial, les capitales britanniques et françaises occupent respectivement les 5ème et 7ème places.

« L’offre et la demande déterminent l’évolution des prix des loyers (...) Le coût de la vie élevé et la forte demande de locations expliquent la première place de Moscou au classement » explique Frédéric Franchi, porte-parole d’ECA International. « Cependant, la récente crise financière qui a provoqué une baisse des loyers dans beaucoup de pays et le départ de nombre d’expatriés, a permis d’améliorer la disponibilité des locations » conclut-il.

Les dix villes les plus chères au monde

Tokyo (Japon) : 2 986 euros

Caracas (Vénézuela) : 2 927 euros

Abu Dhabi ( Emirats Arabes Unis) : 2 221 euros

Moscou (Russie) : 2 098 euros

Londres (Royaume-Uni) : 1 902 euros

Singapour (Singapour) : 1 701 euros

Paris (France) : 1 650 euros

Bogota (Colombie) : 1 629 euros

Hong Kong (Hong Kong) : 1 624 euros

Amsterdam (Pays-Bas) : 1 600 euros

Marc Fleury - ©2012 LaVieImmo.com