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Prix immobilierPrix immobiliermardi 8 janvier 2008 à 15h45

Prix immobiliers : des évolutions contrastées à prévoir pour 2008


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(LaVieImmo.com) - « Le rythme de croissance des prix devrait continuer à ralentir cette année », estime Hervé Bléry, Président de Century 21.   « Globalement, les prix vont se stabiliser, mais avec de forts contrastes. Selon les régions, les tarifs devraient varier dans une fourchette de -5% et +5%. A Paris notamment, le marché pourrait progresser de 5% ». Dans certaines régions, les prix ont déjà amorcé une légère baisse l’an dernier : Languedoc-Roussillon (-1.19%), Limousin (-1.65%), Poitou-Charentes (-1.72%) et Auvergne (-0.49%). A partir du bilan dressé par Century 21 pour 2007, Hervé Bléry constate « une augmentation raisonnée des délais de vente à 79 jours, et une lente progression des marges de négociations (4.8% entre la mise en vente et le compromis) ». Compte tenu de ces éléments, « nous nous attendons à une année 2008 comparable à 2007, avec probablement un léger fléchissement du nombre de transactions ».   Des prévisions qui restent étroitement liées à l’évolution des taux de crédit. « Le redécollage de l’inflation ne me rend pas optimiste : dans ces conditions, la Banque centrale européenne ne baissera pas ses taux ».

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