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Prix immobilierPrix immobiliermercredi 27 février 2013 à 14h24

Projet de loi Duflot 2 : L'UNPI dénonce des mesures "inacceptables"


(LaVieImmo.com) - L’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI) met en garde les parlementaires contre « certains points » du projet de loi Duflot sur le logement et l’urbanisme qui s’avèrent selon elle « inacceptables pour les propriétaires ». Le texte, qui doit être présenté en conseil des ministres au mois de juin, pourrait être soumis au vote des parlementaires dès l’été.

En cause notamment, l’encadrement des loyers sur la base des données des observatoires de loyers, dont l’union juge « évident » qu’ils ne « pourront arriver à un degré de précision » suffisant, « sachant que, dans un même immeuble, le loyer peut varier du simple au double pour deux logements similaires en fonction de leur situation ».

L’UNPI dénonce en outre le projet de centralisation à la Caisse des dépôts et consignation (CDC) des dépôts de garantie versés par les locataires à leur bailleur, et demande plus de précisions sur l’annonce d’un contrôle de la « véracité des congés » pour vente ou reprise personnelle. « Un contrôle est déjà effectué par le juge, qui sanctionne les congés qui pourraient être abusifs », note Jean Perrin, le président de l’Union. Celle-ci s’interroge également sur la nécessité de ramener de trois à un mois le délai de préavis du locataire dans les zones tendues, rappelant que « la loi prévoit déjà un préavis réduit pour des raisons particulières », comme la mutation professionnelle ou la perte d’emploi.

E. S. - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 01/03/2013 à 12:21 par Gironimo

    Toi qui est un apôtre du social semble t-il vu ta dernière proposition accepterais-tu de baisser tes revenus de moitié afin que des étudiants aient plus de moyens pour apprendre ?

    Qui plus est à la différence d'un bailleur l'enseignant ne produit aucune richesse ni tva ni impôt société... il ne fait travailler personne si l'on excepte es étudiants.

    le bailleur lui fait bosser artisans, commerçants, qui paient de l’impôt sur les sociétés, des charges salariales.

    mais je sais les autres, malgré tes grands airs, ne t’intéressent pas

  • 0 Reco 28/02/2013 à 12:21 par antoine

    je te propose cher gironimus que ce meme bailleurs vende a mi tarif son appart a ses locataires actuels: ca ca sera du social

    ahahhahaa

  • 0 Reco 28/02/2013 à 12:20 par antoine

    "un propriétaire qui loue un logement il fait du social car il loge un de ces concitoyens."

    t'en a d'autres des bonnes blagues comme celle là?

    ahahhaha

  • 0 Reco 28/02/2013 à 10:50 par Gironimo

    pour information

    un propriétaire qui loue un logement il fait du social car il loge un de ces concitoyens.

    quand un socialiste bien connu mets sa résidence secondaire en sci il ne se soucie que de son confort personnel.

    arrêtons de cracher sur les propriétaires bailleurs qui logent leur concitoyens !!!

  • 1 Reco 27/02/2013 à 20:25 par fanfan1313

    Lamentable....qu'on libéralise enfin ce secteur....sans aucune aide sauf le vrai social....on ne laisse pas les gens à la rue...mais il faut arrêter de faire croire qu'il manque 1000000 de logement...ce sont des logement à bas prix qu'il manque et faire des logement sociaux ne fera pas baisser les prix par contre arrêter de subventionner le logement hors social oui ! l'immobilier retrouvera alors des prix décents....et le secteur repartira sans besoin de stimulant. Arrêtez de pleurer...vous vous êtes goinfré avec nos impôts pendant des années...ça suffit !

  • 1 Reco 27/02/2013 à 19:58 par marc19

    Ils sont devenus fous ces socialistes .....................

  • 1 Reco 27/02/2013 à 19:34 par Michel Mouillart

    Qu'ils vendent... RAS le bol d'entendre toujours à pleurnicher derrière l'état.La bulle est entrain d'exploser on s'en rendra compte dans plusieurs années.

  • 0 Reco 27/02/2013 à 19:03 par Gironimo

    quand au propriétaire pour récupérer la caution en cas de dégâts wallou

  • 0 Reco 27/02/2013 à 19:02 par Gironimo

    les dépôts de garantie vont aller à la caisse des dépôts et consignation pour payer la construction de logements sociaux qui concurrenceront les loyers privés en étant bien sur moins cher.

    une bonne méthode pour tuer la petite propriété et abonder la collectivisation de l'immobilier.

    Amis sovietiques ne vous retournez pas dans vos tombes l'URSS d'aujourd'hui c'est la France.

  • 0 Reco 27/02/2013 à 16:22 par antoine

    ouhia opour une fois l'hadlay a raison..

    les magnifiques paroles de la Grande Liberation des terrains sont déjà bien loin........

  • 0 Reco 27/02/2013 à 16:13 par MisterHadley

    Ces gens là ne servent définitivement à RIEN de chez RIEN.

    Ces lois prétentieuses ne servant qu'à flatter de toutes petites orgueils équivalent à ceci:

    Aller voir un médecin pour soigner une grippe, et se voir prescrire le platrage d'une jambe..

    Pauvre France.

  • 0 Reco 27/02/2013 à 16:09 par MisterHadley

    Mais on croit rêver, là, quand même...!

    Aucunes solutions pour les VRAIS problèmes de l'immobilier..!

    Rien, que dalle..!!!

    Et par contre, un tas de mesures qui ne servent à rien et qui rajouteront encore des problèmes qui'il n'y a pas jusqu'ici...

    BRAVO..!!!

    Difficile d'être plus déconnectés de la réalité de l'immobilier, là...

    Mal logés: prenez votre mal en patience, ça va durer, et durer trèèèèès longtemps, là...

    Au secours.

    Message édité 27/02/2013 à 16:10

  • 1 Reco 27/02/2013 à 15:16 par set99

    Trop de proprios qui agissent de façon tyrannique ! Que l'argent des dépôts de garantie soient mis au CDC . Trop de proprios gourmands qui ne rendent pas le pognon au locataire !

  • 0 Reco 27/02/2013 à 15:14 par set99

    Excellent ! Trop de propriétaires voyous et cupides , trops de marchands de sommeil louent et relouent sans effectuer les moindres travaux indispensables à la sécurité !


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