Stations de ski: les prix à Courchevel atteignent des sommets

Si vous êtes à la recherche d’un petit pied-à-terre abordable à la montagne, oubliez le domaine des "3 Vallées". Par exemple, pour acquérir un logement à Méribel, il faut compter un peu moins de 7.500 euros du mètre carré. Mais la station est loin d’être la plus chère de France, à en croire le site MeilleursAgents.com, qui a publié son nouveau classement des prix en tenant compte d’un plus grand nombre d’annonces immobilières et de transactions.

Une méthodologie de calcul qui profite cette année à Courchevel, en tête du palmarès avec un prix moyen au m² de 8.840 euros, bien plus élevé qu’à Paris où les tarifs sont récemment repassés sous la barre des 8.000 euros/m². La station préférée des stars gagne ainsi deux places, détrônant Megève qui se retrouve en troisième position. Val d’Isère, qui ne fait pas partie des "3 Vallées" (tout comme Megève), complète le haut du tableau avec des prix légèrement au-dessus des 7.500 euros, juste devant Méribel (4e).

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Les Pyrénées bien plus abordables

Dans ces 3 stations très prisées des étrangers, certains biens exceptionnels se négocient à des prix comparables aux quartiers les plus chers de la capitale française (jusqu’à 22.000 euros/m²), précise l’étude. Autres enseignements de cette édition 2016, Chamonix monte sur la 5e marche et Le Grand-Bornand intègre le top 10, dans un classement toujours largement dominé par les stations des Alpes.

Les domaines les plus accessibles financièrement? Alors que les Ménuires et Val Thorens affichent autour de 4.100 euros/m², on trouve quelques stations alpines très abordables comme Villard-de-Lans (2.400 euros) et Orcières Merlette (2.020 euros), 28e du top 30 établi par MeilleursAgents. Dans les Pyrénées, Font-Romeu et Ax-les-Thermes ferment la marche, avec des prix moyens au m² inférieurs à 2.000 euros.

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