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EmprunterEmpruntermardi 7 février 2012 à 16h39

Coup de massue sur le crédit immobilier


La production de crédit a chuté de 49,4 % sur un mois, et de 25,7 % en glissement annuel
La production de crédit a chuté de 49,4 % sur un mois, et de 25,7 % en glissement annuel
La production de crédit a chuté de 49,4 % sur un mois, et de 25,7 % en glissement annuel (©dr)

La production de crédits à l’habitat a chuté de moitié entre les mois de décembre 2011 et janvier 2012, selon le Crédit Logement. Les prochains mois s’annoncent très difficiles.

(LaVieImmo.com) - Début d’année sanglant sur le marché du crédit immobilier. Selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels, publiée en début de semaine, la production de crédits immobilier – soit le volume des prêts accordés par les établissements de prêts – a chuté de 49,4 % en janvier, par rapport à décembre. Le contrecoup, « dans un contexte économique morose », d’une fin d’année particulièrement soutenue : anticipant le nouveau rabotage du dispositif Scellier et la suppression du prêt à taux zéro (PTZ+) dans l’ancien, ceux des ménages qui en avaient les capacités se sont dépêchés de boucler leur projet immobilier avant la fin de l’année. Ainsi, le quatrième trimestre – période d’ordinaire plutôt calme pour le secteur – s’était-il soldé par une progression de 23,5 % du volume des prêts accordés, par rapport à un troisième trimestre anormalement morose (production en repli de 23,7 %).

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Un marché « hésitant et fragile »

Cette situation n’est pas sans rappeler celle du tournant de l’année 2011, quand le marché du crédit avait marqué le pas après une fin 2010 perturbée par la multiplication d’annonces publiques sur le dispositif Scellier, notamment. A la différence près que la baisse n'avait été « que » de 34,1 %, et que le marché était alors « en expansion », rappelle le document, tandis que « la bonne tenue de la fin de l’année 2011 a masqué la réalité d’un marché hésitant et très fragile ». Autrement dit, les prochains mois ne verront vraisemblablement pas un rebond du nombre de nouveaux prêts immobiliers comparable à celui du printemps 2011.

Le mois dernier, l’économiste Michel Mouillart, professeur à l'Université Paris-Ouest et auteur de l’Observatoire, estimait dans un entretien à LaVieImmo.com que la production de crédit plafonnerait à 130 milliards d’euros environ sur l’ensemble de l’année, en baisse d’environ 19 % par rapport à 2011.

Emmanuel Salbayre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 09/02/2012 à 11:09 par lugdunum

    regarder ce site officiel du gouvernement , c'est plein de statistiques intéressantes.
    http://www.cgedd.developp ement-durable.gouv.fr/pri x-immobilier-1200-2012-r1 38.html

    Ce n'est que le début de la baisse, logique après la fin de la hausse :)

    Message modéré 09/02/2012 à 12:08

  • 0 Reco 09/02/2012 à 02:31 par pongolo

    +30% sur les prix or donc ??
    100% de francais proprio, or donc ?
    j'irai chercher la croissance avec les dents, or donc ?

    déjà entendu ce type de rhétorique quelque part

  • 0 Reco 09/02/2012 à 02:00 par MisterHadley

    ZE solution arrive...

    Tremblez..! :D

    Pour les "djeuns" ou les pas djeuns du tout...

    Pour les "célibataires", ou les divorcé(e)s, sépar(e)s qui n'osent pas l'avouer en préférant se qualifier de "célibataires"... ;)

    Pour les familles monoparentales...

    Pour les "pauvres", pour les "classes moyennes" vraiment moyennes qui en ont réellement besoin...

    Dans le neuf, dans l'ancien...

    Sans "apport", sans même un, ou plusieurs, emprunt(s)...

    Pour les "actifs", pour celles et ceux qui sont privé(e)s d'emplois...

    ZE solution va mettre tout l'monde d'accord...

    Une personne seul(e) gagnant honnetement sa vie, avec un SMIC mensuel, soit 1096.94€ par mois net, avec ZE solution, peut donc accéder à la propriété, jusqu'à 124856€, le tout SANS EMPRUNT.

    Un couple, deux personnes donc, gagnant chacune un SMIC mensuel, soit deux fois la même somme, c'est à dire 2193.88€ net mensuel, peuvent donc y accéder aussi, pour un montant allant jusqu'à 212798€, le tout, là encore , SANS EMPRUNT..!

    Cette mesure "électrochoc" annoncée sur ces +30% de constructibilité en plus est absolument ce qu'il fallait, afin que les bases de ce qui est ZE solution soient donc maintenant posées...

    ET ça va tout déchirer..!

    ;)

  • 0 Reco 09/02/2012 à 01:01 par pongolo

    c'est pas Hadley qui évoquait un nouveau paradygme en matière d'immo ?
    bin le voila le paradygme : blocage du crédit ... tsttssstsssttt
    mai peu etre il voulait dire par là que les gens vont payer comptant ... hmmm ?

  • 0 Reco 08/02/2012 à 22:42 par verité_versus_AI_menteur

    Pour revenir au sujet : regarder ce site officiel du gouvernement , c'est plein de statistiques intéressantes.
    http://www.cgedd.developp ement-durable.gouv.fr/pri x-immobilier-1200-2012-r1 38.html

    Ce n'est que le début de la baisse, logique après la fin de la hausse :)

  • 0 Reco 08/02/2012 à 18:41 par antoine

    ahhh quand meme , je vois a des dires que tu as dfait un tour a leroy merlin ya du progres hadley..:)))

  • 0 Reco 08/02/2012 à 18:25 par MisterHadley

    Les yeux, EUX, ne mentent JAMAIS.

    Ciao ciao.

  • 0 Reco 08/02/2012 à 17:58 par MisterHadley

    %ais je te l'ai dit, encore une fois, tu as l'séant bordé d'nouilles...

    A ta différence, je ne cherche aucunement à détruire, MOI...

    ;)

    C'est ça, le vrai pouvoir : avoir la faculté de le faire, et à l'inverse, "construire"...

    Hé hé hé hé hé...

    ET TOC..!

    :P

  • 0 Reco 08/02/2012 à 17:54 par MisterHadley

    Entre deux réunions d'FCPE, oui, c'est vrai...

    L'humiliation REELLE, que j'te dis..!

    ;)

    Rien que l'AG de demain pourrait être définitivement devastatrice pour toi et surtout, grace à ton orgueil...

    Je m'impatienterais déjà presque, dis-donc..!

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 17:43 par MisterHadley

    Les ravages d'une humiliation réelle que tu viens de te donner par pur orgueil, surtout, non..?

    Et ces mails "associatifs", c'était pas d'la baballe pour faire style, quand même, hein..!?

    Nan, franchement, j'pensais que tu avais quand même compris depuis longtemps, mais apparemment, tu refuses toujours de "croire" que l'arroseur s'est REELLEMENT fait arrosé...

    :D

    C'est surement ça, un révolutionnaire de salon...

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 17:34 par MisterHadley

    Foued "bo gosse"...

    Nan, là, par exemple, c'est troooooooop fort...

    Hi hi hi hi hi....

    L'euro qui s'est effondrée dimanche soir, là, c'était réellement trop, quand même...

    555, c'est encore plus drole de s'la raconter là aussi avec quelque chose dont on ignore absolument tout de la signification...

    La liste est tellement longue...

    Continues donc tes petits "jeux" stupides, pourquoi pas... c'est ton problème, hein, pas l'miens..!

    :D

    Pas vu, pas pris... pris pendu, j'te l'ai déjà dit, donc...

    Enjoy..!

    Et réenchantes-toi, maigrichonne... ;)

  • 0 Reco 08/02/2012 à 17:26 par Hadlaid

    OMG ))))))))))

  • 0 Reco 08/02/2012 à 17:05 par MisterHadley

    L'séant, scusez...

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 17:04 par MisterHadley

    Oui, biensur, et en réagissant ici alors que je viens de féliciter HAdlaide sur son facebook "personnel", tu te trahis encore une fois...

    J'te l'ai dit, tu as péché par orgueil...

    C'est une erreur tactique d'amateur que tu ne comprends toujours même pas...

    :D

    L'ennui, c'est que la plus grosse erreur que tu as faite est celle ci: tu t'es déplacé, toujours par orgueil, dans le réel...

    Et ce faisant, en plus de te griller réellement, tu as grillé tout tes "amis" aussi...

    Ne te plainds de tes propres erreurs et assumes les donc...

    Dis toi que tu as l'sénat bordé d'nouuilles, je suis réellement zen, et non "une peau d'vache", MOI... ;)

    Et comme je le disais il y a quelques minutes, le truc de l'euro d'il y a deux trois jours était vraiment de trop, donc...

    Sage décision...

    Je ne voudrais pas que ta life soit réellement embarassée par tes "jeux" stupides que tu ne maitrises aucunement...

    J'ai été ravi de revoir Andy Garcia tout à l'heure...

    ;)

  • 1 Reco 08/02/2012 à 16:57 par lugdunum

    Pour revenir au sujet : regarder ce site officiel du gouvernement , c'est plein de statistiques intéressantes.
    http://www.cgedd.developp ement-durable.gouv.fr/pri x-immobilier-1200-2012-r1 38.html

    Ce n'est que le début de la baisse, logique après la fin de la hausse :)

  • 0 Reco 08/02/2012 à 16:53 par lugdunum

    @antoine
    Ce mec est un schizophrène paranoïaque illettré, il est en plein délire il se croit persécuté par des pseudo multiples maintenant. Aller gamin, c'est l'heure d'aller prendre tes goutes!

  • 0 Reco 08/02/2012 à 16:19 par MisterHadley

    Tu n'auras donc pris que trois pseudos pendant mon absence..!?

    Mais ce serait donc vrai que tu es toute traumatisée, alors...

    Hi hi hi hi hiiiii...!!!!

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 15:23 par antoine

    "sans abréviation imbécile "

    alors ca, bravo.. :)) dites lui surtout, à notre hadley national, d'arreter de fumer la moquette de chez casto... Chez Leroy merlin elle est de meilleur qualité...

  • 0 Reco 08/02/2012 à 14:45 par RazLaCasquette

    Je ne comprend absolument rien à cet échange. C'est une réglement de compte? Serait-il possible aux uns et aux autres de parler français sans abréviation imbécile et de s'exprimer simplement sur le sujet au lieu de vouloir montrer qui a la plus grosse.
    Merci

  • 0 Reco 08/02/2012 à 13:18 par lugdunum

    MisterHadley, demande aux messieurs en blouse de ton bâtiment de te débrancher l'internet, et va t'inscrire à des cours de français au lieu de fumer de la drogue, parcque on comprend rien à ton charabia, Yo Ziva toi yen a comprendre?

  • 0 Reco 08/02/2012 à 11:50 par MisterHadley

    Je sais que tu aimerais bien, mais va falloir t'y faire...

    Je remplacerai sans blème celui de la Princesse, no blem...

    ;)

    ET TOC..!!!!

    :P

  • 0 Reco 08/02/2012 à 11:25 par Hadlaid

    L'absence de père...

  • 0 Reco 08/02/2012 à 11:05 par MisterHadley

    Tu sais bien que je n'abandonne jamias personne sur le terrain, Hadlaide... ;)

    Et le jour où la Sublimissime décidera de se débarrasser de toute cette m..de qui la bouffe, elle ne sera qu'en core bien moins abandonnée...

    Les autres, bah, comment dire... :D

    74 jours...

    Réenchantes toi, en attendant...

    Hi hi hi hi hiiiiiii..!!!!!

    Sur ce.

    :P

  • 0 Reco 08/02/2012 à 11:00 par Hadlaid

    Arf, ça y est, il est parti ))))))))))))))))))))))))) ))))))))))

  • 0 Reco 08/02/2012 à 10:52 par MisterHadley

    Tu as toujours été l'arroseur arrosé, que veux-tu que j'te dise, sinon encore :

    C'est l'jeu, ma pauv'Lucette..!

    Tu prétends être un "révolutionnaire", n'est-ce pas..?

    Mais le maillon faible que tu es adooooooooore son e-pomme, non..?

    Ne t'en prends qu'à toi-même...

    MDRRRRR..!!!!!!

    Et PDF...

    ;)

  • 0 Reco 08/02/2012 à 10:49 par MisterHadley

    Loooooool..!!!!

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 10:30 par Hadlaid

    Tujours dans ces délires d'enfant "abandonné" trop jeune...

  • 0 Reco 08/02/2012 à 10:11 par MisterHadley

    Amateurs...

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 10:09 par MisterHadley

    Oui, avec toi qui pirate illégalement des comptes privés en t'imagiant le faire en toute impunité, ça va beaucoup plus vite..!

    :D

    Evidemment, je PDF...

    Réenchantes-toi, gros, que j'te dis...

    MDRRRRRR..!!!!

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 10:05 par Hadlaid

    notre marchand de biens héritier réduit à faire des copier/coller )))))))))))

  • 0 Reco 08/02/2012 à 09:54 par MisterHadley

    ZE solution arrive...

    Tremblez..! :D

    Pour les "djeuns" ou les pas djeuns du tout...

    Pour les "célibataires", ou les divorcé(e)s, sépar(e)s qui n'osent pas

    l'avouer en préférant se qualifier de "célibataires"... ;)

    Pour les familles monoparentales...

    Pour les "pauvres", pour les "classes moyennes" vraiment moyennes qui

    en ont réellement besoin...

    Dans le neuf, dans l'ancien...

    Sans "apport", sans même un, ou plusieurs, emprunt(s)...

    Pour les "actifs", pour celles et ceux qui sont privé(e)s d'emplois...

    ZE solution va mettre tout l'monde d'accord...

    Une personne seul(e) gagnant honnetement sa vie, avec un SMIC mensuel,

    soit 1096.94€ par mois net, avec ZE solution, peut donc accéder à la

    propriété, jusqu'à 124856€, le tout SANS EMPRUNT.

    Un couple, deux personnes donc, gagnant chacune un SMIC mensuel, soit

    deux fois la même somme, c'est à dire 2193.88€ net mensuel, peuvent

    donc y accéder aussi, pour un montant allant jusqu'à 212798€, le tout,

    là encore , SANS EMPRUNT..!

    Cette mesure "électrochoc" annoncée sur ces +30% de constructibilité en

    plus est absolument ce qu'il fallait, afin que les bases de ce qui est

    ZE solution soient donc maintenant posées...

    Et ça va tout déchirer..!

    Alors, Hadlaide... ; ) si tu refuses de vouloir comprendre l'évidence, à savoir que l'on se tape glorieusement de tes pauv'trucs de crédit sans valeur et autres "pronostiques" périmés, que veux-tu que j'te dise, sinon que :

    "C'est l'jeu, ma pauv'Lucette..!"

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 09:50 par Hadlaid

    "a chuté de 49,4 % en janvier, par rapport à décembre."

    Ca ressemble plus à une décapitation ))))))))))))))))))))))))) ))))))))))))))))))))))))) )))))))

  • 0 Reco 08/02/2012 à 09:46 par MisterHadley

    Voyons voir...

    Vais je leur mettre l'nez d'dans une fois encore...

    Non, les aigris d'la vie n'ont qu'à relire les pages précédentes, vu qu'ils ne les digèrent toujours pas...

    MDRRRRRR..!

    :D

  • 0 Reco 08/02/2012 à 09:41 par Hadlaid

    PTTTTTTTDDDDDDRRRRRRRR

  • 0 Reco 08/02/2012 à 09:27 par doriandoy

    Mister Hadley est parti acheter de l'amour propre, mais son crédit lui a été refusé au motif qu'il n'avait rien à récupérer en cas de défaut de paiement.

  • 0 Reco 08/02/2012 à 02:21 par pongolo

    mais où est donc passé Mister Hadley ???? tssst tssttt

  • 0 Reco 07/02/2012 à 19:27 par Pas tout à fait d'accord

    "Sans réelle surprise, les principaux freins à l’achat sont... "
    Et les prix ?

  • 0 Reco 07/02/2012 à 18:38 par antoien

    "C'était prévisible.............. ............mais on survivra .............."

    ah bon, tu disais bien l'inverse ya pas si longtemps, mr le grand expert immo.. :)))

  • 0 Reco 07/02/2012 à 18:22 par Hollandissime

    Oui, Marc, nous, nous survivrons.
    Mais certains non, Hélas.
    Cela me rappelle un des titres de Gabriel Garcia Marquez:

    "Chronique d'une mort annoncée "

    Quel gâchis!

  • 0 Reco 07/02/2012 à 17:59 par marc19

    C'était prévisible.............. ............mais on survivra ..............

  • 0 Reco 07/02/2012 à 17:29 par Hollandissime

    De l'argent en moins pour les banques.
    Des logements en moins pour les locataires.
    Mais ce n'est qu'un début.
    Avec l'idée de Hollande et des verts, de bloquer les loyers, de les faire baisser et d'interdire les expulsions, il n'y aura plus aucune demande de prêts pour de l'investissement locatif.

    De plus:
    -Réduction massive des rentrées fiscales en droit de mutation.
    - chômage massif dans le secteur du bâtiment (rénovation et construction)

    Une belle "chienlit" en prévision.


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