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EmprunterEmprunterlundi 29 avril 2013 à 15h21

Crédit immobilier : Les taux n'avaient pas fini de baisser !


Les taux ont baissé de 0,05 point en moyenne depuis la mi-avril
Les taux ont baissé de 0,05 point en moyenne depuis la mi-avril
Les taux ont baissé de 0,05 point en moyenne depuis la mi-avril (©dr)

Le mouvement de baisse semblait avoir pris fin courant mars, mais a repris de plus belle. Le courtier Empruntis exclut une remontée prochaines des barèmes bancaires.

(LaVieImmo.com) - Les taux immobiliers, qui semblaient stabilisés, sont repartis à la baisse fin avril. Selon le courtier en crédit Empruntis.com, ils ont perdu 0,05 point en moyenne depuis quinze jours, à la faveur de la politique plus que jamais accommodante des banques, qui « rivalisent d’efforts » pour capter de nouveaux clients. Les partenaires du groupe accordent ainsi des taux fixes moyens de 3 % sur 15 ans et 3,35 % sur 20 ans, contre 3,05 et 3,40 % il y a quinze jours. « Si vous ajoutez à cela la négociation du courtier, vous obtenez assez facilement pour un dossier moyen des taux inférieurs à 3 % sur 15 ans et compris entre 3,10 et 3,20 % sur 20 ans », commente Maël Bernier, porte-parole d’Empruntis.

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Le mouvement pourrait se poursuivre dans les prochaines semaines : « des rumeurs circulent sur une baisse éventuelle du taux directeur de la banque centrale [européenne, BCE] et les OAT [obligations assimilables du Trésor] restent inférieures à 2 % », poursuit Maël Bernier. Les banques continuant à emprunter elles-mêmes à des taux record, « les conditions sont […] réunies pour que les taux restent à ces niveaux très bas ».

Les taux moyens observés par Empruntis au 29 avril

  • 7 ans : 2,60 % (-0,05 point sur un mois)
  • 10 ans : 2,70 % (-0,05 point)
  • 15 ans : 3 % (-0,05 point)
  • 20 ans : 3,35 % (-0,05 point)
  • 25 ans : 3,85 % (-0,05 point)
  • 30 ans : 4,30 % (-0,05 point)

François Alexandre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 02/05/2013 à 15:02 par Doriandoy

    Je m'en fiche du taux. S'il faut s'endetter 20ans pour acheter un clapier, c'est pas la peine.
    Pour de l’investissement locatif à la limite. Mais c'est difficile de trouver des bons rendements.

  • 0 Reco 29/04/2013 à 19:18 par Super Spéculator

    A partir de -0,1% je commence à réfléchir sur un investissement immo;-)

  • 0 Reco 29/04/2013 à 18:22 par encore un effort SVP...

    Allez, à partir d'un taux négatif (assurance comprise), promis j'achète !

  • 0 Reco 29/04/2013 à 16:50 par hé-hé

    lobby des riches qui n'ont pas encore vendu leur bicoques pourries... ils ont dit aux banques : eh ho ! Donnez un peu d'argent à ces pigeons qui ne cherchent que ça, et quand ils seront bien endettés jusqu'au cou vous pouvez faire ce que vous voulez avec les taux, nous on sera déjà loin et hors la zone euro !!

  • 1 Reco 29/04/2013 à 15:35 par antoine

    les prix nont plus! docn inutile de se presser! que les Ais fassent un régime sec!


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