Crédit immobilier : Nouveau record sur le front des taux

3,07 %. C’est, selon l’observatoire Crédit logement/CSA du financement des marchés résidentiels, mis à jour mercredi, le niveau moyen atteint en mars 2013 par les taux des crédits immobiliers, toutes durées confondues. Soit le plus bas jamais observé dans le pays, en baisse de 6 points de base sur un mois et de 88 points par rapport à février 2012. « Cette nouvelle baisse bénéficie surtout au marché de l’ancien », précise le Crédit Logement, avec des taux ramenés à « 3,05 % [en moyenne], contre 3,97 % en février 2012 ». Mais elle profite également « au marché du neuf (3,11 % contre 3,93 % en février 2012) et à celui des travaux (3,10 % contre 3,93 % en février 2012). »

Mais si, comme l’assure l’étude, cette baisse est la preuve que « les établissements de crédit s’efforc[ent] toujours de soutenir l’activité de marchés en dépression », elle ne parvient pas à « inverser les tendances récessives des marchés immobiliers ». Certes la production de crédit, qui avait déjà progressé de 6,9 % entre les mois de janvier et février, s’est de nouveau appréciée de 17,4 % en mars. Mais « depuis le début de l’année 2013, le total des prêts accordés reste […] en recul de 23,1 %, en rythme annuel (en année glissante) », ajoute le Crédit Logement. Un plus bas pourrait cependant avoir été atteint, l’organisme anticipant pour les prochains une stabilisation progressive du total des prêts accordés.

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