Crédits immobiliers : 30.6% des ménages français endettés
« C’est un des niveaux les plus élevés constatés par l’Observatoire depuis 1989 », observe Michel Mouillart, professeur d’Economie à l’Université de Paris X-Nanterre et auteur de l’enquête. « Cette évolution tient au redressement de la diffusion des crédits immobiliers, et principalement de l’accession à la propriété, la part des ménages utilisant des crédits à la consommation étant maintenant stabilisée à un niveau élevé ». Ainsi, 30.6 % des ménages avaient un crédit immobilier fin 2007, contre 30.2 % en 2006.
Cette « vigueur remarquable » du marché des crédits immobiliers s’explique par des « conditions de crédit particulièrement attractives qui ont permis de gommer les effets des incertitudes de la conjoncture », reprend Michel Mouillart. L’allongement de la durée moyenne des prêts accordés - 19.1 fin 2007 contre 12.8 en 1993 – a joué sur l’amélioration de la solvabilité de la demande.
L’Observatoire montre également l’engouement des jeunes pour l’immobilier : 20,3 % des ménages de moins de 30 ans étaient accédants en 2007 (+2.5 points en un an), soit le taux le plus élevé depuis 1989.
O.O.