Crédits immobiliers : Hausse généralisée des taux

Cette remontée fait oublier l’accalmie observée en septembre et ramène les taux des crédits à l’habitat à « des niveaux équivalents voire légèrement supérieurs à ceux d’août dernier ». C’est une fois de plus dans l’Est, région qui avait connu la plus forte baisse le mois dernier, que les ajustements sont les plus marqués, avec une hausse moyenne de 0.30%. En moyenne nationale, les taux du marché sont désormais de 5.3% sur 15 ans et de 5.4% sur 20 ans, en hausse de 0.2 point de pourcentage sur un mois dans les deux cas.

Pour les mois à venir, Empruntis table sur une stabilisation des taux à leurs niveaux actuels, avant, éventuellement, un légère baisse dans le courant du premier trimestre 2009. Interrogé par Lavieimmo.com, Geoffroy Bragadir, fondateur et porte-parole d’Empruntis, estimait mercredi qu’« en dépit d’un contexte économique « très incertain », on pouvait s’attendre à ce que « les mesures d’urgence présentées en début de semaine par le gouvernement et l’assouplissement de la politique monétaire de la Banque centrale européenne, la semaine dernière, [incitent] les établissements de crédit à réduire leurs taux », à terme.

Le courtier calcule que la remontée des taux entre le 15 septembre et le 16 octobre a accru de 22 euros la mensualité d’un ménage empruntant 200 000 euros sur 20 ans, soit une différence de coût du crédit de 5 375 euros au total.

E.S.