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EmprunterEmpruntermardi 19 juillet 2011 à 15h48

Immobilier : Des baisses de taux en septembre ?


Les taux font du surplace depuis le début du mois de juin
Les taux font du surplace depuis le début du mois de juin
Les taux font du surplace depuis le début du mois de juin (©dr)

Les taux immobiliers sont stables depuis six semaines, et devraient le rester jusqu'à la fin de l'été. Au-delà, de petites baisses sont possibles, même si l'incertitude économique et politique qui agite l'Europe rend toute prévision incertaine.

(LaVieImmo.com) - Toujours rien à signaler sur le front des taux. Selon le baromètre du courtier en crédit Empruntis.com, un ménage qui contracte un emprunt d’une durée de 15 ans le fait, en moyenne, à un taux de 4,05 %, inchangé depuis le début du mois de juin. Sur 20 ans, il obtient un taux de 4,30 %, stable lui aussi depuis six semaines. « Seuls le Sud-Ouest et la région Est enregistrent respectivement des baisses et des hausses de l’ordre de 0,05% », commente Empruntis. Les taux à 20 ans y sont respectivement de 4,25 et 4,20 %.

Des baisses possibles…

Pour les prochaines semaines, le courtier maintient sa prévision d’une stabilisation des taux, l’été étant généralement peu propice aux variations des barèmes. La baisse de l’OAT 10 ans*, qui sert de référence aux taux fixes des banques, laisse néanmoins penser que « de légères baisses » pourraient avoir lieu « à la rentrée de septembre », les établissements prêteurs profitant « du second temps fort habitat de l’année pour atteindre leurs objectifs commerciaux », estime Empruntis.

…mais pas assurées

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Rien d’assuré, cependant, « les incertitudes grandissantes qui planent sur la stabilité de la zone euro [obligeant] à quelques précautions. En effet, du traitement des crises grecque et italienne, notamment dépendra l’évolution des obligations sur les marchés financiers et l’exposition des banques françaises », conclut le courtier, qui ne se risque pas à dresser des prévisions précises. Patience, donc…

*tombée à 3,27 % au 18 juillet contre 3,80 % au 11 avril

François Alexandre - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 20/07/2011 à 23:53 par BiYédou

    on dirait du trenet

  • 0 Reco 20/07/2011 à 09:44 par Mrlaid

    "avec 524,000 euros sur le compteur, quest-ce que je peux faire? Tiens jevais partir aux canaries.. hahahhahahaa

    hadley lui a ses maisons.... mais zero liquidite. On part pas aux canaries avce des maisons.. hahahahhahahahhahahha"

    C'est bien pour ça qu'il squatte ici. sa vie quoi ))))))))))))))))))))))))) ))))))))))))))))))))

  • 1 Reco 19/07/2011 à 22:14 par ahaha

    le jour ou tu seras a sec avec tes 524k ,somme qui n'a pas l'air d'évoluer depuis des mois tout comme ton cerveau d'ailleurs, tu penseras a moi ...

  • 0 Reco 19/07/2011 à 22:06 par Investisseur pro

    dans la famille qui q 524,000 euros sur le compte en banque, je demande investisseur pro.. hahahhahahaha

  • 0 Reco 19/07/2011 à 22:02 par ahaha

    dans la famille bléreau je demande le Roi !

  • 0 Reco 19/07/2011 à 21:43 par Investisseur pro

    avec 524,000 euros sur le compteur, quest-ce que je peux faire? Tiens jevais partir aux canaries.. hahahhahahaa

    hadley lui a ses maisons.... mais zero liquidite. On part pas aux canaries avce des maisons.. hahahahhahahahhahahha

  • 1 Reco 19/07/2011 à 18:31 par Analyste

    "La baisse de l’OAT 10 ans, qui sert de référence aux taux fixes des banques" : FAUX.
    Les banques achètent à taux variable court terme l'argent qu'elles prêtent à taux fixe long terme.
    L'OAT 10 ans est , grosso modo, le taux fixe auquel l'Etat français emprunte à 10 ans.
    Les taux variables court terme auxquels les banques achètent l'argent sont l'euribor ou le taux de repo banque centrale.
    L'OAT 10 ans et l'Euribor / taux de refi sont décorélés. L'un peut baisser tandis que l'autre monte.
    Alors cessez la désinformation !

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:17 par Antoine

    et il faut encore etre plus c.. pour louer a Grigny..:))))

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:17 par Antoine

    fauat vraiment etre le dernier des c.. pour louer une baraque pourrie a 1500 euros alors que tu peux ten payer une neuve au top a 1250 euros

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:16 par Antoine

    et les proprios louent leur baraque pourrie a 1400,1500 euros. je vais payer 1250 euros par mois de remboursement de credit de ma maison BBC

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:15 par Mrlaid

    C'est moins drôle ici si un modérateur sévit.

    Je suis déçu, je laisse le vilain dans son sésoeuvrement sans trop m'inquiéter pour lui, il s'est fait de nouveaux amis ))))))))))))))))))))))))) ))))).

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:15 par arka

    peut etre en vallée de chevreuse , c'est sur si y'a que des bicoques en pierre^^ je veux bien te croire je suis pas du tout de ce coin la . Mais de ce que j'ai vu dans ma région c'est quand même rare

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:14 par Antoine

    quils se lles gardent ces maisons pourries, ces vieux proprios bons pour la maison de retraite

  • 4 Reco 19/07/2011 à 17:13 par CoupDeBoule

    Le modérateur en mériterait un !

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:13 par Antoine

    aRKA, REGARDE SUR SELOGER : EN VALLEE de chevreuse, cest que des maisons en pierre meuliere hors de prix et toutes classes E, F ou G. avec des chaudieres datant de 30 ans

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:11 par arka

    classe g tu pars dans l'extreme aussi , la majorité des maisons sont en c ou d. Je dis gagner des clopinettes et payer une barraque 10 % plus cher mouai , faut des années avant d'amortir et avec la mobilité d'aujourd'hui , tu n'y seras peut etre plus dans quelques années...

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:10 par Antoine

    parle pour toi hadley, toi qui multiplie les pseudos et ecrit en messages debiles incomprehensibles

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:09 par Antoine

    les gars faut faire construire, et en BBC! faites des bras d'honneurs aux proprios et a leur maisons pourries!

  • 3 Reco 19/07/2011 à 17:08 par MisterHadley

    Je me demande si la schizophrénie est une maladie reconnue par la médecine du travail dans le cadre des conventions collectives des travailleurs du web 2.0...

    On en a un bon, là, j'crois bien...

    :D

    Message édité 19/07/2011 à 17:09

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:08 par Mrlaid

    "Bah justement, je suis proprio sans emprunt dans plusieurs villes et détient de surcroit une exception mondiale..."

    Hihihihihihihihihihi

    )))))))))))

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:08 par Antoine

    + exoneration de 50% de la taxe fonciere pendant plsueirus annees

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:08 par Antoine

    ten as pour 500-700 euros a tout casser en BBC

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:07 par Antoine

    300 euros tes genereux. Les depenses de chauffage d'une maison classee G depasse les 2500 euros par an.

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:06 par Antoine

    non arka, tout ca parce qu'en 2013 toutes les maisons neuves seront comme cela, tout ca parce que seules les maisons BBC seront recherchees a l'achat dans quelques dizaines d'annees et que vos maisons pourries ne valeront plus rien :))

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:04 par Antoine

    alors hadley le mariol avec tes maisons pourries de DPE de G, a cote des tours clapiers a lapin de la grande borne et de la rue du labyrinthe, maisons avec vielle chaudiere pourrie, garde les, sil te plait... ou trouves toi de bons pigeons acheteurs :)

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:04 par arka

    tout sa pour gagner 300 euros de jus par an lol

  • 3 Reco 19/07/2011 à 17:04 par MisterHadley

    Tu vas pourrir tous les sujets ainsi, alors que je t'ai même mis le liens de l'exception mondiale qui te reste au travers de la gorge, "antoine"..?

    Hum..?

    Remets-toi, quand même, hein...

    Toi aussi, un jour, peut-être, avec un vrai travail, tu pourras embellir ta vie, ne désespère pas...

    Tiens, regardes, on te dit que les taux ne montent pas, ce qui est une excellente nouvelle pour toi, puisque tout le monde s'attendait pourtant à l'inverse...

    Tout n'est donc pas déjà foutu pour toi... à moins que tu tiennes à rester sur le canapé de ton pote, ce dont je doute...

    :D

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:03 par Antoine

    chauffage mixte solaire+chaudiere: le top du top, beton cellullaire.

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:02 par Antoine

    le tout pour moins de 300,000 euros... suffit de bien negocier!

  • 0 Reco 19/07/2011 à 17:00 par Antoine

    "exception mondiale."..... ahahahhahahhahhaahha

    la grande borne, une exception mondiale.... hahahhahahha

  • 0 Reco 19/07/2011 à 16:59 par Antoine

    hadley est fier d'etre proprio dune maison pourrie mal classe en DPE a grigny.... genial

    Moi je vais vivre en BBC, 4 chambres, vallee de chevreuse, avec des lyces des colleges les mieux classes de france, dans le calme.

    chacun son truc

  • 1 Reco 19/07/2011 à 16:58 par MisterHadley

    Bah justement, je suis proprio sans emprunt dans plusieurs villes et détient de surcroit une exception mondiale...

    Chacun son truc, c'est sûr...

    :D

  • 0 Reco 19/07/2011 à 16:56 par Antoine

    meiux vaut etre proprio dans une ville bien et avoir un emprun qu'etre proprio sans emprun dans un coin de merde ..:)))) chacun son truc.

  • 0 Reco 19/07/2011 à 16:52 par MisterHadley

    Je suis proprio sans aucun emprunt et depuis 1995, "antoine"... fais toi une raison.

    :D

  • 0 Reco 19/07/2011 à 16:38 par arka

    c'est sur et la comme par hasard on les voit plus

  • 0 Reco 19/07/2011 à 16:37 par Antoine

    cest quand meme bete d'avoir acheter dans le seul coin d'ile de France ou les prix baissent, alors que partout ailleurs ca a monte de 10% :))). parce que ca risquera pas de remonter au moment du krach!

  • 3 Reco 19/07/2011 à 15:56 par MisterHadley

    Ah non, zut...

    Ca va contrarier les adeptes du krach et d'la bulle qui pète, ça...

    Pfff...

    :D

    Message édité 19/07/2011 à 15:57


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