Immobilier : Des conditions de taux très attrayantes

Les études se suivent et se ressemblent. Après Empruntis.com et AB Courtage, c’est au tour du courtier Cafpi de faire état d’une nouvelle baisse des taux d’emprunt des taux immobiliers au mois de juin, « de 0,05 % en moyenne, et sur toutes les durées ». Ce nouveau repli, qui retarde encore la stabilisation annoncée depuis le début de l’année, ramène les taux à proximité de leurs niveaux de l’automne 2005. « Les taux fixes sur 20 ans à 3,50 % font leur apparition dans les grilles tarifaires des banques », constate Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi.

Arbitrages

Cette nouvelle baisse est rendue possible par la stabilité de l’OAT 10 ans, référence des prêts à taux fixes. « Les banques, toujours en quête de nouveaux clients, [ont pu] réduire leur marge pour proposer des conditions toujours plus attrayantes aux emprunteurs », poursuit le courtier. Tablant sur une stabilité des taux de référence « au moins jusqu’à la fin de l’année », Cafpi estime que cet arbitrage au bénéfice des emprunteurs devrait se poursuivre encore.