Emprunter
LaVieImmo.com
EmprunterEmpruntermardi 14 février 2012 à 12h09

Immobilier : Des emprunteurs moins jeunes et moins seuls


75 % des emprunteurs ont entre 30 et 40 ans
75 % des emprunteurs ont entre 30 et 40 ans
75 % des emprunteurs ont entre 30 et 40 ans (©dr)

Crise économique oblige, l’âge moyen de l’emprunteur Français augmente, et les demandes de crédit se font plus que jamais en couple.

(LaVieImmo.com) - Rien de vraiment révolutionnaire dans le constat dressé mardi par le courtier ACE, dont les chiffres ont néanmoins le mérite de mettre en lumière un certain nombre d’« évolutions conjoncturelles » dans le profil des candidats à l’accession immobilière.

« Depuis 2008, on s’aperçoit que les candidats attendent quelques années de plus pour réaliser leur projet », constate tout d’abord Joël Boumendil, directeur général d’ACE. Ainsi, si les clients du courtier restent majoritairement jeunes (52 % sont nés dans les années 1980 et 29 % sont âgés de 30 à 34 ans), ils le sont un peu moins qu’il y a trois ans : 19 % seulement des dossiers traités en 2011 par le groupe avaient déposés par des candidats de moins de 30 ans, contre 26 % en 2008. Dans l’intervalle, la part des clients plus âgés a progressé, de 17 à 23 % pour les quadragénaires et de 67 à 75 % pour les trentenaires. A noter que la proportion de dossiers déposés par des plus de 50 ans est restée stable depuis trois ans, à 6 %.

Un marché moins accessible aux célibataires

Crédit Immobilier
Simulateurs immobiliers

Evaluez gratuitement les offres de plus de 100 banques !

Ce vieillissement correspond au besoin « non seulement de se constituer un apport personnel, mais également de bénéficier de revenus plus importants », explique M. Boumendil. Logique, donc, de constater une nette progression de la part des candidats en couple (mariés, pacsés ou en union libre) dans la clientèle d’ACE, de 55 % en 2008 à 69 % en 2011. « Même si certains célibataires trentenaires réalisent encore un projet immobilier (14 % en 2011 contre 21 % en 2008), il est clair que l’acquisition d’un logement devient plus difficile pour un acquéreur seul, surtout lorsqu’il démarre dans la vie professionnelle », poursuit Joël Boumendil.

Corollaire de ces deux évolutions conjointes, le revenu moyen des candidats à l’emprunt progresse (28 % gagnent 50 000 euros ou plus par an contre 17 % en 2008), en même temps que le montant moyen emprunté (32 % ont emprunté entre 250 000 et 400 000 euros, contre 23 % en 2008).

François Alexandre - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 15/02/2012 à 07:44 par antoine

    negociez! negocier les terrrain surtout! car ils sont surevalués!

    Message modéré 15/02/2012 à 08:30

  • 0 Reco 14/02/2012 à 18:00 par hé-hé

    arrêtez d'acheter !

  • 0 Reco 14/02/2012 à 16:01 par bébert

    il est trop fort cet investisseur pro. Ya pas a dire, tes un champion..

  • 0 Reco 14/02/2012 à 15:13 par investisseur pro

    alcatel est a 1.72!!! 1.72!!!

    -43% en quelques mois!

    alors cest qui le meileur, hein, cest qui le meilleur?????

    faut pas jouer dans la cours des grands bandes de larves! avce votre immo valeur refuge, vous avez l'air de grands guignols

    je vais bientot depasser les 600,000 euros sur ke compteur a ce rytgme!

    suivez bien alcatel, et admirez l'artiste: cest de la grande grande classe! en tout cas, j'ai acheté mon premeir telephone alcatel et j'invite tout le monde a faire de meme! Ils ont une batterie geniale!

    Message modéré 14/02/2012 à 17:42

  • 0 Reco 14/02/2012 à 15:02 par antoine

    Tu me diras, en effet, cest toujours bon de rabacher les choses: car certains septiques croient toujours a la perpetuelle hausse des prix!

    Message modéré 14/02/2012 à 17:43

  • 0 Reco 14/02/2012 à 14:37 par Lapoliss

    A sa décharge, l'auteur du texte a la bonne idée de dire que "Rien de vraiment révolutionnaire dans le constat dressé mardi "!

  • 0 Reco 14/02/2012 à 14:35 par antoine

    sans blague? Les primos accedants jeuens sont exclus du marché?

    et ben qu-est ce qu'on en apprend aujourdhui des choses! :)))))


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...