Immobilier : Les taux baissent (encore)

Les taux d’intérêt immobiliers sont en baisse dans six des dix plus grandes villes de France, selon Meilleurtaux.com. La dernière édition du baromètre mensuel de Meilleurtaux.com montre notamment qu’un ménage qui emprunte sur 20 ans à Nantes - la ville où le crédit est le moins cher ce mois-ci - peut aujourd’hui obtenir un taux de 3,15 %*, en repli de 10 points de base par rapport au mois dernier. Ce niveau, « accessible sous certaines conditions d’âge, de revenus et d’apport », est « inférieur aux taux historiquement bas d’octobre 2010 », précise le courtier en crédit.

Des taux partout inférieurs à 4 %

Baisses également à Strasbourg (avec un meilleur taux constaté de 3,40 %, en repli de 10 points), Paris (3,37 %, -23 points à, Marseille (3,40 %, -12 points), Bordeaux (3,55 %, -5 points) et Lyon (3,65 %, -5 points). Dans les trois autres villes, Meilleurtaux n’observe aucun changement : les taux sont restés stables à Lille (3,30 %), Toulouse (3,35 %), Montpellier (3,54 %) et Lyon (3,65 %).

Sandrine Allonier, responsable des études économiques de Meilleurtaux, estime que de nouvelles baisses pourraient avoir lieu en septembre, « grâce au niveau historiquement bas de l'OAT 10 ans dont le taux est inférieur à 2,20 % depuis le début du mois d'août, et à la volonté que devraient avoir les banques de profiter de ce mois traditionnellement propice aux transactions immobilières pour gagner encore des parts de marché ».

Meilleurs taux sur 20 ans dans les 10 plus grandes villes de France*

• 1 – Nantes : 3,15 % (-0,10 point)
• 2 – Strasbourg : 3,30 % (-0,10 point)
• 3 – Lille : 3,30 % (stable)
• 4 – Toulouse : 3,35 % (stable)
• 5 – Paris : 3,37 % (-0,23 point)
• 6 – Marseille : 3,40 % (-0,12 point)
• 7 – Montpellier : 3,54 % (stable)
• 8 – Bordeaux : 3,55 % (-0,05 point)
• 9 – Nice : 3,60 % (-0,05 point)
• 10 – Lyon : 3,65 % (stable)

*Les taux cités sont les meilleurs taux proposés par les partenaires bancaires de Meilleurtaux.com entre le 1er et le 10 août, hors assurance