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EmprunterEmpruntermardi 3 février 2015 à 15h59

Immobilier : Les taux d'intérêt bientôt sous la barre des 2 % ?


2015 pourrait être l'année de la reprise selon Meilleurtaux
2015 pourrait être l'année de la reprise selon Meilleurtaux
2015 pourrait être l'année de la reprise selon Meilleurtaux (©dr)

Certains professionnels de l’immobilier se montrent particulièrement optimistes en ce début d’année. Alors que les taux d’intérêt sont au plus bas, les demandes de crédit affluent. Cette tendance pourrait s’intensifier au cours des mois à venir.

(LaVieImmo.com) - Meilleurtaux se veut confiant sur les perspectives du marché de la pierre. Du moins à très court terme. Selon le courtier en prêt immobilier, 2015 pourrait être l’année de la reprise. En tout cas, « du côté des banques, les feux sont au vert », estime le spécialiste.

La barre des 2 % pourrait être franchie

L’expert en crédit fait état sur le mois de janvier d’une hausse de 35 % sur un an des demandes de financement liées à l’acquisition, avec compromis signé, déposées sur son site. Portée par un contexte de taux particulièrement favorable, la demande « est de retour ».

Par ailleurs, « les taux vont rester très bas et sans doute encore baisser dans les mois à venir », anticipe Meilleurtaux, saluant l’action récente de la Banque centrale européenne, qui « garantit aux banques un accès facile et à bas coût aux liquidités ».

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Le mois dernier, un prêt sur 20 ans contracté hors assurance se négociait avec un taux moyen de 2,59 %, contre 3,35 % il y a un an. Mais à en croire l’expert en immobilier, la barre des 2 % pourrait être franchie « dans les mois qui viennent »...

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J. M. - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 17/02/2015 à 10:08 par Ancien179980

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  • 1 Reco 17/02/2015 à 10:08 par Ancien179980

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  • 0 Reco 09/02/2015 à 19:38 par Richard

    le cacao depuis le 7 janvier a fait 30%

  • 0 Reco 07/02/2015 à 11:23 par Gege

    Quand la bourse fait +10% sur seulement janvier 2015, je pense que tout le monde aura compris que l'immo c'est mort de chez mort...a part payez des impots et des charges et constater que chaque année ca baisse...

  • 0 Reco 07/02/2015 à 09:07 par jeje

    @Jéjé en réalité personne ne sait ce qu'il va se passer. On baisse les taux pour favoriser la demande, on emmerde les propriétaires pour les obliger à vendre et leur mettre la pression (normes taxes contraintes). Bilan : plus personne n'a vraiment confiance, l'argent ne rempli plus son rôle et posséde la valeur qu'on veut lui donner et le droit de propriété ressemble à un devoir républicain. L'idéal c'est d'avoir un seul bien immo en France et un paquet de fric à l'étranger.

  • 0 Reco 07/02/2015 à 02:00 par MisterHadley

    Dans ce cas, tant mieux, on te rachètera pour une bouchée d'pain..!!! :D

    22 immeubles... 484 appartements...

    Penses duplex...

    Penses jardins sur toits terrasses...

    2015, la vie, quoi... ;)

    Message édité 07/02/2015 à 02:03

  • 0 Reco 07/02/2015 à 01:22 par viagra

    Et oui, la baisse de l immo est irremediable comme celle dans ton calecon papy hadley....

  • 0 Reco 06/02/2015 à 22:12 par Jéjé

    Les taux baissent, et l'immo continue de flancher....c'est qu'une question de temps avant que les gens comprennent que c'est réellement terminé et qu'il va falloir réfléchir à deux fois avan de s'endetter....
    Même sur ce forum on sent bien que jérome et misterhadley n'y croit plus!

  • 1 Reco 05/02/2015 à 18:41 par marc19

    Elle est déjà franchi ....................... sur 12 ans 1.78 % Caisse Epargne .

  • 2 Reco 05/02/2015 à 18:10 par MisterHadley

    Mais t'en a pas marre d'être aussi lourd..?

    A Grigny, justement, il y a un immense bouleversement qui s'opère actuellement à propos de sa copropriété : celle où tout un tas de gens, et depuis toujours, auront été facturés deux fois en terme de charges de copropriété, alors qu'ils n'auraient jamais du l'être puisqu'un seul et unique "syndicat de copropriétaires"..!

    Tu n'es pas toute transie de pur bonheur, hum..?

    Message édité 05/02/2015 à 18:12

  • 1 Reco 05/02/2015 à 17:45 par MisterHadley

    A Grigny les prix ont doublé en 2014 alors hoip c'est dans la poche hein!

  • 0 Reco 04/02/2015 à 21:11 par eco zero

    A taux negatif la banque elle meme prefere emprunter plutot que preter, le credit n est meme plus un produit commercial si on perd de l argen a attirer le client. Bref en eco zero

  • 0 Reco 04/02/2015 à 19:03 par Bzzzz

    Avec des crédits négatifs, il vaut mieux emprunter l'argent et le garder je pense. Pourquoi aller le mettre dans une bicoque qui dévalue ?

  • 2 Reco 04/02/2015 à 18:59 par jérome

    bientot on ava avoir des credit negatifs sur 20 ans!! et yaura encore des attentistes qui prefereront tout metre sur leur livret A a intert zero , tout en gavant de blé leur gentil bailleur adoré%

    aahahhahhahahhaa

  • 2 Reco 04/02/2015 à 11:28 par Jéjé

    "La définition de la folie, c'est de refaire toujours la même chose, et d'attendre des résultats différents.albert einstein"

    Ah ah Didier, bien dit ! Mais je crois qu'il n'a pas compris...
    Effectivement, les prix baissent, les taux baissent, c'est tou bénef. Et on ne peut pas s'empecher de se demander ce qu'il adviendra de l'immo si les taux remontent....la question c'est quand une telle remontée se produira....Paramètre a bien prendre en compte si l'on s'endette sur plus de 20ans....

  • 0 Reco 04/02/2015 à 10:35 par un train peu en cacher un autre

    On parle de taux, de prix, de credit, d amortissement, de capital, de plusieurs decenies... pas de partir en voyage une semaine a eurodisney. Comme dit le proverbe quand un sage montre la lune les idiots ne regardent que le doigt.

  • 0 Reco 04/02/2015 à 10:25 par un train peu en cacher un autre

    Je suis sur la gare en ce moment et la gare est vide ,y a pas de train pour causes d accident ferroviere des derniers partie...en plus je veus pas un Ter a pompe manuel mais un Tgv. Et la sncf en annonce pour bientot. Je suis triste pour ceux qui sont parties trop tot a l aube de leur avenir financier, ruiner par la vie. Si les taux remontent detruiront ils la gare toute neuve.

  • 1 Reco 04/02/2015 à 00:31 par @Bzzz

    C'est déjà dur pour les attentistes de rater une fois de plus le train qui s'en va sans eux, restés sur le quai de leur vie

  • 0 Reco 03/02/2015 à 22:55 par Bzzzz

    Plus on attend, plus les taux et les prix baissent. Voilà qui milite en faveur de l'attentisme.
    Bon courage à ceux qui ont acheté il y a quelques mois. Ca va être dur de constater la moins-value au fil du temps.

  • 0 Reco 03/02/2015 à 20:17 par Blister

    Et puis si ça baisse encore, et bien je pars en renégo!

  • 0 Reco 03/02/2015 à 20:16 par Blister

    C'est toujours bon de renégocier son crédit quelque soit l'évolution future des taux. Pour ma part je suis a 3.8% en fixe sur 20 ans et j'ai appelé ce matin mon banquier qui va "étudier" mon dossier. J'ai bon espoir avec les 2.5% pratiqués en moyenne en ce moment...

  • 0 Reco 03/02/2015 à 20:14 par Didier

    en 2014 les taux d'emprunts immobilier n'ont cessé de baisser tout comme les prix, les taux prennent la même tendance pour 2015....
    La définition de la folie, c'est de refaire toujours la même chose, et d'attendre des résultats différents.albert einstein

  • 0 Reco 03/02/2015 à 19:44 par MisterHadley

    Il ne s'agit pas de renégocier les crédits, là, mais bel et bien d'acquisitions... c'est écrit noir sur blancs, et ils ne sont pas les seuls à l'avoir constaté cet hiver...

  • 0 Reco 03/02/2015 à 19:03 par Didier

    au contraire on te dis que les taux vont encore baisser dans les mois à venir, donc attendez avant de renégocier votre crédit car les frais de renégociations ne sont pas négligeables.

  • 0 Reco 03/02/2015 à 18:25 par MisterHadley

    Aie... Voila qui met une fois de plus au tapis les éternels attentistes...


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