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EmprunterEmpruntermardi 15 juillet 2014 à 11h57

Immobilier : Les taux les plus bas sont à Nantes


Les taux continuent de baisser
Les taux continuent de baisser
Les taux continuent de baisser (©dr)

Ce mois-ci, c’est à Nantes que les taux immobiliers les plus bas sont négociés. Selon le courtier en crédit Meilleurtaux, les emprunteurs de la cité des Ducs peuvent, sous certaines conditions d’apport et de dossier, obtenir un taux de 2,40 % sur 20 ans, en baisse de 0,25 point par rapport au mois dernier. Sur cette même durée, les taux les plus bas constatés sont de 2,45 % à Toulouse et Strasbourg, et de 2,55 % à Marseille et Lille. Les taux moyens, eux, s’étagent dans une fourchette très resserrée, de 2,87 % à Toulouse et Bordeaux, à 2,99 % à Nantes et Rennes.

« De mois en mois les taux sont de plus en plus bas et il n'y a pour le moment aucune raison ou signe indiquant la fin, et encore moins l'inversion, de ce mouvement », assure Maël Bernier, porte-parole de Meilleurtaux.

Si la baisse est palpable sur l’ensemble des durées d’emprunt, la tendance est plus particulièrement marqué à 25 ans, « durée sur laquelle plusieurs grandes banques avaient arrêté de prêter depuis deux ou trois ans », poursuit Mme Bernier. En moyenne, les taux des emprunts accordés à 25 ans sont compris entre 3,25 et 3,30 %, mais les excellents dossiers obtiennent jusqu’à 0,50 point de décote.

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Villes Meilleur taux négocié sur 20 ans Taux moyen sur 20 ans
Nantes 2,40 % 2,99 %
Toulouse 2,45 % 2,87%
Strasbourg 2,45% 2,94 %
Bordeaux 2,50 % 2,87 %
Marseille 2,55 % 2,95 %
Lille 2,55 % 2,98 %
Nice 2,60 % 2,95 %
Paris 2,64 % 2,92 %
Lyon 2,65 % 2,89 %
Montpellier 2,65 % 2,95 %


Source : Meilleurtaux.com

Retrouvez les taux de chaque région en temps réel >>

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  • 0 Reco 18/07/2014 à 14:05 par Henri

    "Comment obtenir un taux à 2,40 au lieu de 2,99 ?"

    en ayant 100 000 euros d'apport et en empruntant 10 000... en négociant bien tu peux meme avoir un raux inférieur à 2% (jai un pote qui l'a eu...)

  • 1 Reco 15/07/2014 à 18:29 par William

    J'ai 27 ans et 40 000 euros d'apport et pourtant mon taux moyen est de 2,80

  • 0 Reco 15/07/2014 à 17:23 par Lapoliss

    @William
    "sous certaines conditions d’apport et de dossier"
    en gros, si vous avez beaucoup d'apport et/ou que vous êtes jeunes et que votre profil est prometteur... les banques sont à la recherche de clients qu'elles vont pouvoir garder plusieurs années et qui vont placer leur épargne chez eux.
    le retour des prêts à 25 ans est d'ailleurs le témoin de cette recherche des jeunes acquéreurs.

  • 0 Reco 15/07/2014 à 16:27 par William

    Comment obtenir un taux à 2,40 au lieu de 2,99 ?


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