Emprunter
LaVieImmo.com
EmprunterEmprunterlundi 1 juillet 2013 à 17h54

Immobilier : Nouveau record sur le front des taux


Les taux n'ont jamais été aussi bas
Les taux n'ont jamais été aussi bas
Les taux n'ont jamais été aussi bas (©dr)

Tous supports et durées confondus, les taux des crédits immobiliers sont tombés à 2,89 % en juin, en baisse de 8 points de base sur un mois.

(LaVieImmo.com) - Nouveau mois, nouveau record. Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA du financement des marchés résidentiels, mis à jour lundi, les banques ont accordé des prêts immobiliers à des taux historiquement bas en juin, soucieuses de « soutenir l’activité des marchés immobiliers » et aidées en cela par le « maintien du coût des ressources et des taux de sinistralité des emprunteurs à très bas niveau ». En moyenne, les taux des crédits immobiliers sont passés de 2,97 % en mai à 2,89 % en juin. « Aussi, la part de la production réalisée à un taux inférieur à 4 % s’établit à 98,6 %, contre 79,1 % en 2012 », constate le Crédit Logement. Soit « une structure de production [qui] n’avait pas encore été constatée ».

La mise à jour de l’observatoire confirme la tendance au ralentissement de la baisse de la production de crédit, qui n’était plus que de 2,1 % en année glissante à la fin du mois de juin, contre -7,5 % un mois plus tôt, -18,7 % au premier trimestre 2013 et 26,4 % en 2012.

Comparez gratuitement les offres de crédit de plus de cent banques

Crédit Immobilier
Simulateurs immobiliers

Evaluez gratuitement les offres de plus de 100 banques !

Emmanuel Salbayre - ©2016 LaVieImmo
Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)

  • 0 Reco 09/07/2013 à 14:25 par Romain

    Dans les conditions actuelles, il n'est pas toujours évident de rembourser un crédit à taux court. D'où la légitimité des prêts sur 20 - 25 ans. Après, il est évident que si les taux remontent , ces types d'investissement deviendront trop lourds.
    Je pense que les taux ont atteint une période de stabilité à horizon d'au moins un an.

    Romain
    www.lepretmalin.com/taux- immobilier

  • 0 Reco 05/07/2013 à 23:19 par dagoba11

    suffira de revenir à des situation plus tenable pour les acheteur. des crédits à 25ans c'est juste n'importe quoi.

    les banques ne prêteront plus qu'à ceux qui ont un apport conséquent, et le durée d'emprunt diminuera.

    après, en achetant pas en ce moment, sur un an, dans ma ville, un bien de 100 000€ à perdu 10% soit 10 000€. par an je paye 6000€ de loyer charge comprise.
    mais selon MH, j'aurais dû acheter car "un tiens vaux mieux que deux tu l'auras"

    ce que je vois c'est que sur les un an, j'ai augmenté mon apport donc durée de prêt se réduit, et j'ai aussi gagné les 4000€ de baisse de prix.

    quand au taux, ils peuvent augmenter, pour que ceux-ci atteignent 4000€ sur la durée de mon prêt j'ai une énorme marge.

    avant d'acheter, tout le monde devrait vérifier s'il est préférable de louer ou d'être propriétaire.
    sur paris, j'ai tendance dire qu'il vaut mieux être locataire pour ceux qui ne sont dans la capitale que le temps de ce faire un cv

  • 2 Reco 03/07/2013 à 18:46 par MisterHadley

    Mais non, attendez, qu'ils vous disent...! Attendez..!!!

    Oui, attendez que les taux remontent et pour très longtemps, puisqu'après avoir été historiquement si bas, ils ne seront pas prets de rebaisser à ce niveau là avant.... houlà..!!!

    Attendez donc que les conditions d'octroi de financements des banques se resserrent drastiquement en même temps que les taux remonteront...

    Attendez de ne plus avoir de job, et d'être black listés...

    Attendez que la vie passe sans vous qui attendez...

    :D

    Message édité 03/07/2013 à 18:47

  • 1 Reco 03/07/2013 à 12:31 par Pierre qui Roule

    c'est le moment d'acheter clairement les taux ne pourront pas aller plus bas.

  • 0 Reco 03/07/2013 à 09:09 par marc19

    Peu importe les taux , l'acquéreur potentiel qui a perdu confiance en l'avenir (chomâge de masse) n'achètera pas car même à 2 % , il faudra toujours rembouser un crédit qui te plombe la vie 20 ou 30 ans .................qui va t'empêcher d'être mobile,sauf à revendre sans savoir dans quelles conditions .
    Point n'est besoin de grandes théories, le bon sens suffit .

    Et c'est pas gagné .

  • 0 Reco 02/07/2013 à 15:21 par Bull and Bear

    Les taux français vont remonter mais de manière assez peu importante, car la situation des autres OAT ( Espagne, Italie, USA, UK ) étant encore plus médiocres, ou alors pas encore fiables et accessibles ( Russie, Chine, Bresil ), l'OAT français restera une valeur recherchée.

    Avec la hausse des taux de bases aujourd'hui, les tx immo vont remonter à la rentrée, et la baisse des prix immos va continuer de manière lente mais régulière ...

    Après à chacun de voir si sa situation financière est plus interessante aujourd'hui ( taux bas, prix encore élevé ) ou dans 6 moins ( taux plus élevé, prix un peu moins élevé )

  • 0 Reco 02/07/2013 à 13:09 par hé-hé

    les taux remontent déjà. Suivez empruntis vous le verrez vous mêmes !

  • 0 Reco 02/07/2013 à 09:36 par Immondice Immo

    Pauvre MisterHadley, je crois que tu vas tomber de haut!

    Le marché se maintient difficilement depuis 1 ans uniquement à cause des taux bas, si on mouvement haussier des taux est confirmé, ce sera l'hécatombe et une baisse de l'immo sur plusieurs années.

  • 4 Reco 01/07/2013 à 18:53 par MisterHadley

    Evidemment, que ça va remonter... et ce sera pour les éternels "attentistes" que ce sera difficile, puisque lorsque cela remontera, la hausse sera sur le long terme, puisque nous avons depuis pas mal de temps maintenant enfoncé des "plus bas" jamais atteints en France en terme de taux...

    Mais comme les banques prennent sur elles et leurs (très faibles) marges, et que les beaux jours sont justement là maintenant, voila pourquoi les acquéreurs saisissent leurs chances en appliquant un principe de bon sens, à savoir "un tiens vaudra toujours mieux que deux tu l'auras"...

    L'immobilier se "jouant" sur le long terme... ils ont complètement raisons..!

    2.89%, franchement..!

    ;)

    Message édité 01/07/2013 à 18:55

  • 1 Reco 01/07/2013 à 18:49 par Super Spéculateur

    Sachant que l'OAT tec10 a pris près de 80 points depuis début MAI ça ne peut que remonter.

  • 4 Reco 01/07/2013 à 18:46 par MisterHadley

    Bah mince... on nous mentirait tout le temps, alors..?

    Nan mais t'es sur..?

    :D

    En tout cas, à 2.89%, ce serait vraiment dommage de s'en priver pour celles et ceux qui sont complètement en phase d'acquisition, et eux doivent sabrer le champomy à cette excellente nouvelle...

    Message édité 01/07/2013 à 18:56

  • 0 Reco 01/07/2013 à 18:42 par dagoba11

    bizarrement, sur europe 1 ce matin, ils ont annoncé que les taux aller monter prochainement

    fallait bien que ça arrive un jour. comme un arbre ne peut pas indéfiniment pousser vers les ciel, un objet en chute libre ne peut pas continuellement tomber

  • 5 Reco 01/07/2013 à 18:16 par MisterHadley

    Bah mince...

    A quinze heures, sur l'autre sujet, vlati po que "hé-hé" nous affirmait pourtant l'inverse..!!!

    On nous aurait menti..!?

    ;)


En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez nos CGU et l'utilisation de cookies afin de réaliser des statistiques d'audiences et vous proposer une navigation optimale, la possibilité de partager des contenus sur des réseaux sociaux ainsi que des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts.
Pour en savoir plus et paramétrer les cookies...