Immobilier : Pas de crainte sur le front des taux avant mi-2015

Lors de la présentation de la dernière édition de l’observatoire Crédit Logement/CSA du financement des marchés résidentiels, mardi, l’économiste Michel Mouillart a estimé que les taux fixes des crédits immobiliers termineraient l’année, toute durées confondues, « vers les 3,15-3,20 % » en moyenne, contre 2,94 % au mois d’avril. « C’est probablement le haut de la fourchette, a-t-il précisé. Si la BCE [Banque centrale européenne, ndlr] fait ce que tout le monde dit ce qu’elle va faire et baisse ses taux de refinancement, [alors] la remontée sera moindre ».

Ce scénario s’appuie sur l’hypothèse d’une remontée de 40 à 50 points de base des taux de l’obligation assimilable du Trésor à 10 ans d’ici à fin décembre. Michel Mouillart, qui table sur une progression comparable des taux longs sur l’ensemble de l’année 2015, a indiqué que « les taux des crédits ne monteront pas d’autant, mais […] en gros de moitié. D’ici la fin de l’année, voire d’ici l’été 2015, on na’ aucune crainte particulière du côté de l’évolution des taux des crédits immobiliers aux particuliers ».

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