Immobilier : Qui emprunte aujourd'hui ?

Plutôt jeune et aux revenus confortables. Tel est le profil de l’emprunteur français en 2014, selon l’étude publiée ce mercredi 12 novembre. La radiographie de Meilleurtaux montre que le souscripteur d'un prêt immobilier cette année est âgé de 37 ans et 4 mois en moyenne, et que son foyer dispose de revenus nets mensuels de 5 237 euros. Sans surprise, c’est dans la région Ile-de-France que l’on observe les revenus les plus élevés : 6 462 euros, contre environ 4 00 euros dans l’Est du territoire.

Pour une transaction moyenne de 247 634 euros (332 443 euros en Ile-de-France), l’emprunteur français apporte 68 808 euros. Un montant qui a « doublé en dix ans », souligne Meilleurtaux. Le niveau paraît élevé, mais cache encore « de très fortes disparités régionales ».

L'apport a doublé en 10 ans

L’apport moyen s’élève en effet à 108 892 euros dans la région parisienne, « quand il est « seulement » de 36 000 euros à l’Est et autour de 66 000 euros en Rhône-Alpes et dans le Sud-est », souligne le courtier en crédit. Autre témoin de ces écarts importants : l’analyse du montant médian de l’apport, qui en 2014 s’élève quant à lui à 27 000 euros en 2014. « Ce qui signifie que 50% de nos emprunteurs ont pu devenir propriétaires avec un apport inférieur à cette somme », ajoute Hervé Hatt, président de Meilleurtaux.com.

Enfin, contrairement aux idées reçues, les primo-accédants n’ont pas déserté le crédit : « cette catégorie d’emprunteurs représente en effet 68 % des demandes de crédit recevant une réponse positive d’une ou plusieurs banques », conclut Meilleurtaux.

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