Emprunts Tauxvendredi 29 février 2008 à 12h12

La baisse des taux d'intérêts immobiliers se confirme

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(LaVieImmo.com) - « Bonne nouvelle pour les emprunteurs, les taux des crédits aux particuliers sont en baisse », annonce vendredi le courtier Empruntis.com, dans son dernier baromètre mensuel.

Le mois de février se solde par des baisses sur presque toutes les durées, à l’exception des durées longues, avec des diminutions comprises entre 0.05 et 0.15%. Les taux du marché retrouvent un niveau équivalent à ceux du mois de septembre 2007 : à 4.75% sur 15 ans et 4.85% sur 20 ans, contre respectivement 4.85 et 4.90% fin janvier.

Les taux minima sont en légère hausse pour les durées les moins longues (+0.12% à 4.32% à 7 ans et +.015% à 4.40% à 10 ans) et se sont stabilisés au-delà (4.40% à 15 ans, 4.45% à 20 ans, 4.50% à 25 ans).

« Les baisses enregistrées ces dernières semaines contribuent à une très légère diminution de la mensualité et du coût du crédit », note Empruntis. « Néanmoins pas de miracle : pour un emprunt de 200 000 euros sur 20 ans, cette baisse équivaut pour l’emprunteur à un gain de 5 euros sur sa mensualité et à 1 319 euros sur le coût du crédit, soit l’équivalent sur 20 ans d’une mensualité gagnée ».

Pour les semaines à venir, Geoffroy Bragadir, fondateur d’Empruntis, ne prévoit pas de rebond des taux. « Nos partenaires sont quasi-unanimes : pas de hausse prévue, au pire une stagnation », indique-t-il. « Certaines banques anticipent même des baisses comprises entre 0.05% et 0.20% pour les plus en retard sur le marché ».

ES

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