La baisse des taux immobiliers se poursuit en janvier

Le 08/01/2013 à 9:48

3,15 % sur 15 ans, 3,47 % sur 20 ans. Tels sont, en moyenne, les taux immobiliers accordés depuis le début du mois par les partenaires bancaires du courtier en crédit Meilleurtaux.com. Soit, comme le notait déjà dernièrement le Crédit Logement, les niveaux les plus bas depuis 1945, en deçà des précédents records inscrits à l’automne 2010 (3,30 et 3,50 % respectivement).

Dans le détail, Meilleurtaux observe que la moitié des banques ont abaissé leurs barèmes sur l’ensemble des durées proposées (de 0,10 point en moyenne sur un mois) ; 18 % n’ont modifié leurs taux que sur les durées inférieures ou égales à 20 ans, tandis que 32 % les ont laissés stables sur toutes les durées. Aucune hausse n'a été constatée. « Traditionnellement, janvier est plutôt un mois d'attentisme pour les banques et il est rare qu'elles baissent leurs taux dès le début de l'année..., explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques du groupe. Mais compte tenu du niveau de l'OAT 10 ans [l’Obligation assimilable au Trésor, ndlr], qui reste très bas (2,12 % contre 3,18 % en moyenne en janvier 2012) et de la demande de crédit qui demeure fragile, les banques poursuivent leur politique de baisse des taux pour rester compétitives et conquérir de nouveaux clients via le crédit immobilier ».

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E. S.