La hausse des taux des crédits a marqué le pas en octobre

Le 06/11/2007 à 16:07

Le mouvement de hausse des taux d’intérêts des prêts immobiliers a marqué le pas au mois d’octobre selon la dernière édition de l’Observatoire des marchés Résidentiels. Mis au point par le Crédit Logement et l’institut CSA, celui-ci montre que le taux nominal moyen des prêts du secteur bancaire était de 4.55% le mois dernier (4.53% pour l’accession dans le neuf, 4.56% dans l’ancien), en hausse de 3 points de base seulement par rapport à son niveau de septembre.

Cette progression contraste avec la vigueur de l’avancée enregistrée entre mai et septembre, de près de 50 points de base. L’Observatoire note également que la tendance à la modération de l’allongement de la durée des prêts se confirme : depuis janvier, l’allongement se poursuit à un rythme annuel moyen de l’ordre de 8 mois par an, contre 12 mois par an environ entre 2004 et 2006. En octobre, la durée moyenne d’endettement était de 249 mois pour l’accession dans le neuf et de 238 mois dans le cas d’un logement ancien. L’Observatoire conclut que « les conditions de crédit restent quasiment à niveau depuis plus de 18 mois : le niveau des mensualités associées à un même capital emprunté n’a presque pas bougé depuis l’été 2005 ».

BFM Immo