Le marché du crédit immobilier se stabilise

Dans son dernier Observatoire trimestriel des crédits immobiliers, publié hier, le courtier sur Internet note que le montant total des nouveaux prêts accordés en 2007 devrait être comparable à celui de l’année dernière. 2006 avait été caractérisée par une forte disparité entre un premier semestre extrêmement porteur (avec une hausse de 18% des nouveaux prêts accordés) et une fin d’année plus stable (+4% à +6% de croissance), rappelle le courtier. L’année 2007 connaît également un ralentissement, avec un premier semestre en légère croissance (environ 1 % à 2 %) et un second semestre attendu au même niveau qu’en 2006, voire légèrement inférieur. Christophe Cremer, Pdg de Meilleurtaux, avance trois explication à l’attentisme des particuliers : la hausse significative des taux d’intérêt entre 2006 et 2007 ; le sentiment que la baisse des prix n’a pas réellement commencé et qu’il convient d’être plus exigeant ; le fait que la déduction fiscale des crédits d’impôt est établie pour plusieurs années et qu’il n’y a donc pas de raison d’accélérer la décision.