Emprunts Tauxmardi 26 janvier 2010 à 16h12

Lente reprise de la production de crédits immobiliers

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La production de crédits immobiliers a chuté de 20 % en 2009, à son plus bas niveau depuis 2003. Après deux années de baisse, le marché pourrait repartir de l’avant en 2010, mais la reprise s’annonce hésitante.

(LaVieImmo.com) - En moyenne, les banques françaises devraient avoir accordé entre 110 et 115 milliards d’euros de crédits immobiliers aux particuliers en 2009, selon les estimations communiquées mardi à l’occasion de la présentation de la dernière édition de l’Observatoire de la production de crédits immobiliers (OPCI). Soit une moyenne de 112,5 milliards d’euros, inférieure d’un peu plus de 20 % aux 141,19 milliards de 2008. La production, qui a reculé de près de 34 % depuis 2007, est repassée en deçà de son niveau de 2004 (118,674 milliards d’euros).

Une reprise bridée

Michel Mouillart, professeur d’économie à Paris X et directeur de l’OPCI, explique que « la reprise du marché, [qui] se constate depuis le printemps », est « marquée et vigoureuse » mais n’est pas encore parvenue à effacer « le recul de la production de la fin 2008 et du début 2009 ». Plusieurs mois seront nécessaires pour cela : l’OPCI estime qu’après un premier semestre « hésitant », la production de crédits approchera les 130 milliards d’euros à fin décembre, en hausse de 13 % environ sur un an. « L’année 2010 devrait être une année de reprise », mais « de reprise bridée », commente Michel Mouillart.

Emmanuel Salbayre - ©2012 LaVieImmo.com