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EmprunterEmpruntermardi 5 mai 2015 à 17h33

Les jeunes ménages empruntent sur une durée plus longue


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(LaVieImmo.com) - Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA du financement des marchés résidentiels, 24,3 % des moins de 35 ans ont bénéficié au premier trimestre 2015 d’un prêt de 25 ans et plus, contre 20,5 % sur la même période en 2014. Ils sont encore plus nombreux à avoir souscrit un emprunt sur 20 ans plus (61,2 % contre 53,3 % au T1 2014).

Cette évolution s’est aussi observée chez les 35-44 ans. Au sein de cette tranche d’âge, près d’une personne sur cinq a bénéficié d’un prêt de 25 ans et plus, alors que 57,1 % se sont vus octroyer un crédit sur 20 ans et plus. L’année dernière, à la même époque, ils étaient respectivement 16,3 % et 48 %.

« La structure de production (prêts bancaires pour l’accession) se déforme nettement depuis la fin du printemps 2014 au bénéfice des prêts les plus longs », résume le spécialiste de l’immobilier.

Au 1er trimestre 2015, la durée moyenne des prêts accordés était de 212 mois en moyenne, soit de 17,7 ans (237 mois pour l'accession dans le neuf et 226 mois pour l'accession dans l'ancien). Ce sont les jeunes ménages qui bénéficient largement de cette évolution, selon l'étude.

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