Les taux de crédit devraient rester "très bas" en cette fin d'année

La fin de l’année ne devrait pas réserver de surprise majeure sur le front des taux de crédit immobilier, après un mois de septembre qui s’est inscrit dans la lignée du mois d’août, a déclaré hier Meilleurtaux.

Cette prédiction rejoint celle d’autres professionnels du crédit, qui tablent sur une stabilité des taux au moins jusqu’à fin décembre.

Les banques continuent d’adopter deux types de comportement. Il y a celles qui restent agressives "avec des taux particulièrement bas sur 15 ans réservés à une frange de clients potentiels très réduite", tandis que "d’autres choisissent au contraire d’augmenter légèrement leurs taux et de diminuer ainsi leur attractivité".

Aujourd’hui, un prêt sur 20 ans se négocie entre 1,93% pour les meilleurs profils et 2,50% pour les dossiers de financement jugés bons, a constaté Meilleurtaux. Sur des durées plus courtes, ils évoluent entre 1,07% (7 ans) et 2,10% (12 ans).

Le marché reste "très bas"

Mais si les banques procèdent effectivement à des ajustements de court terme, il peut être encore intéressant pour certains emprunteurs de renégocier leur crédit car le marché reste "très bas", conseille Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.

Quoi qu’il en soit, l’intermédiaire financier n’anticipe pas de bouleversements en cette fin d’année, évoquant notamment l’attentisme des banques qui "est le reflet pour beaucoup d’objectifs commerciaux déjà atteints".

Ces dernières ont également dans le viseur le futur prêt à taux zéro dans l’immobilier ancien (PTZ+) annoncé dernièrement par François Hollande, "qui sera peut-être aussi l’occasion pour certains de nos partenaires de refondre leur politique commerciale vis-à-vis des primo-accédants", conclut le spécialiste.

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