Les taux immobiliers continuent de baisser

Celui-ci indique une baisse sensible des taux libres fixes accordés aux bons dossiers, passés de 4,76 % en moyenne au premier trimestre 2009 à 4,26 % au troisième trimestre. La baisse concerne aussi les taux variables, ramenés de 4,22 % à 3,43 % en moyenne.

Le Crédit Immobilier de France est l’organisme qui accorde des prêts aux taux les plus élevés, à 4,65 % au troisième trimestre. Parmi les autres banques et organismes de crédits, sept (Crédit Foncier, Caisse d’Epargne, Crédit Mutuel, Crédit Agricole, BNP Paribas et Cetelem) accordent des crédits à des taux compris entre 4,05 et 4,5 %. Une seule banque accorde des prêts à un taux inférieur à 4 % : la Banque Postale, avec des taux de 3,9 % pour les bons dossiers.

Un attentisme toujours de mise « La baisse concerne tant les taux fixes que les taux variables. Les barèmes à taux fixes sont maintenant revenus à un niveau proche de ceux du milieu de l’année 2006 » explique l’Anil. « Cela signifie que pour les établissements de crédits, la compétition pour les parts de marché l’emporte à nouveau sur la préoccupation de reconstitution des marges. » La crise de confiance ne semble néanmoins pas terminée. « L’attitude des emprunteurs évolue moins rapidement et l’attentisme, ou l’inquiétude, continue de caractériser le comportement des ménages » conclut l'agence.

B.O.